РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.03.2026 г. Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Подложнюк Е.Н., при секретаре Шемендюк В.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Дом социального обслуживания для детей и молодых инвалидов «Солнышко» действующего в интересах несовершеннолетней Перелыгиной Софьи Романовны к Перелыгиной Любови Сергеевне, обществу с ограниченной ответственностью «Крепость» о разделе лицевого счета за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
КГБУСО «Дом социального обслуживания для детей и молодых инвалидов «Солнышко» действующий в интересах несовершеннолетней Перелыгиной С.Р. обратилось в суд с иском к Перелыгиной Л.С., ООО «Крепость», в котором просит определить порядок и размер участия Перелыгиной С.Р., ДД.ММ.ГГ. года рождения, в оплате коммунальных услуг (услуг содержания жилого помещения) в жилом помещении, расположенном по адресу: <.........> соразмерно ? доли в праве общей долевой собственности; обязать ООО «Крепость» выдавать Перелыгиной С.Р. отдельный платежный документ на оплату услуг на оплату за содержание вышеуказанного жилого помещения и ежемесячно направлять платежный документ на электронный адрес КГБУСО «ДСОДМИ «Солнышко» soc-pedagog@kgbuso-edphi.ru для последующей оплаты.
Представитель КГБУСО «Дом социального обслуживания для детей и молодых инвалидов «Солнышко» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке, в ранее направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Перелыгина Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке.
Представитель ответчика управляющей компании ООО «Крепость» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в ранее направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что относительно указанных исковых требований возражения у ООО «Крепость» отсутствуют.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут собственник, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника, в том числе бывшие.
В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за холодную и горячую воду, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что несовершеннолетней Перелыгиной С.Р., ДД.ММ.ГГ. года рождения, находящейся на воспитании в КГБУСО «Дом социального обслуживания для детей и молодых инвалидов «Солнышко», принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <.........>. Кроме того, собственниками указанного жилого помещения также являются: ответчик Перелыгина Л.С., ДД.ММ.ГГ. года рождения и несовершеннолетние: Перелыгин Захар Алексеевич, ДД.ММ.ГГ. года рождения, Перелыгин Владимир Алексеевич, ДД.ММ.ГГ. года рождения, доля в праве каждого по ?, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 02.11.2024.
Ответчик Перелыгина Л.С. на основании решения Находкинского городского суда от 26.11.2018 по гражданскому делу № 2-2803-18 лишена родительский прав в отношении несовершеннолетних детей: Перелыгину С.Р., Перелыгин З.А., Перелыгин В.А.
Как следует из п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Правила ст. 158 ЖК РФ обязывают собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На сегодняшний день между сторонами не достигнуто соглашения об определении порядка оплаты за жилую площадь и коммунальные услуги.
Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом из собственников пропорционально его доле в праве общей собственности, фактическое пользование жилым помещением, в том числе на основании решения суда, не является основанием для определения размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в данном случае значение имеет лишь размер принадлежащей сособственникам доли в праве.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца в части определения порядка и размера участия Перелыгиной С.Р. в оплате за коммунальные услуги в размере ? доли от общего размера оплаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Дом социального обслуживания для детей и молодых инвалидов «Солнышко» действующего в интересах несовершеннолетней Перелыгиной Софьи Романовны к Перелыгиной Любови Сергеевне, обществу с ограниченной ответственностью «Крепость» - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Перелыгиной Софьи Романовны, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........> края, паспорт № в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей ей ? доле в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <.........>.
Возложить обязанность на управляющую компанию ООО «Крепость», ИНН 2508095687, ОГРН 1102508003377 производить Перелыгиной Софье Романовне отдельное начисление оплаты за содержание жилого помещения пропорционально принадлежащей ей ? доле в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <.........> выдавать ей отдельный платёжный документ, ежемесячно направляя его на электронный адрес КГБУСО «ДСОДМИ «Солнышко» soc-pedagog@kgbuso-edphi.ru для последующей оплаты.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.
Судья Е.Н. Подложнюк
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2026