РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Симоненко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Находкинского городского округа к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, неустойки, с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГ. между администрацией НГО (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №-а-к имущества, являющегося муниципальной собственностью, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное владение и пользование за плату муниципальное имущество – помещение нежилое, общая площадь 40,5 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 14,17,18 (лит. XV), кадастровый №, расположенное по адресу: <.........>, назначение – оказание коммунальных услуг, услуг связи, торговли, бытового обслуживания, административное.
ДД.ММ.ГГ. между администрацией НГО (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №-а-к имущества, являющегося муниципальной собственностью, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное владение и пользование за плату муниципальное имущество – помещение нежилое, общая площадь 17,1 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 19 (лит. XVI), кадастровый №, расположенное по адресу: <.........>, назначение – оказание коммунальных услуг, услуг связи, торговли, бытового обслуживания, административное.
ФИО2 обязанности по оплате арендной платы исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате и пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 231 633 рубля 30 копеек, из которых 198 113 рублей 98 копеек сумма основного долга, 33 519 рублей 32 копейки сумма пени.
Администрация НГО обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила взыскать задолженность по арендной плате и пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 186 368 рублей 96 копеек, из которых 154 686 рублей 80 копеек, сумма основного долга, 31 682 рубля 16 копеек сумма пени, неустойку в виде пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 154 686 рублей 80 копеек за период с ДД.ММ.ГГ. и до момента его оплаты, исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, расторгнуть досрочно договор аренды имущества, являющегося муниципальной собственностью №-а-к от ДД.ММ.ГГ., заключенный муниципальным образованием Находкинский городской округ с ФИО2 на аренду нежилого помещения площадью 40,5 кв.м. (лит XV) по <.........> края, расторгнуть досрочно договор аренды имущества, являющегося муниципальной собственностью №-а-к от ДД.ММ.ГГ., заключенный муниципальным образованием Находкинский городской округ с ФИО2 на аренду нежилого помещения площадью 17,1 кв.м. (лит XVI) по <.........> края.
Определением Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ. производство по гражданскому делу по иску администрации НГО к ФИО2 о расторжении договоров аренды нежилых помещений прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.
В судебном заседании представитель истца администрация НГО ФИО4 уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность по арендной плате и пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 231 633 рубля 30 копеек, из которых 198 113 рублей 98 копеек сумма основного долга, 33 519 рублей 32 копейки сумма пени, взыскать неустойку в виде пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 198 113 рублей 98 копеек за период с ДД.ММ.ГГ. и до момента его оплаты исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, также пояснила, что до настоящего времени задолженность по арендой плате не погашена. Просила удовлетворить исковые требования с учетом уточнений.
В судебном заседании представитель истца администрации НГО ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал уточненные исковые требования в полном объеме.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание в полном объеме иска ответчиком, суд, на основании ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении уточненных исковых требований администрации НГО в полном объеме.
В порядке ст. 103 ГПК РФ, учитывая положения п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, с ФИО2 в бюджет Находкинского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 384 рубля 70 копеек (30% от суммы государственной пошлины - 7949 рублей).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования администрации Находкинского городского округа удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу администрации Находкинского городского округа (ИНН №) задолженность по арендной плате и пени по договорам аренды №-а-к от ДД.ММ.ГГ. и №-а-к от ДД.ММ.ГГ. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 231 633 рубля 30 копеек, из которых: 198 113 рублей 98 копеек - сумма основного долга, 33 519 рублей 32 копейки - сумма пени.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу администрации Находкинского городского округа (ИНН №) неустойку в виде пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 198 113 рублей 98 копеек за период с ДД.ММ.ГГ. и до момента его оплаты исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в бюджет Находкинского городского округа государственную пошлину в размере 2 384 рубля 70 копеек.
Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Находкинский городской суд <.........>.
Судья Майорова Е.С.