Дело №
27RS0№-12
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Анфиногеновой М.С., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, УЖКХ и ЭЖФ администрации <адрес>, ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «ДВ-Союз», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Региональная строительная компания», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанностей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанностей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что истец и ответчик являются членами семьи бывшего нанимателя жилого помещения, зарегистрированы и имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Кроме указанных лиц в указанном жилом помещении зарегистрирована и имеет право пользования жилым помещением несовершеннолетняя дочь истца ФИО2 Соглашение о порядке пользования квартирой и о порядке оплаты между сторонами не достигнуто. Истец не является членом семьи ответчика, также истец имеет право пользоваться жилым помещением наравне с ответчиком, но фактически не имеет возможности реализовать свое право на использование жилого помещения, в связи с разъездным характером своей работы и невозможностью обеспечения безопасности пребывания членов своей семьи в данном жилом помещении, а также по причине асоциального поведения ответчика в отношении него и его дочери. Кроме того ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, не передает показания приборов учета энергоресурсов, что подтверждается наличием задолженности за услуги, отраженные в квитанциях, в связи с чем с истца как с нанимателя периодически удерживаются судебными приставами исполнителями денежные средства по решению судов. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной, двухкомнатной, общей площадью 47,3 кв.м., управляющей организацией является ООО «ДВ-Союз».
Истец просит определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3 в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем порядке: по ? доли.
Обязать УЖКХ и ЭЖФ администрации <адрес> выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3 на оплату найма жилого помещения.
Обязать ответчика ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ПАО «ДЭК» разделить лицевые счета ФИО1 и ФИО3 и выдавать отдельные платежные документы на оплату, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по ? доли на каждого.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены МУФИО5 «РКЦ», администрация <адрес>.
Истец ФИО12 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что фактически им заявлены требования о выдаче раздельных платежных документов на истца и ФИО3 по ? каждому от размера начисленных платежей. Пояснил, что он не требует возложения на администрацию <адрес> обязанности по разделу квитанций за наем жилого помещения, поскольку данные начисления производятся МУП <адрес> «РКЦ». Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявила.
Представители ответчиков УЖКХ и ЭЖФ администрации <адрес>, ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «ДВ-Союз», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Региональная строительная компания», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель ответчика ПАО «ДЭК» представил возражения на исковое заявление, согласно которому, по коммунальной услуге отопление, «ГВС» в АО «ДГК» открыт лицевой счет № (<адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 На лицевом счете зарегистрированными значатся ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. По коммунальной услуге «электроснабжение» произведение начислений, прием денежных средств с граждан по адресу: <адрес> – ПАО «ДЭК» не производит, услуга предоставляется ООО «ДВ-Союз» и выставляется к оплате в платежном документе ООО «ДВ-Союз». В связи с чем просит исключить ПАО «ДЭК» из числа соответчиков по данному делу, либо в случае невозможности исключения из числа соответчиков, в удовлетворении исковых требований к ПАО «ДЭК» отказать.
Представитель ответчика ООО «РЕГСТРОЙКОМ» представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражений относительно удовлетворения исковых требований истца не имеет. Однако считает, что общество не может являться надлежащим ответчиком по делу поскольку не является собственником и не несет бремя содержания квартиры. Сохранение заявленного истцом процессуального статуса общества влечет правовые риски, связанные с отнесением на ООО «РЕГСТРОЙКОМ» судебных расходов.
Представитель третьего лица Администрация <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила письменные возражения согласно котором, жилое помещение – <адрес> является муниципальной собственностью, которое было предоставлено ФИО7 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае заявленных требований к администрации <адрес> просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку администрация <адрес> не оформляет и не выдает платежных документов на оплату коммунальных услуг.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).
Пунктом 63,67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) и считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", ст. 237 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.
Согласно п.п. 24-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с пп.5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от наймодателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Частью 2 ст.154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работу по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с пунктом 44 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на обще домовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В соответствии со ст. 155-158 ЖК РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации).
Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 33 кв.м., находится в муниципальной собственности, представлена ФИО7 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи из 3 человек: ФИО7 – глава семьи, ФИО8 – сын, ФИО9- дочь.
Как следует из поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., несовершеннолетняя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.
Как следует из решения Индустриального районного суда <адрес> лот ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7, нанимателем спорной квартиры являлась бабушка истца –ФИО9 ФИО12 зарегистрирован в квартире с момента рождения -ДД.ММ.ГГГГ, в качестве внука по отношению к выбывшему нанимателю.
В том числе указанным решением ФИО10 вселен в жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>.
Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Вселить ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что в спорной квартире проживают истец его несовершеннолетняя дочь и ответчик, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.
Соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено, при этом наличие судебного спора свидетельствует также об отсутствии такого соглашения.
С учетом установленных при рассмотрении дела обстоятельств, технических характеристик квартиры, сложившегося порядка её использования, с учетом позиции сторон, отсутствием соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд полагает, что у обоих сторон имеется существенный интерес в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований об определении порядка пользования жилым помещением.
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик, проживая в спорной квартире, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, что подтверждается постановлениями об отмене мер по обращению взыскания на денежные средства, находящихся на счете должника (ФИО1). Расходы за жилье и коммунальные услуги оплачивает истец, что также подтверждается материалами дела.
Исходя из материалов дела жильцам <адрес> предоставляются: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Учитывая положения ч.ч.4, 5 ст. 155, 156 ЖК РФ, то обстоятельство, что между сторонами не достигнуто соглашение по определению имущественных обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящийся на каждого доли общей площади жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, суд полагает возможным определить указанный порядок, исходя из того, что общая площадь для начисления оплат каждым из ответчиков должна быть определена исходя из количества членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении.
Поскольку ответчик не возражал определить порядок оплаты по квартире в указанных истцом долях ?, суд приходит к выводу об определении доли ФИО3 в оплате от ежемесячно начисляемой суммы платежей в размере 1/2 доли, с формированием отдельного платежного документа, для каждого, в связи с чем требование об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение на имя каждого из указанных лиц.
Рассматривая требования истца об обязании выдать отдельные платежные документы, и разделить лицевой счет суд приходит к следующему.
Судом установлено, что УЖКХ и ЭЖФ Администрации <адрес>, участником правоотношений по оказанию коммунальных услуг, сбору платежей не является, также в полномочия УЖКХ и ЭЖФ Администрации <адрес> не входит заключение отдельных соглашений с гражданами об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем требование истца об обязании УЖКХ и ЭЖФ Администрации <адрес> выдавать отдельный платежный документ удовлетворению не подлежит, суд считает достаточным разъяснить, что решение суда об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для совершения указанных действий. При этом необходимо учитывать право заключения соглашения исполнителем и потребителем, как в письменной форме, так и путем совершения фактических (конклюдентных) действий.
Оснований полагать, что действия управляющей и ресурсоснабжающих организации не будут совершены, не имеется, в связи с чем требования истца о возложении на ответчиков обязанности отдельных платежных документов не подлежат удовлетворению как излишне заявленные. Вместе с тем, решение суда о разделе счетов является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги.
При определении порядка оплаты жилого помещения лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.
В связи с чем требование истца о разделении лицевого счета удовлетворению также не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, УЖКХ и ЭЖФ администрации <адрес>, ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «ДВ-Союз», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Региональная строительная компания», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанностей – удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> путем начисления:
- ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений,
- ФИО3 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Указанное решение является основанием для выдачи ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «ДВ-Союз», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Региональная строительная компания», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП <адрес> «РКЦ» отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги и наем.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.С. Анфиногенова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.