РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 июля 2026 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Помигуева В.В., при секретаре Плехановой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Приаргунск гражданское дело № 2-221/2026 по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя Приаргунского районного отделения судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю Перминовой Екатерины Викторовны к Рословцевой Ирине Андреевне, Рословцеву Максиму Евгеньевичу о выделении доли супруга-должника из общего имущества супругов, обращении взыскания на имущество, установил:
Судебный пристав-исполнитель Приаргунского районного отделения судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю Перминова Е.В. обратилась в суд с иском к Рословцевой И.А., Рословцеву М.Е. о выделении доли супруга-должника из общего имущества супругов, обращении взыскания на имущество.
В обоснование требований указано, что на исполнении в Приаргунском РОСП УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №, в состав сводного исполнительного производства входят 6 исполнительных производств.
Судебным приставом-исполнителем с целью установления имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации: Азиатско-Тихоокеанский банк, ПАО Сбербанк, ВТБ 24, ПАО Росбанк, ОАО Национальный банк «Траст», АО «Россельхозбанк», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «МДМ Банк», ПАО КБ «Восточный банк», ПАО «Русфинанс Банк», АО «Райффайзенбанк», ПАО «МТС-Банк», АКБ «Абсолют-банк», АО «Альфа-Банк», Банк ГПБ (АО), АО «Почта Банк», Пенсионный Фонд по Забайкальскому краю, ГИБДД, Гостехнадзор, ФНС, Управление Росреестра. По сведениям из кредитных учреждений на должника открыт расчетный счет в <данные изъяты>, <данные изъяты>. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете. Между тем, денежные средства с расчетного счета в <данные изъяты> не поступают.
Согласно сведений ФНС должник зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Сведения Пенсионного фонда по Забайкальскому краю отсутствуют. По сведениям Гостехнадзора зарегистрированных самоходных машин, спецтехники за должником не значится.
В отношении должника вынесено постановление об ограничении выезда за пределы РФ.
В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник Рословцева И.А., а также члены её семьи проживают по адресу: <адрес>. Согласно информации Департамента ЗАГС <адрес> Рословцева И.А. состоит в браке с Рословцевым М.Е.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что на должника зарегистрировано нежилое здание общей площадью 128,1 кв. м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вид права - общая совместная собственность. Основание государственной регистрации: договор купли-продажи магазина, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения иска судебным приставом исполнителем Приаргунского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю наложен арест на нежилое здание общей площадью 128,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
С учетом уточнений просит суд выделить ? долю Рословцевой Ирине Андреевне (паспорт №) в праве общей совместной собственности супругов на здание (назначение - нежилое), с кадастровым №, общей площадью 128,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; обратить взыскание на ? долю в праве собственности Рословцевой Ирины Андреевны (паспорт №) на здание (назначение - нежилое), с кадастровым номером №, общей площадью 128,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов.
В качестве третьего лица заявлено ПАО Сбербанк.
Определением суда от 17 июня 2026 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора УФССП России по Забайкальскому краю, Управление Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю.
Судебный пристав-исполнитель Приаргунского районного отделения судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю Перминова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчики Рословцева И.А., Рословцев М.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Третьи лица ПАО Сбербанк, УФССП России по Забайкальскому краю, Управление Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, третьих лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Рословцева И.А. и Рословцев М.Е. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.13).
На исполнении в Приаргунском РОСП УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство № в отношении должника Рословцевой И.А., в состав сводного исполнительного производства входят 6 исполнительных производств:
- исполнительное производство №-ИП в отношении Рословцевой И.А., возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, в пользу взыскателя <данные изъяты>. Предмет исполнения: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга <данные изъяты> руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: <данные изъяты>;
- исполнительное производство №-ИП в отношении Рословцевой И.А., возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, в пользу взыскателя <данные изъяты>. Предмет исполнения: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга <данные изъяты> руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: <данные изъяты>;
- исполнительное производство №-ИП в отношении Рословцевой И.А., возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, в пользу взыскателя <данные изъяты>. Предмет исполнения: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга <данные изъяты> руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: <данные изъяты>;
- исполнительное производство №-ИП в отношении Рословцевой И.А., возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, в пользу взыскателя <данные изъяты>. Предмет исполнения: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма долга <данные изъяты> руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: <данные изъяты>;
- исполнительное производство №-ИП в отношении Рословцевой И.А., возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Приаргунским районным отделением судебных приставов № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-ИП, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере <данные изъяты> руб.;
- исполнительное производство №-ИП в отношении Рословцевой И.А., возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления заместителя руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Рословцевой И.А. налогов (сборов), пени, штрафов на общую сумму <данные изъяты> руб.
Должником задолженность по исполнительным производствам не погашена.
Судебным приставом-исполнителем выполнены запросы в отношении должника и его имущественного положения; получена информация о наличии у должника счетов в банках и денежных средств на них, а также о наличии в собственности ответчика объектов движимого и недвижимого имущества; вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, постановления о запрете на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества, постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ.
В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно выписке из ЕГРН от 20.05.2026 ответчику Рословцевой И.А. на праве общей совместной собственности принадлежит здание (назначение - нежилое), с кадастровым №, общей площадью 128,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>. В качестве основания государственной регистрации права общей совместной собственности указан договор купли-продажи <данные изъяты> от 24.08.2019. Правообладателями данного объекта являются Рословцева И.А. и Рословцев М.Е., право общей совместной собственности зарегистрировано 04.09.2019.
Из материалов дела также усматривается, что Рословцева И.А. получателем пенсии не является, денежных средств на счетах в банках не имеет.
Учитывая данные обстоятельства, судебный пристав-исполнитель Приаргунского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю Перминова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила выделить долю на здание (назначение - нежилое), с кадастровым №, общей площадью 128,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, которая причиталась бы должнику при разделе совместно нажитого имущества, и обратить на нее взыскание в рамках исполнительного производства.
Согласно пункту 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении (абзац первый).
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом (абзац второй).
В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Таким образом, исходя из приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на имущество, в том числе на недвижимое имущество, передается на публичные торги только после того, как сособственники (остальные участники общей собственности) отказались от своего преимущественного права покупки.
В силу положений пунктов 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Согласно разъяснений содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.
Сособственник Рословцев М.Е. о своем преимущественном праве покупки ? доли в праве собственности на спорный объект недвижимого имущества не заявил.
Таким образом, поскольку объект недвижимого имущества в виде здания (назначение - нежилое), с кадастровым №, общей площадью 128,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, приобретен Рословцевой И.А., Рословцевым М.Е. в период брака, следовательно является общим совместным имуществом супругов, также учитывая, что Рословцева И.А. не обладает денежными средствами и иным имуществом для погашения задолженности, не исполняет постановления о взыскании задолженности, никаких действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателей возможности на получение соответствующего исполнения постановлений в разумные сроки, принимая во внимание наличие у ответчика недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности, не входящего в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить.
Выделить ? долю Рословцевой Ирине Андреевне (паспорт №) в праве общей совместной собственности супругов на здание (назначение - нежилое), с кадастровым №, общей площадью 128,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.
Обратить взыскание на ? долю в праве собственности Рословцевой Ирины Андреевны (паспорт №) на здание (назначение - нежилое), с кадастровым №, общей площадью 128,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов.
Взыскать с Рословцевой Ирины Андреевны (паспорт №) в доход бюджета Приаргунского муниципального округа Забайкальского края государственную пошлину в сумме 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июля 2026 года
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья Помигуев В.В.___________
Секретарь суда
______________ФИО1
«_____»_______________20___ г.
<данные изъяты>
Подлинник документа подшит в гражданском деле № 2-221/2026 (УИД) № Приаргунского районного суда.