В суде первой инстанции рассматривала мировой судья судебного участка №18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» ФИО6
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 сентября 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Ковалевской О.Ю., при секретаре судебного заседания
Волошенко А.В., с участием:
представителя истца – ФИО7., действующего на основании доверенности, ответчика Хизовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» к Хизовой Кристине Владимировне о взыскании задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, судебных расходов, по апелляционной жалобе Хизовой Кристины Владимировны на решение мирового судьи судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от ДАТА, установил:
МУП г. Хабаровска «Водоканал» обратилось в суд с иском к Хизовой К.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, судебных расходов.
В обоснование исковых требований- указало, что ответчик Хизова К.В. проживает по адресу: <адрес>. МУП г.Хабаровска «Водоканал» своевременно предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Однако ответчик не исполняет обязанность по оплате полученных от МУП г. Хабаровска «Водоканал» услуг, в связи с чем за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере 12 517 руб. 72 коп.
Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДАТА по ДАТА в размере 10 963 руб. 46 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 18 377 руб. 14 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решением мирового судьи судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» исковые требования удовлетворены.
С Хизовой К.В. в пользу МУП г. Хабаровска «Водоканал» взысканы задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, предоставленное в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДАТА по ДАТА в размере 10 963 руб. 46 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА со снижением размера в порядке статьи 333 ГК РФ в размере 2 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Не согласившись с решением мирового судьи, Хизова К.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование жалобы указывает, что в счет оплаты основного долга ответчиком произведены следующие платежи: ДАТА - 5 000 руб. с периодом оплаты «ФИО9»; ДАТА – 3 000 руб. с назначением платежа «ФИО10»; ДАТА – 3 000 руб. с назначением платежа «<данные изъяты>, в счет основного долга <данные изъяты>»; ДАТА – 1 800 руб. с назначением платежа «<данные изъяты>, в счет основного долга». Итого оплачено 12 800 руб., но данные платежи не были учтены при вынесении судом решения. Считает, что задолженность взыскана необоснованно за данный период, так как задолженность ответчик погашала, о чем представила соответствующие сведения.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
В судебном заседании представитель истца - Мухин А.А. представил суду расчет задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, согласно которому задолженность за период с ДАТА по ДАТА составляет 497 руб. 02 коп.
Ответчик в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы подержала.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.
В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 2 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела следует, что Хизова К.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно Формы 36 лицевого счета №№ от ДАТА по адресу: <адрес>, с ДАТА зарегистрирована Хизова К.В., ДАТА рождения.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от ДАТА.В суде первой инстанции истцом представлен расчет задолженности за коммунальные услуги и пени, согласно которому задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес> за период с ДАТА по ДАТА составляет 10 963 руб. 46 коп., пеня за период с ДАТА по ДАТА составляет 18 377 руб. 14 коп.
Удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», приняв представленный истцом расчет, исходил из того, что материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению платы за коммунальную услугу и наличия у ответчика задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение. Доказательства погашения задолженности за период с ДАТА по ДАТА ответчиком не представлены.
Разрешая требование истца о взыскании пени, суд первой инстанции, руководствуясь частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению платы за коммунальную услугу, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания пени. При этом, суд, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизил размер взыскиваемой с ответчика пени до 2 000 руб., поскольку заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств.
Кроме того, суд, руководствуясь статьями 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение и пени.
Вместе с тем, судья апелляционной инстанции не может согласиться с размером взысканной в пользу истца задолженности и пени на основании следующего.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с пунктом 69 Правил платежный документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК Российской Федерации).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК Российской Федерации).
Из представленных ответчиком чеков следует, что Хизовой К.В. в счет оплаты основного долга произведены следующие платежи: ДАТА - 5 000 руб. с периодом оплаты «ФИО11»; ДАТА – 3 000 руб. с назначением платежа «<данные изъяты>»; ДАТА – 3 000 руб. с назначением платежа «<данные изъяты>, в счет основного долга <данные изъяты>»; ДАТА – 1 800 руб. с назначением платежа «<данные изъяты>, в счет основного долга».
В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции представителем истца представлен уточненный расчет задолженности за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА, согласно которому задолженность ответчика по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение за период с ДАТА по ДАТА составляет 497 руб. 02 коп.
Указанные документы приняты судьей в качестве новых доказательств на основании статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, как имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора по существу.
Представленный представителем истца расчет суд апелляционной инстанции признает верным.
В связи с чем, задолженность истца по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение за период с ДАТА по ДАТА составляет 497 руб. 02 коп.
Поскольку задолженность истца по оплате за коммунальные услуги составляет 497 руб. 02 коп., судья апелляционной инстанции считает необходимым снизить размер взыскиваемой пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 500 руб.
Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит изменению в части размера задолженности и пени.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку судьей апелляционной инстанции изменено решение суда в части размера задолженности и пени, также подлежит изменению размер расходов по уплате государственной пошлины.
С Хизовой К.В. в пользу МУП г. Хабаровска «Водоканал» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 996 руб., пропорционально размеру удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
решение мирового судьи судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от ДАТА по гражданскому делу по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» к Хизовой Кристине Владимировне о взыскании задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, судебных расходов, изменить.
Изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» к Хизовой Кристине Владимировне о взыскании задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Хизовой Кристины Владимировны (паспорт серия №) в пользу муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, предоставленное в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДАТА по ДАТА в размере 497 руб. 02 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 996 руб.
Апелляционную жалобу Хизовой Кристины Владимировны удовлетворить частично.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Президиум Хабаровского краевого суда) через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу.
Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен ДАТА
Судья О.Ю. Ковалевская
Копия верна
Судья О.Ю. Ковалевская