ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2026 года г. Холмск Сахалинской области
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Петрова А.А., при помощнике судьи Скрябиной Н.В., с участием истца Михайловой О.Л., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Михайловой О. Л. к Парфеновой Т. Л., ФИО о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова О.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Парфеновой Т.Л., ФИО о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения.
В обосновании исковых требований истцом указано, что истец и ответчики являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. В добровольном порядке обязательства по оплате коммунальных платежей с ответчиком достигнуть не удалось.
В связи с изложенным, истец просит определить порядок и размер участия ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающейся доли.
Истец Михайлова О.Л. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчиков, и отсутствием возражений истца по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане (в том числе, собственники жилых помещений в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Кроме того, в силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Установлено, что истец Михайлова О.Л. является правообладателем ? доли общей долевой собственности, ответчик Парфенова Т.Л. 1/8 доли общей долевой собственности, а ответчик ФИО 5/8 доли общей долевой собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно исковому заявлению оплата за коммунальные платежи со стороны ответчиков не производится.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Положениями п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Истец и ответчики не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку они не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.
Таким образом, истец и ответчики обязаны нести расходы по содержанию вышеуказанной квартиры и по оплате коммунальных услуг в размере ? доли у истца, 1/8 доли ответчика Парфеновой Т.Л. и 5/8 доли ответчика ФИО, как собственники,
Учитывая, что Кан О. Б., является родителем несовершеннолетней ФИО, следовательно обязаны нести расходы по содержанию вышеуказанной квартиры и по оплате коммунальных услуг 5/8 доли ответчика ФИО как собственника, до достижения последней совершеннолетия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Михайловой О. Л. удовлетворить.
Определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с даты вступления решения суда в законную силу, в следующем порядке:
- Михайлова О. Л., паспорт №, – 1/4 доли,
- Парфенова Т. Л., паспорт №, – 1/8 доли,
- ФИО, свидетельство о рождении № – 5/8 доли, в лице законного представителя Кан О. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), до ее совершеннолетия.
Настоящее решение является основанием для оформления с ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающие услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, отдельных платёжных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей на имя Михайловой О. Л. размере 1/4 доли, Парфеновой Т. Л. в размере 1/8 доли, ФИО 5/8 доли, в лице законного представителя Кан О. Б., до ее совершеннолетия.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Петров
Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2026.