Гражданское дело № 2 - 1917/2026
27RS0004-01-2026-001201-37
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Чорновол И.В., с участием:
истца – ФИО1, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя тем, что стороны являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности в <адрес>, и проживают вдвоем в данном жилом помещении. В квартире сложился следующий порядок пользования жилым помещением: - истец занимает комнату с балконом площадью 17,2 кв.м.; ответчик занимает комнату площадью 12,2 кв.м. Комнаты являются раздельными, каждая имеет свой отдельный вход из прихожей. Между сторонами имеется спор по порядку пользования жилым помещением. В связи с чем, истец просит суд определить следующий порядок пользования жилым помещением общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. по адресу: <адрес> – ФИО1 комнату площадью 17,2 кв.м., ФИО5 комнату площадью 12,2 кв.м.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом по известному суду адресу, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
Суд в порядке ст.ст. 167,233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для его вызова в суд, и расценивает неполучение ответчиком направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Выслушав истца, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес> являются: ФИО1 – 1/2 доли; ФИО2 – 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, что также подтверждается справкой с ООО «РКЦ» Абонентный отдел № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 50,4 кв.м., состоит из 2-х жилых комнат: № – площадью 12,2 кв.м.; № – площадью 17,2 кв.м.
Судом установлено, что с момента вселения в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ у сторон сложился следующий порядок пользования жилым помещением: ФИО1 с супругой занимал комнату 17,2 кв.м., его пасынок – ФИО2 комнату площадью 12,2 кв.м. Данный порядок пользования жилым помещением существует до настоящего времени.
При установлении порядка пользования жилым помещением каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть помещения исходя из его доли в праве общей собственности на жилое помещение. При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «б» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Положения ГК РФ, не исключают права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
При таких обстоятельствах, учитывая интересы истца – инвалида 3 группы по общему заболеванию бессрочно, а также то, что доли сособственников жилого помещения могут точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, суд полагает возможным определить порядок пользования спорным жилым помещением следующим образом, исходя из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выделив: - ФИО1 в пользование комнату под номером № площадью 17,2 кв.м.; - ФИО2 в пользование жилую комнату № площадью 12,2 кв.м.; - признать равное право в общем пользовании балконом, коридором, ванной комнатой, туалетом, кухней.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования поданы в суд обоснованно, и они подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, исходя из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выделив: - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользование комнату под номером № площадью 17,2 кв.м.; - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользование жилую комнату № площадью 12,2 кв.м.; - признать равное право в общем пользовании балконом, коридором, ванной комнатой, туалетом, кухней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Чорновол
Мотивированное решение изготовлено 27.05.2026 года.