ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 февраля 2026 года <адрес>
Партизанский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Приказчиковой Г.А., с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Партизанскому городскому округу Главного управления Федеральной службы судебных приставов РФ по <адрес> ФИО1 о прекращении исполнительного производства №___-ИП в отношении должника ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав–исполнитель ОСП по Партизанскому городскому округу ГУФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства №___-ИП, возбужденного <Дата> на основании исполнительного листа ФС №___ от <Дата>, выданного Партизанским городским судом <адрес> по делу №___, предмет исполнения: освободить самовольно занятый земельный участок и привести его в первоначальное состояние, в отношении должника ФИО2, указав, что определением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> в рамках исполнительного производства №___-ИП произведена замена должника с ФИО6 на ФИО2
Согласно решению суда, на должника возложена обязанность освободить часть самовольно занятого земельного участка №___ (<адрес>), площадью 29 кв.м, занимаемую павильоном быстрого питания кафе «Tiger Coffe».
В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №___ находится в аренде у ФИО2 на основании договора аренды земельного участка от <Дата> №___, сроком до <Дата>.
По мнению судебного пристава-исполнителя, при изложенных обстоятельствах должник по исполнительному производству от <Дата> №___-ИП ФИО2 законно занимает часть земельного участка №___ (<адрес>), площадью 29 кв.м, что подтверждается договором аренды от <Дата>
Судебный пристав–исполнитель, должник ФИО2, представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, при этом должник ФИО2 просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявление судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства поддерживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 440 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Помощник прокурора <адрес> ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства №___-ИП в отношении должника ФИО2
Выслушав прокурора, изучив материалы дела и исполнительного производства №___-ИП, суд приходит к следующему.
Решением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> по делу №___ удовлетворены исковые требования и.о. прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации к индивидуальному предпринимателю ФИО6, третье лицо – Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, об освобождении самовольно занятого земельного участка и приведении его в первоначальное состояние, на индивидуального предпринимателя ФИО6 возложена обязанность за его счет в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером №___ (почтовый адрес ориентира: <адрес>) площадью 29 кв.м, занимаемую кафе «TigerCoffee», и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Судебное решение вступило в законную силу <Дата>, выдан исполнительный лист ФС №___.
<Дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по Партизанскому городскому округу вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №___-ИП в отношении должника ФИО6 на основании исполнительного листа ФС №___, предмет исполнения: освободить самовольно занятый земельный участок и привести его в первоначальное состояние.
Из вступившего в законную силу решения суда следует, что оно постановлено с учётом признания ответчиком (должником по исполнительному производству) исковых требований, вместе с тем, каких-либо действий, направленных на исполнение решения суда в установленный срок, ФИО6 предпринято не было.
В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на территории всей Российской Федерации (ч. 2).
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную Федеральным законом (ч. 3).
Согласно ч. 1 ст. 439 ГПК РФ, исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом от <Дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Перечень оснований для прекращения исполнительного производства установлен статьей 43 Федерального закона от <Дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
На основании п. 4 ч. 1 ст. 43 Федерального закона от <Дата> № 229-ФЗ исполнительное производство прекращается судом в иных случаях, когда федеральным законом предусмотрено прекращение исполнительного производства.
Согласно договору аренды земельного участка №___ от <Дата>, заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор), Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №___ общей площадью 147 кв.м, имеющий местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание (лит.18). почтовый адрес ориентира: <адрес>, Партизанский городской округ, <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «магазины», цель использования: для размещения нестационарного торгового павильона (п.1.1 договора). Срок аренды участка с <Дата> по <Дата> (п.2.1 договора).
Выпиской из ЕГРН от <Дата> № №___ подтверждается право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №___ расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание (лит.18). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Партизанский городской округ, <адрес>. Согласно указанной выписке, в отношении земельного участка с кадастровым номером №___ установлено обременение в виде аренды с <Дата> по <Дата> в пользу ФИО2
Согласно договора аренды земельного участка и акта использования земельного участка №___ от <Дата>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> передало арендодателю ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №___ общей площадью 147 кв.м (<адрес>) для размещения нестационарного торгового павильона.
Определением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> произведена замена в рамках исполнительного производства №___-ИП, возбужденного <Дата>, должника ФИО6, <Дата> г.р., место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, адрес регистрации: <адрес>, на правопреемника - собственника павильона быстрого питания кафе «Tiger Coffe» ФИО2, <Дата> г.р., место рождения: <адрес>, Россия, <данные изъяты> адрес регистрации: <адрес> <адрес>.
<Дата> вынесено постановление судебным приставом-исполнителем о замене стороны исполнительного производства (правопреемство), по исполнительному производству от <Дата> №___-ИП произведена замена должника ФИО6 его правопреемником ФИО2
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено, что в случае отчуждения или перехода в порядке универсального правопреемства права на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, в отношении которой имеется неисполненное решение суда о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями, принятое против прежнего правообладателя участка, обязанность по исполнению решения суда возлагается на нового правообладателя земельного участка в порядке процессуального правопреемства (статья 44 ГПК РФ, статья 48 АПК РФ, часть 1 статьи 52 Закона об исполнительном производстве).
В случае прекращения прав на земельный участок ответчика в связи с неисполнением решения суда о сносе самовольной постройки либо о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями в порядке, предусмотренном пунктом 7.1 статьи 39.8, пунктом 3.1 статьи 39.10, подпунктами 12 - 14 пункта 21 статьи 39.11, пунктом 8 статьи 54.1 ЗК РФ, и предоставления этого земельного участка иному лицу такой новый правообладатель участка принимает на себя обязательство по сносу или приведению постройки в соответствие с установленными требованиями с учетом условий договора аренды, безвозмездного пользования и требований земельного законодательства.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 является правопреемником должника ФИО6 по исполнительному производству от <Дата> №___-ИП, до настоящего времени решение Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> не исполнено, учитывая вышеизложенное, в т.ч. разъяснения в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", суд приходит к выводу, что указанные судебным приставом-исполнителем обстоятельства не влекут прекращения исполнительного производства, так как в ином случае это было бы направлено на преодоление вступившего в законную силу судебного акта Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> по делу №___, которым на ФИО6 возложена обязанность освободить самовольно занятый земельный участок и привести его в первоначальное состояние, а потому рассматриваемое заявление судебного пристава-исполнителя не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 439, 440 ГПК РФ, ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве», суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
В удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Партизанскому городскому округу Главного управления Федеральной службы судебных приставов РФ по <адрес> ФИО1 о прекращении исполнительного производства №___-ИП в отношении должника ФИО2 - отказать.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Партизанский городской суд <адрес>.
Судья Г.А. Приказчикова