ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 18 июня 2026г.
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Казак М.П., прокурора <адрес> ФИО5, с участием представителя истца ФИО2 – ФИО7, действующего на основании доверенности <адрес>8, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истцы обратились в Индустриальный районный суд с иском к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано о том, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Истцы по данному адресу не проживают, т.к. дом находится в аварийном состоянии, проживание опасно для жизни и здоровья граждан, что подтверждает фото аварийного дома.
В указанном жилом помещении, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., находящегося в Узбекистане, но свое обещание не выполнила, скончалась 17.05.2021г.
Ответчик не является членом семьи истцов, не проживает в данном жилом помещении и не ведет с истцами совместное хозяйство. Так же он не заключал с истцами договорных отношений по пользованию этим помещением. В связи с чем истцы возражают против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу, поскольку его регистрация существенно ограничивает права истцов как собственников данного дома и мешает распоряжаться имуществом.
Ссылаясь на указанное истцы просили суд признать Ли Вадима Сергеевича 1961 г.р., гр. РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять данного гражданина с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом, просила о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие, обеспечила участие в судебном заседании своего представителя.
Представитель истца ФИО2 – ФИО7, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах н/л ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте его проведения уведомлена судом надлежащим образом, просила о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие, о чем предоставлено письменное заявление.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с частью 2.1. статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правом участия в судебном заседании не воспользовался, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания не представил.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение прав участвующих в деле лиц на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
В соответствии с ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
<данные изъяты>
Выслушав представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются сособственниками жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.07.2019г., заключенного с Ли Марией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том числе в собственности ФИО2 находится 1/2 части дома, в собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находится по ? части дома, что подтверждается выпиской договором купли продажи, выпиской ЕГРН.
Матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о его рождении.
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>.12.1953 г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Расходы по содержанию указанного жилого помещения несут собственники, обратного стороной ответчика суду не доказано.
Согласно адресной справке УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 680044 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ли Вадим Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>а Узбекской ССР.
Из актов о не проживании гражданина по месту регистрации, составленных гр.ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Ким ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гр.<данные изъяты> адресу: <адрес> фактически не проживает с 2015 г., его личных вещей в доме не обнаружено, со слов родственников указанное лицо проживает в Узбекистане.
Из договора купли продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что в продаваемом доме кто-либо проживает.
Из фотографий дома, в том числе внутренних его помещений, следует, что в доме вещи и мебель отсутствуют, дом не пригоден для проживания, требуется проведение его ремонта.
<данные изъяты>.10.1961 г.р. абонентом указанных операторов не является.
Из регистрационного досье <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, следует, что он имеет актуальный документ, удостоверяющий личность - паспорт гражданина РФ 4511 084763, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> по району Фили-Давыдково, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на территории РФ в зарегистрированном браке не состоит, данные о его детях отсутствуют.
Из сообщения УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ли В.С. документирован ДД.ММ.ГГГГ МИД России (99801) паспортом гражданина России, удостоверяющим личность гражданина РФ за пределами территории Российской Федерации (заграничным паспортом), содержащим электронный носитель информации, серии 55 №, со сроком его действия 10 лет.
Из сообщения ОСФР по <адрес> и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в федеральной базе данных в отношении Ли Вадима Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сведения индивидуального (персонифицированного) учета отсутствуют, так же согласно действующим региональным базам данных Ли В.С. получателем пенсии, иных социальных выплат(компенсаций), пособий и мер социальной поддержки в органах СФР по <адрес> и ЕАО не значится.
Указанное подтверждает доводы истцов о проживании ответчика за пределами Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что он является членом семьи истцов, что он в спорном помещении проживает, а так же что у него имеется письменное соглашение с истцами о порядке использования спорного жилого помещения, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения требования истца.
В силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органам регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим прав пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решение суда.
В связи с чем настоящее решение, по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истцов.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Ли Вадиму Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья М.П. Казак