ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2026 года г. Холмск Сахалинской области
Холмский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Расковаловой О.С.
при секретаре судебного заседания Чернецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КЖЭК «Горский» к Жадан Т. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «КЖЭК «Горский» обратилось в суд с иском к Жадан Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование искового заявления, указано, что ответчик Жадан Т.В. является собственником квартиры № в многоквартирном доме <адрес>. В период с 01 февраля 2023 года по 31 октября 2025 года у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 722 рублей 69 копеек, пени за период с 11 марта 2023 ода по 31 октября 2025 года в размере 15 940 рублей 83 копейки, которые просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчика в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины за предъявление данного иска в суд 4 000 рублей.
Стороны в судебное заседание не явились, суд считает их извещенными о месте и времени рассмотрения дела.
Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 117, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Изучив дело, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Жадан Т.В.
Ответчиком не вносится оплата за коммунальные услуги (отопление, текущее содержание, текущий ремонт, электроэнергия СОИ, горячее водоснабжение, ГВС на СОИ, холодное водоснабжение и водоотведение, ХВС на СОИ, водоотведение СОИ, вознаграждение совета дома, управление МКЖ, повышающий коэффициент ГВС), в связи с чем с 01 февраля 2023 года по 31 октября 2025 года у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 722 рублей 69 копеек, пени за период с 11 марта 2023 ода по 31 октября 2025 года в размере 15 940 рублей 83 копейки.
Обратного суду, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не доказано, расчет цены иска не опровергнут.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 рублей. Факт уплаты государственной пошлины истцом подтверждается платежным поручением № от 23 марта 2026 года.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «КЖЭК «Горский» к Жадан Т. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Жадан Т. В. (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая жилищно-эксплуатационная компания «Горский» (ИНН 5404245904) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2023 года по 31 октября 2025 года в размере 53 722 рублей 69 копеек, пени за период с 11 марта 2023 ода по 31 октября 2025 года в размере 15 940 рублей 83 копейки, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины за предъявление данного иска в суд 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме составлено 06 мая 2026 года.
Судья Расковалова О.С.