ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года <адрес>
Холмский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Даниловой Ю.В., при помощнике судьи Гилевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоторжиной Алёны Валерьевны к Айбушеву В. А., Диденко А. А. об определении доли по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, установил:
ДД.ММ.ГГГГ Шубина (Новоторжина) А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Айбушевой (Диденко) А.А., Айбушеву В.А. с требованиями об определении доли по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, по № доли каждому.
В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора социального найма, в который включены ответчики, как члены ее семьи, в связи с чем несут обязанности по содержанию жилого помещения на ровне с наметаем.
На основании изложенного поставлены вышеуказанные требования.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Администрация Холмского муниципального округа, ООО «ЛидерПроф», МУП «Тепло», МУП «Водоканал».
В судебное заседание лица участвующие в деле не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства, согласно статьей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с положениями пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма.
Согласно части 1 и пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с пунктами 1, 2, 3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям изложенным в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> является муниципальной собственностью.
ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Холмский городской округ» в лице Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмского городской округ» и Денисюк (Новоторжина) Е.В. был заключен договор социального найма № о предоставлении нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов её семьи: Айбушев В.А (сын), Айбушева (Диденко) (дочь).
Из материалов дела также следует, что на имя истца, по спорному жилому помещению, открыт лицевой счет № в ПАО «ДЭК» и в ДУМИЗ администрации Холмского муниципального округа.
Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истец и ответчики являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, то в соответствии с жилищным законодательством обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.
Поскольку между сторонами соглашение по оплате за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, не достигнуто, суд приходит к выводу определить между сторонами порядок участия по оплате за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг за жилое помещение, по адресу: <адрес>А, <адрес> равных долях, с оформлением отдельных лицевых счетов.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Новоторжиной Алёны Валерьевны к Айбушеву В. А., Диденко А. А. об определении порядка по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, удовлетворить.
Определить между нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> порядок участия в ежемесячных платежах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между Новоторжиной Алёной Валерьевной, Айбушевым В. А., Диденко А. А. в равных долях, по № доли каждому.
Настоящее решение является основанием для оформления с Новоторжиной Алёной Валерьевной, Айбушевым В. А., Диденко А. А. отдельных лицевых счетов в ПАО «ДЭК» по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Данилова
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.