РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2026 года г. Холмск Сахалинской области
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Бакулина П.В., при помощнике судьи Мищенко А.Н., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «Холмск» к Сорокину В. В., Погребняк Т. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина В.М. и Сорокин В.М. являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание и содержание данного многоквартирного дома.
Указанные лица умерли, сведениями о переходе права собственности на квартиру ЕГРН не располагает.
Задолженность за период с 01.06.2022г. по 30.09.2025г. составляет 70660,29 рублей.
Заявитель просит суд взыскать с наследников задолженность в указанной сумме, пени с 01.06.2022г. по 13.10.2025г. в размере 26967,8 рублей, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 14.10.2025г. по день принятия решения судом и по день фактического исполнения обязательств, уплаченную госпошлину.
17.02.2026г. определением суда в качестве ответчика привлечены Сорокин В.В., Погребняк Т.В.
В судебное заседание стороны не явились, извещены. Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60-63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что ООО «Холмск» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
По сведениям из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Сорокину В.М., Сорокиной В.М.
По указанному адресу имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2022г. по 30.09.2025г. в сумме 70660,29 рублей, пени с 01.06.21022г. по 13.10.2025г. в размере 26967,8 рублей
Представленный истцом расчет, является арифметически верным, контррасчета не представлено. Поэтому суд соглашается с данным расчетом.
В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ надлежащих доказательств оплаты суммы задолженности ответчиками, в материалы дела не представлено.
Сорокина В.М. умерла 10.05.2006г. Наследственное дело не открывалось.
Сорокин В.М. умер 28.01.2015г.
Из материалов наследственного дела № наследниками, принявшими наследство, являются Сорокин В.В., Погребняк Т.В., в том числе в отношении вышеуказанной квартиры, что свидетельствует о принятии ими наследства.
Также согласно справке ПАО «ДЭК» лицевой счет открыт на Погребняк Т.В.
В связи с изложенным, Сорокин В.В., Погребняк Т.В. являются надлежащими ответчиками по данному гражданскому делу.
Таким образом, требования о взыскании названной задолженности является обоснованными.
Кроме того, в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, требования истца о взыскании пени по день исполнения обязательства также подлежат удовлетворению.
Ввиду установленных обстоятельств иск подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в солидарном порядке с Погребняк Т. В., паспорт №, Сорокина В. В., паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Холмск», ИНН 6509022537, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70660,29 рублей, пени 26967,8 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
Взыскать в солидарном порядке с Погребняк Т. В., паспорт №, Сорокина В. В., паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Холмск», ИНН 6509022537, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начисляемую за каждый день просрочки на остаток суммы основного долга 70660,29 рублей, начиная с 14.10.2025г. по день фактической оплаты задолженности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Бакулин П.В.
Решение в окончательной форме принято 07.04.2026г.