Заочное решение
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года с. Багдарин
Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Имеева А.К., при секретаре Батуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаирова Г.З. к Жданов А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Хаирова Г.З. с иском о признании ответчика Жданова А.А., утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>. По указанному адресу ответчик Жданов А.А. не проживает, но до настоящего времени Жданов А.А., зарегистрирован по данному адресу.
Просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, т.к. ответчик добровольно сняться не желает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, Жданов А.А. имеет иное местожительство.
В судебное заседание истец Хаирова Г.З. не явилась, уведомлена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик Жданов А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что собственником недвижимого имущества – жилого помещения – дома по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>, является Хаирова Г.З., что подтверждено представленным суду выпиской из ЕГРН.
Судом установлено, что Жданов А.А. зарегистрирован по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о регистрации № 380-02504Б25000153 Жданов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по мету пребывания по адресу: Иркутская область, Бодайбинский район, рп. Мамакан, <адрес>, на срок с 19 марта 2025 года по 19 марта 2027 года.
На основании изложенного, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника недвижимого имущества в результате того, что самостоятельно ответчик не снимается с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. Вследствие указанного, принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать Жданова А.А. утратившим право на пользование спорным жильем.
Настоящее решение является основанием для снятия Жданова А.А. с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>.
Судом установлено, что при подаче настоящего иска Хаирова Г.З. освобождена от уплаты госпошлины.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В силу абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 3000 руб.
В соответственно подлежит взысканию с Жданова А.А. в доход бюджета МО «Баунтовский эвенкийский район» государственную пошлину в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хаирова Г.З. удовлетворить, признав Жданов А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Жданов А.А. с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вышестоящий суд через Баунтовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2026 года.
Судья А.К. Имеев