РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2026 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Даниловой Ю.В., при помощнике судьи Черных А.А., с участием представителя истца Семковой А.М., представителя ответчика Попова Я.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Холмского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Портовая» о возложении обязанности провести ремонтные работы, взыскании судебной неустойки, установил:
28.11.2025 года Департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области (далее ДУМИЗ администрации ХМО) обратился в суд к ООО «Портовая» с исковым заявлением, в обоснование которого указано, что ответчик осуществляет управление многоквартирным домом № 8 по ул. Комсомольская в г. Холмске. 21.08.2025 года специалистами отдела муниципального контроля администрации ХМО произведено выездное обследование, в ходе которого установлено разрушение крылец входных групп 1,2,3,4 подъездов, присутствуют сколы, трещины, выбоины, разрушены козырьки входных групп 1,2,4 подъездов (сколы, торчит арматура), деформация перил 2,4 подъездов, отсутствуют перилла 1 и 3 подъездов, что подтверждается актом выездного обследования № 108 и фототаблицами. 21.08.2025 года ответчику направлено предостережение № 108 о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 21.10.2025 года, однако до настоящего времени выявленные нарушения не устранены.
На основании изложенного, истцом поставлены требования о возложении на ответчика обязанности в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, провести ремонт входных групп 1,2,3,4 подъездов, восстановить целостность крылец, перил 1,2,3,4 подъездов, козырьков входных групп на 1,2,4 подъездов по ул. Комсомольской, д.8, взыскании судебной неустойки в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда до фактического его исполнения в полном объеме.
Протокольным определением суда от 03.02.2026 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Государственная жилищная инспекция Сахалинской области.
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.
Представители ответчика по заявленным требованиям возражал.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (п.п. 2.3).
Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (п.16).
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из системного толкования положений частей 1, 1.1 и 2.3 статьи 161, пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что требования, которые предъявляются к выполнению работ по управлению и техническому обслуживанию дома, все текущие и неотложные работы и услуги в отношении общего имущества многоквартирного дома считаются предусмотренными в договоре в силу правил содержания дома как объекта недвижимости и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные работы и услуги.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно части 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пунктом 2 (п.п. а, г), пункт 10 (п.п. а,б,г,е, пункт 11 (п.п. а,з), 11 (1) и 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" – «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно пунктам 8 и 9 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов относятся: выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами.
К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся: выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами.
Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2120 «Об осуществлении замены и (или) восстановления отдельных элементов строительных конструкций зданий, сооружений, элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения при проведении текущего ремонта зданий, сооружений» установлен Перечень элементов строительных конструкций зданий, сооружений (за исключением элементов несущих строительных конструкций), элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения, замена и (или) восстановление которых может осуществляться при проведении текущего ремонта зданий, сооружений в случае ухудшения или утраты технических характеристик, эстетических и (или) эксплуатационных свойств, в который вошли в том числе: входные группы, если это не влечет изменение характеристик здания, сооружения, предусмотренных утвержденной проектной документацией (п.9); поручни и перила на лестничных маршах (п.10); крыльца и зонты над входами в случае, если это не влечет изменение характеристик здания, сооружения, предусмотренных утвержденной проектной документацией, и (или) не влияет на конструктивную надежность и безопасность здания, сооружения (п.11).
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Пунктом 7 приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 установлен Перечень работ, относящихся к текущему ремонту, в который включены работы по восстановлению или замене отдельных участков и элементов лестниц, балкона, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей.
Как следует из материалов гражданского дела, управление многоквартирным домом по адресу: г. Холмск, ул. Комсомольская, д.8 осуществляет ООО «Портовая» по договору управления МКД от 01.03.2008 года.
21.08.2025 года специалистами отдела муниципального контроля администрации ХМО произведено выездное обследование, в ходе которого установлено разрушение крылец входных групп 1,2,3,4 подъездов, присутствуют сколы, трещины, выбоины, разрушены козырьки входных групп 1,2,4 подъездов (сколы, торчит арматура), деформация перил 2,4 подъездов, отсутствуют перилла 1 и 3 подъездов, что подтверждается актом выездного обследования № 108 и фототаблицами.
21.08.2025 года ответчику направлено предостережение № 108 о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 21.10.2025 года.
12.11.2025 года при повторном выездном обследовании специалистами отдела муниципального контроля администрации ХМО установлено, что у входных групп 1,2,3,4 подъездов разрушены крыльца, имеются сколы, трещины, выбоины, разрушены козырьки входных групп 1,2,4 подъездов, имеются сколы, торчит арматура, частично отсутствуют перила 1,2,4 подъездов, отсутствуют перила 3 подъезда, что подтверждается актом № 108 и фотоматериалами.
При повторном обследовании 12.12.2025 года специалистами отдела муниципального контроля администрации ХМО установлено, что перила отсутствуют на 3 и 4 подъездах, козырьки не восстановлены на 1, 2 и 4 подъездах, что подтверждается представленным актом и фотоматериалами.
В судебном заседании представителем ООО «Портовая» представлен акт от 22.01.2026 года, из которого следует, что козырек подъезда № 1 имеет отслоение бетона до арматуры на глубину 5-10 см, видны разрушения стяжки верхней части козырька; козырек входа в подъезд № 2 имеет разрушения стяжки верхней части козырька; козырек входа в подъезд № 3 имеет стальную конструкцию, которая находится в удовлетворительном состоянии; козырек входа в подъезд № 4 имеет разрушения стяжки верхней части козырька, отслоение бетонного слоя по периметру до арматуры и многочисленные сквозные трещины поверхности. Козырьки угрозу жизни и здоровью не представляют, устойчивы. Работы по восстановлению входных групп подъездов 1,2,4, в том числе козырьков относятся к работам капитального характера, производимые при капитальном ремонте фасада здания. Крыльца входных групп в удовлетворительном состоянии, поверхность ровная.
В судебном заседании представитель ООО «Портовая» пояснил, что перилла техническим паспортом многоквартирного дома не предусмотрены, были установлены по просьбе собственников жилых помещений. Между тем работы по восстановлению козырьков и крылец к текущему ремонту не относятся, относятся к капитальному ремонту, в связи с чем будут проведены в период проведения капитального ремонта, запланированного в период 2026-2028 годы.
В ходе рассмотрения дела, главным государственным инспектором контрольно-надзорного управления Государственной жилищной инспекции Сахалинской области с участием инженера Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Холмского муниципального округа Поповича М.А. проведен осмотр подъездов № 1 и 3 многоквартирного дома № 8 по ул. Комсомольской в г. Холмске, в ходе которого выявлено растрескивания и разрушения бетонного основания крылец, на козырьках вышеуказанных подъездов обнаружено растрескивание и разрушение бетонного основания с оголением арматуры, что подтверждается актом от 27.02.2026 года и фотоматериалами.
Согласно приложению к постановлению администрации Холмского муниципального округа от 22.01.2026 года № 37, дом № 8 по ул. Комсомольской в г. Холмске в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Холмского муниципального округа Сахалинской области на 2026-2028 годы не внесен.
Между тем, данный дом внесен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинской области, в отношении которых на период реализации Программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества.
Из представленных в дело фотографий следует, что перила установлены на крыльцах подъездов дома, окрашены, повреждений не имеют.
При этом, данные перила техническим паспортом многоквартирного дома, не предусмотрены.
В судебном заседании представитель истца согласилась с тем, что перила техническим паспортом не предусмотрены, повреждений не имеют, как и с представленным актом Государственной жилищной инспекции.
Поскольку крыльца и козырьки над входами в подъезды относятся к общему имуществу многоквартирного дома, то такое имущество подлежит содержанию управляющей организацией в надлежащем техническом состоянии, обеспечивающем выполнение им основного назначения.
При ненадлежащем состоянии крыльца и козырьков над входами в подъезды многоквартирного дома они подлежат восстановлению (ремонту либо замене) управляющей организацией в счет установленной платы за содержание жилых помещений, вносимой собственниками помещений в многоквартирном доме.
Определение состава общего имущества многоквартирного дома регулируется федеральным законодательством. Отсутствие в договоре управления многоквартирным домом упоминания в составе общего имущества какого-либо имущества не освобождает управляющую организацию от обязанности по восстановлению (ремонту либо замене) данного имущества в случае их ненадлежащего технического состояния.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что крыльца подъездов 1,2,3,4 и козырьки подъездов 1,2,4 имеют разрушения и растрескивание бетонного основания, что свидетельствует о их ненадлежащем техническом состоянии и в силу приведенного выше законодательства относится к текущему ремонту, проведение работ по восстановлению (ремонту) которых относится к ведению управляющей организацией.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца в части проведения ремонтных работ по восстановлению целостности крылец 1,2,3,4 подъездов и козырьков 1,2,4 подъездов дома № 8 по ул. Комсомольской подлежат удовлетворению, с отказом в удовлетворении требований по восстановлению перил 1,2,3,4 подъездов, поскольку установленные силами управляющей организации по просьбе жителей многоквартирного дома перила находятся в надлежащем состоянии и каких – либо дефектов, повреждений не имеют.
Доказательств опровергающих выводы суда, сторонами не представлено.
Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Частью 3 этой же статьи неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Как указано в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
В силу пункта 31 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В пункте 32 названного Постановления разъяснено, что, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
По смыслу приведенного законодательства, судебная неустойка может быть взыскана лишь на будущее время и с целью понуждения должника к совершению указанных в решении суда действий.
Поскольку настоящим решением суда требования истца удовлетворены частично, а также принимая во внимание принцип справедливости, соразмерности, недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения в связи с неисполнением судебного акта, суд приходит к выводу о взыскании с ООО «Портовая» судебной неустойки в размере 100 рублей за каждый день не исполнения решения суда, с отказом в удовлетворении неустойки в большем размере.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Портовая» о возложении обязанности провести ремонтные работы, взыскании судебной неустойки удовлетворить частично.
Возложит на общество с ограниченной ответственностью «Портовая» обязанность в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, провести ремонтные работы по восстановлению целостности крылец входных групп 1,2,3,4 подъездов и козырьков входных групп 1,2,4 подъездов многоквартирного дома № 8 по ул. Комсомольской в г. Холмске.
Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Портовая» (ИНН 6509017304) в пользу Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области (ИНН 6509002636) судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда до его фактического исполнения.
В удовлетворении остальной части требований Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области и о взыскании судебной неустойки в большем размере, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.В. Данилова
Решение в окончательной форме принято 05 марта 2026 года.