Дело № 2-82/2026 (2-1748/2025) ~ М-1514/2025 — Тайшетский городской суд Иркутской области

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 февраля 2026 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего Клиновой Е.А., при секретаре ФИО3, с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером (далее - КН) 38:14:250126:1627, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 7457500+/-69429, имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения.

По результатам графического совмещения выявлено, что границы земельного участка КН № частично пересекаются с землями лесного фонда <адрес>, площадь пересечения составляет 910826 кв. м.

Федеральное агентство лесного хозяйства считает, что спорный земельный участок в части пересечений с землями лесного фонда незаконно находится в распоряжении, а именно незаконно находится в собственности ответчика.

Федеральное агентство лесного хозяйства, с учетом уточнений, просило суд истребовать из незаконного владения ответчика ФИО2, в пользу Истца часть земельного участка с №, площадью 910826 кв.м., имеющего пересечения с земельным участком лесного фонда <адрес>

Признать недействительными сведения о местоположении границ земельного участка, записи об описании местоположения, координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>;

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о границах земельного участка с кадастровым номером 38:14:250126:1627, посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) и площади в части наложения границ на земли лесного фонда, установив границы земельного участка с кадастровым номером №;

Указать, что вынесенное решение суда, после его вступления в силу является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части изменения сведений в местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №в вышеуказанных координатах поворотных точек).

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал.

Третьи лица Министерство лесного комплекса <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно статье 17 Земельного кодекса Российской Федерации в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

В силу статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие), а также предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно Лесному кодексу Российской Федерации 1997 года все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях населенных пунктов (поселений), а также земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью (лесные земли и нелесные земли), образовывали лесной фонд. Границы лесного фонда определялись путем отграничения земель лесного фонда от иных земель. Включение земель в состав лесного фонда и их изъятие из него осуществлялись в порядке, установленном лесным и земельным законодательством Российской Федерации (статья 7).

Кодексом предусматривалось, что в состав земель лесного фонда входят лесные земли и нелесные земли; к лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, погибшие древостой, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами, и иные); к нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями, и другие земли), а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, каменистыми россыпями, и другие неудобные для использования земли) (статья 8).

Оборот лесного фонда не допускается. Нахождение в обороте участков лесного фонда и не входящих в лесной фонд участков лесов, прав пользования ими допускается в той мере, в какой это предусмотрено данным Кодексом. Купля-продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, а также участков лесов, не входящих в лесной фонд, не допускается (статья. 12).

Лесной фонд и расположенные на землях обороны леса находятся в федеральной собственности (статья 19).

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие (новый) Лесной кодекс Российской Федерации, который сохранил право федеральной собственности на земли лесного фонда (статья 8).

Таким образом, право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона и не зависит от наличия государственной регистрации (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При этом в силу части 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

Границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 данного Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 данного Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено данным Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем.

Лесные участки в составе земель лесного фонда со статусом ранее учтенных не имеют площади и границ, определенных в соответствии с кадастровым законодательством, что однако не лишает их правообладателей права требовать защиты нарушенного или оспариваемого права (статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ранее учтенные лесные участки ставятся на государственный кадастровый учет по мере проведения государственных кадастровых работ. При этом принимаются во внимание материалы лесоустройства и такая их часть, как проектирование лесных участков под будущее или существующее целевое назначение (статьи 67 - 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 7 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам (часть 1).

Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7457500 кв.м. является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, категория земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, образован земельный участок из земель, находящихся под кадастровым номером №.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, на принадлежащих ему земельных участках ФИО2 занимается сельским хозяйством.

Как усматривается из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, заключения № по результатам графического совмещения выявлено, что границы земельного участка КН 38:14:250126:1627 частично пересекаются с землями лесного фонда <адрес>, площадь пересечения составляет 910826 кв. м., принято решение о необходимости обращения в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в отношении этого земельного участка.

Согласно свидетельству серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, категория: земли лесного фонда, общей площадью 1 813 553,5211 га, по адресу <адрес>, Тайшетское лесничество, является ФИО1. Таким образом, на дату формирования земельного участка с № зарегистрировано право федеральной собственности на части данного земельного участка - ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО2 пояснил, что земельный участок он приобретал у администрации Половино-<адрес> в результате торгов, данная администрация производила межевание, в общественно-политической газете публиковалось объявление о проведении межевания, предлагалось согласовать размер и местоположение границ выделяемого участка, проект межевания согласован, в том числе, с органами Росреестра, поставлен на кадастровый учет, ему не было известно, что в состав участка вошли в том числе части земельного участка лесного фонда.

Представитель Министерства лесного комплекса <адрес> в судебном заседании пояснил, что при межевании земельного участка Тайшетское лесничество никто не спрашивал - есть ли на данном многоконтурном земельном участке земли лесного фонда.

Согласно ст. ст. 7, 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и указанного кодекса. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 101 Лесного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

Согласно подпункту 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно статье 4.2 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", лесные участки в составе земель лесного фонда и участки лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до ДД.ММ.ГГГГ, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу части 3 статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН, за исключением случаев, предусмотренных частями 6 и 9 данной статьи. Правила этой части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет после ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3 части 6 статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" не распространяет положения части 3 настоящей статьи на земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии в ЕГРН сведений о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора), подтверждающих факты, указанные в пункте 1 статьи 6 указанного Федерального закона.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из указанных положений закона, лесоустроенный земельный участок не подлежит отнесению к землям сельскохозяйственного назначения, если по результатам государственного земельного надзора установлено, что данный участок не используется для нужд сельского хозяйства.

Из акта № осмотра лесного участка, составленного представителями Министерства лесного комплекса <адрес>, следует, что земельный участок с кадастровым номером 38:14:250126:1627 частично находится на землях лесного фонда, а именно в квартале 101, технический участок №; квартал 105, 106, технический участок №; квартал 105, 117, технический участок №;квартал 105, выдел 25, технический участок №; квартал 117, выделы ч. 10, ч. 13, технический участок №; квартал 117, выделы ч. 14, ч. 16, ч. 17, квартал 135 выделы 1, 2, 3, 4, ч. 7, 8, 9, квартал 129, выделы 3, 9, 10, 13 технический участок №; квартал 134, выдел 12, квартал 135, выделы 13, ч. 18, технический участок №; квартал 136, выделы ч. 8, квартал 134, квартал 137, выделы 1, 2, 3, 7 технический участок №; квартал 135, выдел ч. 18, ч. 19, ч. 25, ч. 30 технический участок №, на данных частях земельного участка имеются лесные насаждения, т.е. земельный участок с кадастровым номером 38:14:250126:1627 не полностью используется по сельхозназначению, перечисленные части не используются ФИО2 по сельхозназначению.

Не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего права на земельный участок, состоящий, в том числе, из многолетних лесных насаждений, что должно было быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, которое не удостоверилось в том, что такой участок не может относиться к землям государственного лесного фонда.

Таким образом, на лесные земельные участки, находящиеся в государственной собственности, положения части 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ не распространяются.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 38:14:250126:1627 частично образован из земель лесного фонда, данное обстоятельство ответчиком не оспорено, распоряжение землями государственного лесного фонда находится в исключительной компетенции Российской Федерации в лице уполномоченных органов, изменения в установленном законом порядке категории земельного участка из состава земель лесного фонда на земли сельскохозяйственного назначения не производились, что свидетельствует о нарушении права собственности Российской Федерации в отношении частей земельного участка из состава земель лесного фонда, в связи с чем, формирование спорных частей земельного участка с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства, его постановка на кадастровый учет, его передача в собственность ответчика ФИО2 осуществлены с нарушением требований действующего законодательства. В связи с изложенным, исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ответчика ФИО2, в пользу Истца часть земельного участка с №, площадью 910826 кв.м., имеющего пересечения с земельным участком лесного фонда <адрес> в следующих координатах поворотных точек:

№ точки

X

Y

№ точки

X

Y

№ точки

X

Y

Контур 1

1

<данные изъяты>

Признать недействительными сведения о местоположении границ земельного участка, записи об описании местоположения, координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) и площади в части наложения границ на земли лесного фонда, установив границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

Решение суда, после его вступления в силу является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части изменения сведений в местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (в вышеуказанных координатах поворотных точек).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Клинова

Решение суда в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Истец

Федеральное агентство лесного хозяйства
ИНН 7705598840КПП 770501001ОГРН 1047796366298

Ответчик

З. В. Ю.

Третье лицо3

Государственное казенное учреждение Иркутской области "Тайшетское лесничество"
Министерство лесного комплекса Иркутской области
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области

13.11.202516:03
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.11.202516:23
Передача материалов судье
14.11.202512:42
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
Иск (заявление, жалоба) принят к производству
14.11.202512:42
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.11.202512:42
Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
04.12.202514:30
Предварительное судебное заседание
Назначено судебное заседание
13.01.202614:00
Судебное заседание
Рассмотрение дела начато с начала
Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований
04.02.202614:00
Судебное заседание
Объявлен перерыв
25.02.202610:00
Судебное заседание
Вынесено решение по делу
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
05.03.202610:03
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.03.202616:00
Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.04.202615:47
Дело оформлено
14.04.202615:47
Дело передано в архив

Решения

РЕШЕНИЕ

УСТАНОВИЛ:

РЕШИЛ:

Участники

Истец

Ответчик

Третье лицо3

Ход дела