ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Даниловой Ю.В., при помощнике судьи Черных А.А., с участием представителей истца Евграфовой С.В. и Легостаевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евграфова А. В. к Беспятовой С. В., Беспятову В. Н., Беспятовой П. Н. об определении порядка по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, установил:
26.02.2026 года Евграфов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Беспятовой С.В., Беспятову В.Н., Беспятовой П.Н. с требованиями об определении порядка по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с оформлением отдельных лицевых счетов.
В обоснование иска указано, что истец и ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма, однако поскольку между сторонами согласие по оплате за жилое помещение не достигнуто, истцом поставлены вышеуказанные требования.
Определением суда от 05.03.2026 года в качестве третьих лиц привлечены: Департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа, ПАО «ДЭК», ООО «Портовая», МУП «Тепло», МУП «Водоканал».
В судебном заседании представители истца просили иск удовлетворить.
Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства, согласно статьей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с положениями пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма.
Согласно части 1 и пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с пунктами 1, 2, 3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
15.04.2025 года между Холмским муниципальным округом в лице Департамента по управлению имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа и Беспятовой С.В. был заключен договор социального найма № о предоставлении нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов её семьи: Беспятов В.Н. (сын), Беспятова П.Н. (дочь), Евграфов А.В. (брат).
Основанием для заключения данного договора явилось вступившее в законную силу решение Холмского городского суда от 16.10.2023 года по гражданскому делу № по иску Беспятовой П. Н., Беспятовой С. В., Беспятова В. Н., Евграфова А. В. к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности заключить договор социального найма.
Из материалов дела также следует, что на имя ответчика, по спорному жилому помещению, открыт лицевой счет № в ООО «Портовая», задолженности по оплате за содержание жилого помещения не имеется.
По сведениям ПАО «ДЭК» на имя Беспятовой С.В. с ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет.
В настоящее время истец и ответчики сохраняю регистрацию по спорному жилому помещению, что подтверждается адресными справками и поквартирными карточками.
Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истец и ответчики являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, то в соответствии с жилищным законодательством обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.
Поскольку между сторонами соглашение по оплате за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, не достигнуто, суд приходит к выводу определить между сторонами порядок участия по оплате за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг за жилое помещение, по адресу: <адрес> равных долях, с оформлением отдельных лицевых счетов.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Евграфова А. В. к Беспятовой С. В., Беспятову В. Н., Беспятовой П. Н. об определении порядка по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Евграфова А. В. к Беспятовой С. В., Беспятову В. Н., Беспятовой П. Н. об определении порядка по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, удовлетворить.
Определить между нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> порядок участия в ежемесячных платежах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между Евграфовым А. В., Беспятовой С. В., Беспятовым В. Н., Беспятовой П. Н. в равных долях, по ? доли каждому.
Настоящее решение является основанием для оформления с Евграфовым А. В., Беспятовой С. В., Беспятовым В. Н., Беспятовой П. Н. отдельных лицевых счетов, соглашений и платежных документов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Данилова
Решение суда в окончательной форме принято 22 мая 2026 года.