РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года г. Тайшет
Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1764/2025 по исковому заявлению Лютова А. В. к администрации Березовского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Лютов А.В. обратился в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что с ДД.ММ.ГГГГ в его владении находится недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 45,3 кв.м. Данная квартира приобретена им в ДД.ММ.ГГГГ у собственника квартиры, однако документы не сохранились, данные продавца в настоящее время он не помнит.
Как указывает истец, земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Тайшетский, сельское поселение Березовское, <адрес>, земельный участок 12/2, принадлежит ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ он имеет постоянную регистрацию по данному адресу.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях объекта недвижимости, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> отсутствуют.
Как указывает истец, в течение более 18 лет он открыто, добросовестно, постоянно и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой, не скрывая факта своего владения, как своей собственной, принимает меры по обеспечению сохранности имущества, добросовестно исполняет обязанности владельца объекта недвижимости, несет бремя его содержания. Давность владения не прерывается и в своей совокупности составляет период более 18 лет. Фактическое владение не оспаривается другими лицами, за весь период давностного владения третьими лицами не заявлялись какие-либо права в отношении данного недвижимого имущества и не проявляли в нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалась бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, в соответствии с уведомлениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество не имеется.
Истец Лютов А.В. просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> силу приобретательной давности.
Истец Лютов А.В., надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика председатель ликвидационной комиссии администрации Березовского муниципального образования Савкина В.С., надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание исковых требований представителем ответчика соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, письменное заявление о признании иска представителем ответчика, содержащее его подпись, приобщено к материалам дела, в связи с чем признание иска подлежит принятию судом, а исковые требования истца Лютова А.В. удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лютова А.В. удовлетворить
Признать за Лютовым А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 45,3 кв.м. в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Н. Раскарзенок
Мотивированный текст решения изготовлен 15.12.2025