ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года г. Холмск Сахалинской области
Холмский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Расковаловой О.С.
при помощнике судьи Гилевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаворонковой Л. Н. к Д. Н. Д., Орловой Алёне Н., АО «Управление по обращению с отходами», МУП «Водоканал», ПАО «Сахалинэнерго», МУП «Тепло», ООО «Портовая» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Жаворонкова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Д. Н.Д., Орловой Е.Н., АО «Управлению по обращению с отходами», МУП «Водоканал», ПАО «Сахалинэнерго», МУП «Тепло», ООО «Портовая» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что Жаворонкова Л.Н. является долевым собственником (1/3 доля в праве) жилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Другими собственниками указанного жилого помещения являются отец Д. Н.Д. и сестра Орлова Е.Н. При этом в спорной квартире никто не проживает, истец производит оплату коммунальных услуг по указанному адресу, отец проживает с истцом по ее адресу места проживания. Орлова Е.Н. в оплате коммунальных услуг по спорной квартире не участвует. По изложенным основаниям поставлены требования:
- определить долевой порядок внесения платежей за коммунальные услуги и жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, возложив обязанность по их оплате в размере 1/3 доли от суммы платежей на Жаворонкову Л. Н., 1/3 доли - на Д. Н. Д., 1/3 доли - на Орлову Е. Н.;
- возложить обязанность на АО «Управление по обращению с отходами», МУП «Водоканал», ПАО «Сахалинэнерго», МУП «Тепло», ООО «Портовая» обязанность производить расчет соразмерно определенному порядку внесения платежей и коммунальных услуг за жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от суммы платежей на Жаворонкову Л. Н., 1/3 доли - на Д. Н. Д., 1/3 доли - на Орлову Е. Н..
Судом установлено, что в настоящее время ответчик Орлова Е. Н. является Орловой Алёной Н.. Также в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Право-Онлайн».
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, суд исходя из положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает их извещенными о месте и времени рассмотрения дела.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчика, согласно статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив дело, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).
В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5).
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9).
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 10).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).
Как следует из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Как видно из дела, Жаворонкова Л.Н. является долевым собственником (1/3 доля в праве) жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Другими собственниками указанного жилого помещения являются отец Д. Н.Д. и сестра Орлова Е.Н. (в настоящее время – Орлова А.Н.).
При этом в иске указано, что в спорной квартире никто не проживает, истец производит оплату коммунальных услуг по указанному адресу, отец проживает с истцом по ее адресу места проживания. Орлова Е.Н. в оплате коммунальных услуг по спорной квартире не участвует.
Обратного суду, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказано.
При таком положении дела, в отсутствие возражения участников спорных правоотношений, исковые требования о разделе лицевого счета между собственниками жилого помещения надлежит удовлетворить, что явится основанием для расчета уполномоченными лицами платы по оплате коммунальных платежей соразмерно определенному порядку внесения платежей и коммунальных услуг за жилое помещение его собственниками.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Жаворонковой Л. Н. (паспорт №) удовлетворить.
Определить долевой порядок внесения платежей за коммунальные услуги и жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, возложив обязанность по их оплате в размере 1/3 доли от суммы платежей на Жаворонкову Л. Н., 1/3 доли - на Д. Н. Д., 1/3 доли - на Орлову Алёну Н., что явится основанием для АО «Управление по обращению с отходами», МУП «Водоканал», ПАО «Сахалинэнерго», МУП «Тепло», ООО «Портовая» производить расчет соразмерно определенному порядку внесения платежей и коммунальных услуг за жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с их отнесением в размере 1/3 доли от суммы платежей - на Жаворонкову Л. Н., 1/3 доли - на Д. Н. Д., 1/3 доли - на Орлову Алёну Н..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме составлено 20 марта 2026 года.
Судья Расковалова О.С.