К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-828/2026 (2-3255/2025) ~ М-2924/2025

В иных случаях, связанных с землепользованием

Гражданские дела · первая инстанция, Находкинский городской суд Приморского края · судья Майорова Елена Сергеевна

Отказано в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Карточка на сайте суда
Поступило
01.11.2025
Решение
13.05.2026
Категория
Земля и недвижимость

Решения

Мотивированное решение суда составлено 27.05.2026.

Дело № 2-828/2026

25RS0010-01-2025-004854-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2026 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Румянцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Находкинского городского округа к ФИО2 о признании использование земельного участка не в соответствии с целевым назначением, возложении обязанности прекратить нецелевое использование земельного участка, с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГ. начальником УЗиЗ администрации НГО вынесено задание о проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2012, расположенного по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2013, расположенного по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2014, расположенного по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........> земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2015, расположенного по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>.

Актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от ДД.ММ.ГГ. № при проведении выездного обследования было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №№, 25:31:050002:2013, 25:31:050002:2014, 25:31:050002:2015, расположенные по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, дома, 89, 90, 91, 92 используются не по целевому назначению разрешенного использования («ведение дачного хозяйства»).

ДД.ММ.ГГ. Отделом земельного контроля администрации НГО собственникам земельных участков ФИО2 и ФИО6 вынесены предостережения № и № о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГ. на основании задания начальника управления землепользования и застройки администрации НГО № от ДД.ММ.ГГ. произведен повторный осмотр земельных участков, в ходе визуального обследования установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №№, 25:31:050002:2013, 25:31:050002:2014, 25:31:050002:2015, расположенные по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, дома, 89, 90, 91, 92 используются для осуществления деятельности в сфере оказания услуг отдыха и размещения.

Администрация НГО обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, в котором просит признать использование ФИО6 земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2013, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........> земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2014, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, не в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования земельного участка; признать использование ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2012, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........> земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2015, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........> не в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования земельного участка; обязать ФИО6 прекратить нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2013, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........> земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2014, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, в части эксплуатации земельного участка для осуществления деятельности в сфере оказания услуг отдыха и размещения; обязать ФИО2 прекратить нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2012, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........> земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2015, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира <.........>, ДНТ «Ливадия» <.........>, в части эксплуатации земельного участка для осуществление деятельности в сфере оказания услуг отдыха и размещения.

Определением Находкинского городского суда <.........> от ДД.ММ.ГГ. производство по гражданскому делу по иску администрации НГО к ответчику ФИО6 о прекращении и запрете нецелевого использования земельных участков прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ДНТ «Ливадия».

В связи с передачей ФИО6 и ФИО2 прав и обязанностей на земельный участок с кадастровым номером 25:31:050002:2012 и снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №№, 25:31:050002:2014, представитель истца администрации НГО ФИО4, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила признать использование ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2015, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........> не в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования земельного участка, обязать ФИО2 прекратить нецелевое использование указанного земельного участка в части эксплуатации земельного участка для осуществления деятельности в сфере оказания услуг отдыха и размещения.

В судебном заседании представитель истца администрации НГО ФИО4, поддержала исковые требования по доводам иска, дополнительно пояснила, что на момент проведения выездного обследования собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №№, 25:31:050002:2013, 25:31:050002:2014, 25:31:050002:2015, расположенных по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, дома, 89, 90, 91, 92 являлись ФИО2 и ФИО6 В настоящее время ответчику ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 25:31:050002:2015, расположенный по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>. На момент проведения визуального осмотра в 2025 году фактически на ранее принадлежащих ответчику земельных участках осуществлялась деятельность в сфере оказания услуг отдыха. На территории участков расположены двухэтажные и одноэтажные капитальные строения, имеющие отдельные входы и выходы на территорию земельных участков, а также отдельно стоящее здание администрации. В частности, в архиве сайта VL.ru содержится объявление о базе отдыха «Силгер 2», расположенной по адресу: <.........>. Таким образом, в ходе данного контроля администрацией НГО выявлено использование не по целевому назначению спорного земельного участка, на котором расположен жилой дом, использование участка для садоводства не осуществляется. Ответчик к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ не привлекалась. Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва на исковое заявление, дополнительно пояснила, что действительно до сентября 2025 года на земельных участках, ранее принадлежащих ей и ФИО6, осуществлялась деятельность, связанная со сдачей в аренду жилых домов. В настоящее время ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером 25:31:050002:2015, расположенный по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГ. жилой дом внесен в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии согласно ФЗ N 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов". Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ. № 127-ФЗ допускает размещение гостевых домов на земельных участках с видом разрешенного использования «ведение садоводства». Считает, что размещение на земельном участке гостевого дома не является не целевым использованием земельного участка, коммерческая деятельность на земельном участке не осуществляется, к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ она не привлекалась. ДНТ «Ливадия» в настоящее время находится в стадии ликвидации. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ДНТ «Ливадия» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался судом в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, в порядке ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст.9); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 2 и ч.3 ст. 36).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу пп.2 п.1 ст.40, п.1 ст.41 и ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, является административным правонарушением, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

Под использованием земель не по целевому назначению без соблюдения установленных для каждой категории режимов использования законодатель понимается изменение режима земель, нарушение землеустроительных проектов, результатов отводов и предоставления земельных участков, осуществление непредусмотренных видов деятельности.

В статье 30 Градостроительного кодекса РФ закреплено, что виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в градостроительных регламентах, которые вместе с положениями об изменении таких видов являются составной частью правил землепользования и застройки территорий.

Подпункт 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ устанавливает принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу ч.2 ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 Гражданского кодекса РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу абз.3 ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ. начальником УЗиЗ администрации НГО вынесено задание о проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2012, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2013, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2014, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........> земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2015, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>.

ДД.ММ.ГГ. Отделом земельного контроля управления землепользования и застройки администрации НГО составлен акт выездного обследования №, согласно которому в ходе обследования установлено, что земельные участки по периметру огорожены единым забором из металлического профилированного листа на металлических опорах, на земельном участке с кадастровым номером 25:31:050002:2012, размещено отдельно стоящее строение с кадастровым номером 25:31:050002:2125, имеющее несколько отдельных входов и выходов, возведены обслуживающие строения, на земельном участке с кадастровым номером 25:31:050002:2015 размещено отдельно стоящее строение с кадастровым номером 25:31:050002:2072, имеющее несколько отдельных входов и выходов.

ДД.ММ.ГГ. Отделом земельного контроля управления землепользования и застройки администрации НГО собственникам земельных участков ФИО2 и ФИО6 вынесены предостережения № и № о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГ. на основании задания начальника УЗиЗ администрации НГО № произведен повторный осмотр земельных участков, в ходе визуального обследования установлено, что земельные участки используются для осуществления деятельности в сфере оказания услуг отдыха и размещения.

Как установлено в судебном заседании, на момент проведения выездного обследования земельных участков ДД.ММ.ГГ. и ДД.ММ.ГГ. земельные участки с кадастровыми номерами 25:31:050002:2013, 25:31:050002:2014, 25:31:050002:2012 и жилые дома, расположенные на данных земельных участках, принадлежали на праве собственности ФИО2 и ФИО6, что следует из выписок из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГ..

В настоящее время ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 25:31:050002:2015, расположенный по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом площадью 256,7 кв.м. с кадастровым номером 25:31:050002:2072, расположенный по адресу: <.........>, ДНТ «Ливадия», <.........>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГ..

Согласно Правилам землепользования и застройки Находкинского городского округа, утвержденным постановлением администрации Находкинского городского округа от ДД.ММ.ГГ. № земельный участок с кадастровым номером 25:31:050002:2015 расположен в градостроительной зоне Сх-2 – зона садоводческих объединений.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указывает на то, что земельный участок с кадастровым номером 25:31:050002:2015, принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности, используется ответчиком не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования в нарушение ст.42 Земельного кодекса РФ.

Действующее земельное законодательство устанавливает различный правовой режим использования земельных участков в зависимости от его принадлежности к категории земель и вида разрешенного использования.

Как отмечается в Земельном кодексе РФ, земли, указанные в п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (абз. 1 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ). Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования (абз. 2 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ). Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз. 3 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием (ст. 23 ФЗ N 217-ФЗ).

Пункт 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ допускает использование земельных участков их собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны.

Согласно ч. 7 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. N 217-ФЗ для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.

В целях создания механизма специального правового регулирования деятельности по предоставлению услуг гостевых домов, создания благоприятных условий для развития туристской индустрии принято решение о проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах (далее - эксперимент) (ч. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов»).

<.........> входит в зону действия эксперимента, урегулированного положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № 127-ФЗ.

Эксперимент проводится с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ..

Понятие «гостевой дом» раскрыто в ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. N 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов", которым, помимо прочего, установлены требования к гостевым домам (ст. 4).

Так, согласно п. 1 ч. 1 ст. 4 ФЗ N 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов" для присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения "гостевой дом" такой дом должен размещаться на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведение гражданами садоводства для собственных нужд.

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГ. на участке с кадастровым номером 25:31:050002:2015, принадлежащем ответчику расположен жилой дом с кадастровым номером 25:31:050002:2072, количество этажей – 1, общей площадью 256 кв.м., год постройки 2016г. Право собственности ответчика на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГ..

Жилой дом, расположенный на принадлежащем ответчику земельном участке ДД.ММ.ГГ. внесен в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии согласно ФЗ N 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов", что подтверждается сообщением Министерства туризма <.........> от ДД.ММ.ГГ..

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 25:31:050002:2015 принадлежащий ответчику ФИО2 имеет вид разрешенного использования «ведение садоводства», что позволяет размещение на нем как жилого дома, так и объектов гостиничного типа, поскольку данный вид разрешенного использования предусмотрен градостроительным регламентом для данного земельного участка.

Деятельность в части эксплуатации земельного участка с видом разрешенного использования: «ведение садоводства» для размещения гостевого дома и оказание услуг отдыха и размещения, легализована действием Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № 127-ФЗ, и не может быть классифицирована как нецелевое использование земельного участка.

При заявлении настоящего иска администрацией НГО не учтено, что использование земель не по целевому назначению влечет административную ответственность, предусмотренную ст. 8.8 КоАП РФ, при этом доказательств привлечения ответчика к административной ответственности за нарушение земельного законодательства в материалы дела не представлены.

Суд считает, что выводы об осуществлении ответчиком деятельности в сфере оказания услуг отдыха и размещения граждан именно на земельном участке с кадастровым номером 25:31:050002:2015, основаны на предположениях и не подтверждены допустимыми доказательствами.

Как следует из пояснений ответчика, с сентября 2025 года и в настоящее время на спорном земельном участке деятельность в сфере оказания услуг отдыха и размещения граждан не ведется, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Выездное обследование спорного земельного участка проводилось ДД.ММ.ГГ., а представленное истцом в материалы дела архивное объявление о размещении на земельном участке, расположенном по адресу: <.........> (кадастровый №) базы отдыха «Силгер 2» не является достоверным доказательством осуществления ответчиком деятельности в сфере оказания услуг отдыха и размещения граждан, поскольку база отдыха расположена на участке, который в настоящее время ответчику не принадлежит.

Кроме того, акт выездного обследования земельных участков от ДД.ММ.ГГ. № и фототаблица приложенная к нему, не свидетельствуют о том, что на земельном участке с кадастровым номером 25:31:050002:2015 принадлежащем ответчику располагается база отдыха. Согласно фототаблице обследовался земельный участок с кадастровым номером 25:31:050002:2012, который в настоящее время ответчику не принадлежит.

Довод представителя истца о том, что земельный участок с разрешенным видом использования «ведение садоводства» предназначен только для выращивания культур суд находит необоснованным, поскольку в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГ. N П/0412, содержание перечисленных в нем видов разрешенного использования (в том числе и вида разрешенного использования с ко<.........>.2 "Ведение садоводства") и ст. 3 Федерального закон от ДД.ММ.ГГ. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ответчик имеет право использовать участок исключительно для отдыха.

Таким образом, доказательств использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2015 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием истцом не представлено, а само по себе нахождение на земельном участке гостевого дома с видом разрешенного использования - ведение садоводства, не является нецелевым использованием земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований администрации НГО к ФИО2 о признании использование земельного участка не в соответствии с целевым назначением, возложении обязанности прекратить нецелевое использование земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Находкинского городского округа к ФИО2 о признании использование земельного не в соответствии с целевым назначением, возложении обязанности прекратить нецелевое использование земельного участка, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд <.........>.

Судья Майорова Е.С.

Участники

Истец

  • Администрация НГО

    ИНН 2508020000КПП 250801001ОГРН 1022500699704

Ответчик2

  • С. А. В.

  • С. Л. В.

Третье лицо

  • СНТ "Ливадия"

Ход дела

  1. 11:31

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 12:07

    Передача материалов судье

  3. 17:22

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 17:22

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 17:30

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

    каб. 608

  6. 17:40

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  7. 09:30

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    каб. 608 · неявка ОТВЕТЧИКА

  8. 10:00

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    каб. 608 · неявка ОТВЕТЧИКА

  9. 14:30

    Судебное заседание

    Объявлен перерыв

    каб. 608

  10. 11:30

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    каб. 608 · Вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

  11. 10:00

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    каб. 608 · ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)

  12. 15:34

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  13. 16:37

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Жалоба № 1*

Вид жалобы (представления)Апелляционная жалоба (на не вступивший в силу судебный акт)
ЗаявительИСТЕЦ
Вышестоящий судПриморский краевой суд
---=== ДВИЖЕНИЕ ЖАЛОБЫ ===---
Событие Дата Результат Основание для выбранного результата Примечание Дата размещения Информация о размещении событий в движении жалобы предоставляется на основе сведений, хранящихся в учетной системе судебного делопроизводства Регистрация жалобы (представления) в суде 18.06.2026 20.06.2026 Направлено в вышестоящую инстанцию 02.07.2026 01.07.2026 Возвращено из вышестоящей инстанции 05.08.2026 07.08.2026
Назначено в вышестоящий суд на дату29.07.2026
Назначено в вышестоящий суд на время11:00
Дата рассмотрения жалобы29.07.2026
Результат обжалованияОставить решение (определение) БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ, а жалобу или представление без удовлетворения