РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2026 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи – Казак М.П.
при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права личной собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> ой с иском к ФИО1 о признании права личной собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истцом указано о том, что состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ
В период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в долевую собственность был приобретен земельный участок, находящийся по адресу: 680059. <адрес>, СДТ «Рябинка», уч. 85, что подтверждается записью регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО1 безвозмездно передал ей принадлежащую ему ? долю на данный земельный участок, тем самым указный участок стал ее личной собственность в полном объеме, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец указанный земельный участок продала ФИО2.
С вырученных денежных средств после продажи данного участка по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен новый земельный участок, расположенный примерно в 1923 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес>. Право собственности на него подтверждается выпиской из ЕГРН.
В настоящее время в производстве Арбитражного суда <адрес> находится дело № А73-15344/2025 о банкротстве ее супруга - ФИО1.
В связи с чем ей необходимо подтвердить право личной собственности на земельный участок, расположенный примерно в 1923 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес>, в судебном порядке, так как сделки с имуществом в период процедуры банкротства оспариваются, и оформить этот участок, как мою личную собственность соглашением, брачным договором или иным способом не представляется возможным.
Ссылаясь на указанное, истец просила суд признать право личной собственности на земельный участок, расположенный примерно в 1923 м. по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес> за ФИО3
В судебное заседание истец не явилась, о причинах неявки не сообщила, о дате и месте рассмотрения дела была уведомлена в установленном порядке, в том числе посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте Индустриального районного суда <адрес> в Информационно телекоммуникационной сети Интернет.
Представитель истца ФИО6, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, просила об отложении слушания на иную более позднюю дату, ссылаясь на свою занятость в другом процессе.
Разрешая поступившее ходатайство, суд не усматривает достаточных оснований для его удовлетворения, поскольку занятость представителя в другом деле объективными данными не подтверждается, при этом неявка представителя не является основанием для отложения судебного заседания.
В судебное заседание ответчик ФИО1, его финансовый управляющий ФИО7 не явились, о причинах неявки не сообщили, о дате и месте рассмотрения дела были уведомлены в установленном порядке, в том числе посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте Индустриального районного суда <адрес> в Информационно телекоммуникационной сети Интернет. Отзыва на заявленные требования не предоставлено.
Суд в соответствии с о ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, которые о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи в долевую собственность супругами был приобретен земельный участок, находящийся по адресу: 680059, <адрес>, СДТ «Рябинка» уч.85, что подтверждается записью о регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ
Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 безвозмездно передал ФИО8, ? долю землепользования, категории земель :земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводствах, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу 680059, <адрес>, СДТ «Рябинка» уч.85
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на указанный земельный участок, с кадастровым номером 27:17:0302:4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 27-АВ №..
Согласно договору купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема –передачи земельного участка, ФИО3 продала указанный земельный участок ФИО2 по цене 440 000 рублей.
Из договора купли – продажи земельного участка б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует что ФИО9 продал ФИО10 земельный участок, категория земель :земли населенных пунктов, с разрешенное использование для строительства одноквартирного жилого дома, площадью 622+/- 9 кв.м. кадастровый (условный) №, адрес объекта: примерно в 1923 м по направлении. На северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка : адрес ориентира: <адрес>, № по цене 600 000 рублей.
Согласно выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040233:190, расположенный примерно в 1923 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка : адрес ориентира: <адрес>, № с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Арбитражного суда <адрес> от 11.11.20255 г. по делу №А73-15344/2025 ФИО1 на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим ФИО1 утверждена ФИО7
Тем самым, спорный земельный участок приобретен в период брака, имеет признаки совместно нажитого имущества. Ответчик указанных обстоятельств не оспаривал.
Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Пунктами 1, 2 и 3 ст. 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Данными о том, что бы между супругами заключался брачный договор материалы дела не содержат, и об указанных обстоятельствах истцом в исковом заявлении не указано.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст.36 ч.1 СК РФ).
Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими средствами.
Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Между тем, истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено документального подтверждения, что спорный земельный участок приобретен на денежные средства, вырученные от продажи земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302:4, расположенного по адресу 680059, <адрес>, СДТ «Рябинка» уч.85.
Между сделками большой промежуток времени, стоимость приобретенного земельного участка существенно выше стоимости проданного земельного участка, данных о наличии у истца иных личных средств, которые бы могли быть внесены в качестве оплаты при покупке спорного земельного участка материалы дела не содержат. При этом так же суд признает заслуживающими своего внимание то обстоятельство, что договор купли продажи спорного земельного участка заключен между близкими родственниками – матерью и сыном, доказательств фактической передачи денежных средств, к иску не приложено.
Так же материалы дела не содержат документального подтверждения уведомлений кредиторов ФИО1 о намерении обращения в суд с заявлением об определении дальнейшей судьбы спорного земельного участка имеющего признаки совместно нажитого в браке имущества.
При указанных обстоятельствах, су не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании права личной собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040233:190, расположенный примерно в 1923 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка : адрес ориентира: <адрес>, № – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья М.П. Казак
Решение в окончательном виде изготовлен ДД.ММ.ГГГГ