РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Ефимкиной К.Г.
при секретаре судебного заседания Дрантиевой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска к Беховой Надежде Александровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился в Индустриальный районный суд с иском к Беховой Надежде Александровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование иска указано, что в соответствии с решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-8463/2021, Беховую Н.А. обязали освободить земельный участок, расположенный в районе дома <адрес> примерно в 25 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> путем демонтажа и вызова нестационарного торгового объекта – торгового киоска площадью 7,4 кв.м. Согласно письму Управления торговли, питания и бытового обслуживания от 22.09.2022 № 15.1-11/1586, вышеуказанный объект демонтирован. 30.07.2025, 18.11.2025 и 20.11.2025 Департаментом в адрес ответчика направлены претензии с требованием о необходимости внести плату неосновательного обогащения за пользование земельным участком без правовых оснований, с указанием срока для их удовлетворения – 10 и 30 дней. На момент предъявления заявления указанные требования Беховой Н.А. не исполнены. Согласно расчету неосновательного обогащения задолженность составляет: за период с 31.05.2021 по 21.09.2022 – 50 309 рублей 79 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами составляет: за период с 01.06.2021 по 30.11.2025 – 25251 рублей 60 копеек, всего 75 561 рублей 39 копеек. Обращаясь в суд с иском, просит взыскать с ответчика указанную сумму.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика общую сумму в размере 53167 рублей.
В судебное заседание после перерыва представитель истца не явился. Ранее в судебном заседании представители Сапожникова Н.А., Киселёва О.А., исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.
В судебное заседание ответчик Беховая Н.А. после перерыва не явилась. Ранее в судебном заседании исковые требования признала, обязалась оплатить предъявленную сумму, в связи с чем, в судебном заседании был объявлен перерыв.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
Согласно положениям пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, сам Применительно к вышеприведенным нормам материального права, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.
Для возникновения кондикционного обязательства необходимо наличие трех условий, а именно, имеет ли место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствуют ли правовые основания для получения имущества, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.
В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, и указать причину, по которой в отсутствие правовых оснований произошло приобретение ответчиком имущества за счет истца или сбережение им своего имущества за счет истца. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Беховой Н.А. использовался земельный участок под размещение нестационарного торгового объекта по адресу: <адрес>.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу А73-8463/2021 исковые требования Комитета Администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом удовлетворены, на ИП Беховую Н.А. возложена обязанность за счет собственных средств освободить земельный участок, расположенный в районе <адрес> примерно в 25 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> от нестационарного торгового объекта «Овощи, фрукты», общей площадью 7,40 кв.м., в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
Согласно письму Управления торговли, питания и бытового обслуживания от 22.09.2022 № 15.1-11/1586, торговый объект -павильон демонтирован ИП Беховой Н.А.
В адрес ответчика направлены претензии с требованием о необходимости внести плату неосновательного обогащения за пользование земельным участком без правовых оснований, с указанием срока для их удовлетворения – 10 и 30 дней.
Арендатором денежные средства в счет оплаты задолженности по аренде земельного участка не внесены.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно расчету истца сумма основного долга составляет 33880 рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 19174 рубля 80 копеек, общая сумма – 53167 рублей.
Суд, соглашается с расчетом истца, так как он произведен арифметически верно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиком в нарушении требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации контррасчет не представлен, ответчиком расчет истца признан и не оспаривался.
Вместе с тем, ответчиком Беховой Н.А. представлен чек по операции, согласно которому на счет получателя – УФК по Хабаровскому краю (Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска) оплачены денежные средства в размере 53167 рублей, реквизиты чека полностью совпадают с реквизитами, указанными в претензиях, направленные истцом ответчику (л.д. 22, л.д.23, л.д.24, л.д.25, л.д.26, л.д. 27.).
Учитывая, что ответчиком обязательства исполнены, денежные средства в счет задолженности внесены на счет истца, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска к Беховой Надежде Александровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья К.Г. Ефимкина
Мотивированное решение суда изготовлено 28.04.2026