дело №
(13-1341/2026)
ОПРЕДЕЛЕНИЕоб утверждении мирового соглашения
14 августа 2026 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Астаховой Я.О., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к Министерству жилищно-коммунального хозяйства <адрес> о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к Министерству жилищно-коммунального хозяйства <адрес> о предоставлении жилого помещения – удовлетворены.
ДД.ММ.ГГГГ от представителя министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> поступило заявление об утверждении мирового соглашения.
В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явились, сведений о причинах своей не явки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут закончить дело мировым соглашением.
В силу ч. 4 ст. 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.
Согласно ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.
Частью 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
В п. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых, суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону или нарушение этим соглашением прав и законных интересов других лиц.
В силу части 1, 2 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (часть 3 приведенной выше статьи закона).
Как установлено ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, утверждение мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, влечет за собой прекращение исполнения этого судебного акта при оставлении его в силе. В определении об утверждении мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, должно быть также указано, что этот судебный акт не подлежит исполнению (ч. 10 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Процессуальным последствием утверждения судом мирового соглашения на стадии исполнительного производства является его прекращение (п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В соответствии с ч. 5 ст. 44 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению.
Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения исполнительного производства все назначенные меры по исполнению отменяются судебным приставом-исполнителем. Прекращенное исполнительное производство не может быть возбуждено вновь.
Однако, в случае если должник откажется добровольно исполнять условия мирового соглашения, заключенного на стадии исполнения, исходя из обязательности определения суда об утверждении мирового соглашения, взыскатель может поставить вопрос перед судом о выдаче нового исполнительного листа, выданного на основании определения суда об утверждении мирового соглашения, который будет содержать данные условия.
Таким образом, в случае неисполнения условий мирового соглашения по заявлению взыскателя может быть возбуждено новое исполнительное производство на основании иного исполнительного документа (ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суду представлен текст мирового соглашения, подписанный взыскателем ФИО2 и представителем должника Министерства жилищно- коммунального хозяйства <адрес> в лице первого заместителя министра ФИО1, действующего на основании Положения о министерстве жилищно- коммунального хозяйства <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр.
Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.
При таких обстоятельствах, заявленное сторонами ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку мировое соглашение заключено в соответствии со ст. ст. 153.8, 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушает права третьих лиц и не противоречит закону, а также заключено в письменной форме и содержит согласованные Взыскателем и Должником условия, размер и сроки исполнения Должником своих обязательств.
Следовательно, мировое соглашение, заключенное сторонами подлежит утверждению, в соответствии с изложенными в нем условиями.
В силу ч. 10 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), решение Центрального районного суда <адрес> не подлежит исполнению, в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между должником Министерством жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в лице первого заместителя министра ФИО1, действующего на основании Положения о министерстве жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр и взыскателем ФИО2 по условиям которого:
По мировому соглашению Должник обязуется предоставить Взыскателю выплату на приобретение жилого помещения в собственность на территории <адрес> в порядке (далее — выплата), установленном настоящим мировым соглашением.
По мировому соглашению Взыскатель обязуется:
В течение 90 календарных дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения самостоятельно приобрести жилое помещение с использованием выплаты, в том числе осуществить подбор жилого помещения, расположенного на территории <адрес>.
В течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации права собственности в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставить Должнику:
заявление о перечислении выплаты на приобретение жилого помещения;
заверенные в установленном порядке копии документов, удостоверяющих личность Взыскателя и продавца (собственника или собственников), приобретенного жилого помещения;
подлинник договора купли-продажи жилого помещения или его копию, заверенную в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
отчет об оценке приобретаемого жилого помещения, предусмотренный
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
согласие Взыскателя и продавца (собственника или собственников) на обработку персональных данных по форме, утвержденной Должником и размещенной на официальном сайте Должника: https://gkh.khabkrai.ru/ в разделе: "Главная / Деятельность / Обеспечение жилыми помещениями / Обеспечение жильем детей-сирот / Согласие на обработку персональных данных".
Самостоятельно осуществлять расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи жилого помещения.
Порядок выплаты на приобретение жилого помещения установлен следующий.
Выплата может быть использована только в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого Взыскателем на основании договора купли- продажи жилого помещения и соответствующего требованиям, указанным в пункте 4 настоящего мирового соглашения,
Размер выплаты на приобретение жилого помещения рассчитывается в соответствии с пунктом 1.4 Порядка организации работы министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> по заключению мировых соглашений на стадии исполнительного производства по решениям судов о предоставлении жилых помещений за счет государственного жилищного фонда края детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и на момент подписания настоящего мирового соглашения составляет 3 205 059 рублей 00 копеек.
Перечисление выплаты осуществляется Должником на банковский счет продавца (собственника или собственников) жилого помещения не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня принятия решения о перечислении выплаты на приобретение жилого помещения. Решение о перечислении выплаты на приобретение жилого помещения принимается Должником не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего мирового соглашения.
Взыскатель вправе включить в договор купли-продажи жилого помещения условие о том, что исполнение обязательства по оплате приобретаемого жилого помещения может обеспечиваться залогом в пользу продавца (собственника или собственников) жилого помещения.
Выплата считается предоставленной с момента ее перечисления министерством на банковский счет (банковские счета) продавца (собственника или собственников) жилого помещения, указанный (указанные) в договоре купли-продажи.
3.6. В случае приобретения Взыскателем жилого помещения, стоимость которого менее размера выплаты, указанного в пункте 3.2 настоящего мирового соглашения, перечисление денежных средств Должником производится в размере фактической стоимости приобретаемого жилого помещения.
В случае приобретения Взыскателем жилого помещения, стоимость которого превышает размер выплаты, указанной в пункте 3.2 настоящего мирового соглашения, доплата разницы в стоимости жилого помещения производится Взыскателем самостоятельно за счет собственных или привлеченных средств.
3.7. Величина общей площади приобретаемого Взыскателем жилого помещения, не может быть меньше нормы, указанной в решении суда.
Взыскатель вправе заключить договор купли-продажи жилого помещения, площадь которого более величины жилого помещения, указанной в решении суда.
При этом размер выплаты, установленный пунктом 3.2 настоящего мирового соглашения, остается неизменным.
4. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать требованиям, установленным решением суда, а также отвечать следующим требованиям:
1) являться жилым домом или отдельной квартирой, пригодным для проживания (благоустроенным, соответствующим установленным санитарным и техническим нормам в населенном пункте, в котором приобретается жилое помещение);
2) не быть признанным непригодным для проживания или подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке. Многоквартирный дом, в котором приобретается жилое помещение, не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3) не находиться в границах зон затопления (подтопления);
4) общая площадь жилого помещения не может быть меньше нормы предоставления площади жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма, установленной частью 1 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О жилищных правоотношениях в <адрес>", без учета членов семьи и менее размера, указанного в решении суда;
5) не находиться в многоквартирном доме, в котором общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставленных по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, составляет 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее десяти тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.
5. Приобретение Взыскателем жилого помещения в собственность за счет выплаты является, в соответствии с подпунктом 2 пункта 3.1 статьи 8 Федерального закона от 2 1.1 2.1996 № 1 59-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", основанием для исключения Взыскателя из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в части 2 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 253 "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в <адрес>", которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в связи с утратой им оснований для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
6. Взыскателю известно, что в случае принятия судом определения об утверждении мирового соглашения, согласно П. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительное производство, возбужденное во исполнение решения суда, подлежит прекращению.
Сторонам известно, что решение суда в случае утверждения мирового соглашения, заключенного на стадии исполнения судебного акта, не подлежит исполнению. Условия и последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.
7. В случае, если Взыскатель не приобрел жилое помещение с использованием средств выплаты в срок, установленный в пункте 2.1 настоящего мирового соглашения, и не предоставил Должнику, предусмотренные в пункте 2.2 настоящего мирового соглашения, в срок, установленный пунктом 2.2 настоящего мирового соглашения, Взыскатель сохраняет за собой право на предоставление благоустроенного жилого помещения специализированного государственного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений в порядке, установленном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей-сирот, оставшихся без попечения родителей в <адрес>".
8. Взыскатель вправе в целях консультации о соответствии помещения критериям, указанным в пункте 4 настоящего мирового соглашения, обратиться к Должнику по адресу: <адрес>, телефон: +7 (4212) 31- 29-11,30-56-49.
9. Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.
10. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.
Решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не подлежит исполнению, в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Астахова Я.О.