№2-86/2026
УИД 75RS0017-01-2026-000049-52
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 апреля 2026 года с. Нижний Цасучей
Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего исполняющего обязанности судьи Булгакова А.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старицыной Елены Иннокентьевны к Яковлевой Ольге Олеговне о признании гражданина утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Старицына Е.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.03.2013 г. Квартира находится в общей долевой собственности по 1/5 доли. По указанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 Истец и её семья являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик не является членом семьи собственника. Ответчик более одного года не проживает, ее место жительства не известно, отсутствие ответчика носит постоянный, а не временный характер, личных вещей, документов не имеется. Никакого отношения к жилью фактически не имеет. Просит устранить нарушение его права собственника и снять ответчика Яковлеву О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Старицына Е.И. исковые требования поддержала, просил признать Яковлеву О.О. утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает длительное время, вещей ответчицы в её доме нет, где Яковлева О.О. находится в настоящее время ей неизвестно.
Ответчица Яковлева О.О. в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное ответчику по адресу, указанному истцом, вернулось без вручения.
Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, заключение помощника прокурора Ононского района Козулина Н.О., полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю выданного 14 марта 2013 г., собственником 1/5 доли вышеуказанной квартиры значится Старицына Е.И.
Из адресной справки, предоставленной по запросу суда УФМС России по Забайкальскому краю, следует, что Яковлева О.О., зарегистрирована по адресу: <адрес>
Сведений о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, суду не представлено. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, в период с 01.03.2013 по 23.03.2026 Яковлева О.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не имеет прав на объекты недвижимости.
Исследовав представленные доказательства, оценив их как допустимые, достоверные, относящиеся к рассматриваемому делу и достаточными для рассмотрения дела по существу, суд исходит из того, что Яковлева О.О. в спорной квартире не проживает, право собственности отсутствует, законные основания для ее дальнейшего проживания в ней отсутствуют, ответчик членом семьи собственника указанной квартиры не является, соглашение по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Старицыной Е.И.
В силу требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995г. за N 713 настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Старицыной Елены Иннокентьевны к Яковлевой Ольге Олеговне о признании гражданина утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Яковлеву Ольгу Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Ононский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
И.о. судьи А.В. Булгаков
В окончательной форме решение принято 13 апреля 2026 года.