РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2026 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Даниловой Ю.В., при помощнике судьи Черных А.А., с участием прокурора Кежик У.Э., истца Карелиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карелиной А. АлексА.ны к Безручкину А. А.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
23.03.2026 года Карелина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Безручкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, постановить это основанием для снятия его с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственником данной квартиры. Ответчик является ее братом. После смерти их матери ФИО1, он отказался от пречитающейся ему доли по наследству в ее пользу, свою долю в праве собственности на квартиру подарил ей по договору дарения. Между тем ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения не осуществляет.
В судебном заседании истец Карелина А.А. требования поддержала, помощник прокурора Кежик У.Э. полагала требования подлежащими удовлетворению.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных, неявившихся лиц.
Исследовав материала дела, допросив свидетеля, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, Карелина А.А. является собственником квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно записи о рождении и регистрации брака Карелина (Безручкина) А.А. и Безручкин А.А. являются братом и сестрой, матерью которых является ФИО1
Согласно свидетельству № о собственности на квартиру от 26.12.1995 года, с учетом соглашения от 02.06.2014 года, ФИО1, Карелина (Безручкина) А.А. и Безручкин А.А., являлись долевыми собственниками спорной квартиры по 1/3 доли каждый.
Из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО1, следует, что наследниками наследодателя являлись Карелина (Безручкина) А.А. и Безручкин А.А., между тем Безручкин А.А. от своей доли в наследстве отказался в пользу сестры Безручкиной А.А., о чем имеется соответствующее заявление.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследница Карелина (Безручкина) А.А., ввиду отказа в ее пользу Безручкина А.А., приняла наследство, после смерти ФИО1 в виде 1/3 доли квартиры, по адресу: <адрес>.
Согласно договору дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, Безручкин А.А. подарил безвозмездно, принадлежащую ему 1/3 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, Карелина (Безручкина) А.А.
Факт постоянной регистрации ответчика с 01.12.1995 года в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России «Холмский» от 20.04.2026 года.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик выехал из квартиры в 1996 году, в 2014 года подарил ей свою долю. Между тем в квартиру после выезда не вселялся, личных вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, проживает по иному адресу со своей семьей.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО подтвердила, что ответчик более 15 лет не проживает в жилом помещении.
Оценив в совокупности представленные доказательства, поскольку собственник по своему усмотрению вправе распоряжаться своим имуществом, принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца не является, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о признании Безручкина А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Карелиной А. АлексА.ны к Безручкину А. А.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Безручкина А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Безручкина А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Данилова
Решение в окончательной форме принято 13 мая 2026 года.