РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи - Ефимкиной К.Г., при секретаре судебного заседания - Продан Е.О., с участием истца Новикова С.П., представителя ответчика СНТ «Речник» – Будниковой О.В., представителя Будниковой О.В.- Шкуркина В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новикова Сергея Павловича к СНТ «Речник» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Новиков С.П. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к СНТ «Речник» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является пользователем садового участка в СНТ «Чайка» пос. Уссурийский Индустриального района г. Хабаровска. Соседнее СНТ «Речник», проигнорировав просьбы истца, 21.05.2024 г. в створе участка истца установило опору линии электропередач, в течение 2-х лет игнорируют просьбы истца переставить опору в другое место, это препятствует заезду на участок истца автотранспорта, в том числе заводу материалов для срочного ремонта домика, который находится в аварийном состоянии.
Обращаясь в суд с иском, просит обязать ответчика переставить опору электролинии, чтобы был обеспечен въезд по ширине имеющихся на его участке ворот для автотранспорта марки КамАЗ – не менее 3,2 метра шириной, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.
В ходе судебного разбирательства дела истец Новиков С.П. увеличивал и уточнял исковые требования в части возмещения морального вреда, просил суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей и 75000 рублей. В представленных суду уточнениях не указал окончательную сумму по требованиям компенсации морального вреда указывая устно на протокол судебного заседания, об их увеличении.
Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24.04.2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Чайка».
Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24.06.2026 г., занесенным в протокол судебного заседания, участию в деле в качестве третьего лица привлечен департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска.
В судебном заседании истец Новиков С.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представил в адрес суда письменные пояснения. Дополнительно суду пояснил, что занимаемый им земельный участок используется им без оформления прав собственности, поскольку он пользуется им на основании решения суда о признании за ним права пользования. Не оспаривал факт нахождения данного земельного участка в пределах территории границ СНТ «Речник». Вместе с тем, пояснил, что на данном участке имеется два СНТ и он изъявил желание быть членом СНТ «Чайка». СНТ «Речник» незаконно включил занимаемый им земельный участок в границы своих земель. Он не оплачивает членские и иные взносы в СНТ «Речник», оплачивает взнос ежегодно в октябре каждого календарного года в СНТ «Чайка». Межевание границ занимаемого им земельного участка никогда не производилось. Расстояние от границ занимаемого им земельного участка до столба электролинии произведены им самостоятельно и заверены другими членами СНТ «Чайка». На его неоднократные обращения перенести столб электролинии или установить его в другом месте получает отказ. Полагает доводы стороны ответчика о невозможности проезда на территорию СНТ транспортного средства марки «Камаз» не соответствуют действительности и опровергаются тем, что ранее он до установления ответчиком столба электролинии завозил на территории занимаемого им земельного участка строительные материалы на транспортном средстве марки «Камаз».
В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Речник» – председатель согласно выписки ЕГРЮЛ Будникова О.В. исковые требования не признала в полном объеме, просила в их удовлетворении отказать. Представила в адрес суда письменные пояснения. 17.10.2025 г. между департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска и СНТ «Речник» заключен договор № 441 безвозмездного пользованиям земельным участком площадью 52774, 0 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: Хабаровский край, р-н Индустриальный, остров Большой Уссурийский, сроком на 5 лет с 23.07.2025 г. На территории СНТ «Речник» истец занимает земельный участок, не имея на это никаких правоустанавливающих документов, пользуется землями СНТ «Речник» не оплачивая членские и иные взносы. От включения в члены СНТ «Речник» отказался категорически. Занимаемый земельный участок истца не имеет границ. Столбы электролиний были установлены на основании установленных документов СНТ «Речник» во исполнение положений постановления № 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Факт того, что домик истца, который находится также на территории СНТ «Речник» находиться в аварийном состоянии не оспаривала. Установленный столб электролинии, который был установлен силами и за счет средств членов СНТ «Речник» не препятствует истцу в эксплуатации земельного участка. Все пояснения истца является субъективными доводами истца.
В судебном заседании представитель ответчика Будниковой О.В. - Шкуркин В.Н., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования не признал в полном объеме, просил в их удовлетворении отказать. Поддержал позицию своего доверителя. Указав о том, что у истца отсутствуют какие-либо правовые основания занимать земельный участок, расположенный в границах СНТ «Речник».
В судебное заседание представители третьих лиц СНТ «Чайка», департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке в отсутствие неявившихся лиц.
В ходе судебного разбирательства дела, опрошенный в качестве свидетеля Шкуркин В.Н. пояснил, что он являлся членом правления СНТ «Речник». Спорная электролиния является собственностью СНТ. Ввиду изменений в законодательстве 2018-2019 году было принято решение о выносе всей электролинии с территории занимаемых членами СНТ земельных участков на территорию общего пользования – вдоль дороги. Это было вызвано тем, что электролинии должны быть в постоянном доступе для осмотра и обслуживания и в целях техники безопасности. Электролинии ставили на определенном расстоянии, 20-25 метров от границ участков. У истца Новикова С.П. нет законного основания пользования земельным участком, у СНТ «Чайка» нет обозначенных границ. Электролинии были установлены согласно нормам.
Свидетель Евсеев Д.И. пояснил, что знаком с истцом Новиковым С.П., несколько раз был у него на даче. Является бывшим членов СНТ «Чайка». Столб электролинии действительно размещен недалеко от ворот земельного участка, которым пользуется Новиков С.П., большой автомобиль на участок не проедет. В связи с имеющимся у него уровнем и специальности образования «Автоматика, телемеханика и связь», делает выводы о том, что столб установлен не по размерам ГОСТа, установлен неправильно. Дом расположенный на земельном участке занимаемым истцом подлежит сносу. Полагал, что в данном случае требуется провести техническую экспертизу. В его присутствии истец Новиков С.Н. производил измерения расстояния от границ забора, занимаемого им участка до столба электролинии, замеры производил самостоятельно, при помощью подсчета шагов и рулеткой. Он расписался в схеме сделанной истцом, согласившись с теми подсчетами, которые в нем указаны. Столб не новый, трухлявый, отсутствует пасынок (опора для линий электропередач, железобетонная приставка) у основания столба, где он вкопан в землю. На территории СНТ «Речник» установлены столбы электролиний но они все установлены на разном расстоянии.
Опрошенная в качестве свидетеля Агеева М..А. пояснила, что она занимала должность председателя СНТ «Речник» в период с 2023 по 2025 год. После вступления в силу ФЗ-217 столбы обязали расположить на территории общего пользования, чтобы к ним был беспрепятственный доступ. По данному вопросу было организовано общее собрание, составлен протокол 24 или 25 мая 2024 г. Столбы устанавливали силами СНТ«Речник», в соответствии со СНИПами, 30 метров между столбами, по итогам их установки составлялись акты, проверок какой-либо организацией на соответствие нормам их установки не проводилось, отчеты СНТ не составлялись и никуда не направлялись. На собрании представитель ПАО «ДЭК» говорил, что линии электропередач и дороги, на которых они установлены, принадлежит им, дачники уже присоединяются к сетям. По установке столбов рылась траншея, истец это видел, претензий не высказал, ворота истцом не открывались более 20 лет. Столб установлен по середине между двух участков, её участка и истца, её участок является соседским с истцом, столб установлен на максимально возможном расстоянии, ей столб никаким образом не мешает. Столб установлен так, чтобы не мешать пользоваться земельным участком, а право пользования землями СНТ у истца отсутствует. При установке столбов они приняли во внимание, установить столб таким образом, чтобы были соблюдены нормы Госта, и никому не было помех в использовании земельных участков. Подтвердила тот факт, что границы занимаемого истцом земельного участка не определены. Когда истец жаловался что столб мешает ему открыть ворота она обратилась к нему продемонстрировать что это соответствует действительности, но его ворота ржавые и вросли в землю они не открывались никогда. Истец обращался с заявлениями перенести столб, но это началось тогда когда столбы СНТ уже установил своими силами. Поскольку истец не является членом СНТ «Речник» полагала, что не обязаны были давать ему какие либо ответы по обращениям. Альтернативных вариантов установки столба от истца не поступало до его установки.
Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1,2,3 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В силу положений ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступивший в законную силу с 01 января 2019 года, регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" которому взносы - это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с названным Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены этим Федеральным законом и уставом товарищества.
Из ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ следует, что собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. В том числе указанные лица, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых членских взносов членов товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ и уставом товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п.6 статьи 11 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В статье 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, связанные с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно ч.2 ст. 61 ГК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Индустриального районного суда от 29.04.2019 г. по гражданскому делу № 2-716/2019 по иску Новикова Сергея Павловича к СНТ «Речник» об обязанности не препятствовать в пользовании собственностью, о взыскании убытков, в удовлетворении заявленных исковых требований – отказано.
Указанным решением установлено, что документов о праве собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Чайка», у истца нет, земельный участок ранее принадлежат его отцу, после смерти, которого наследство в виде участка он не принимал. Доказательств того, что земельный участок принадлежал отцу истца на праве собственности суду не представлено. Согласно материалам наследственного дела данный земельный участок не был заявлен в наследственную массу после смерти наследодателя отца истца. Истец не является членом СНТ «Речник». Согласно членской книжке является членом СНТ «Чайка», уплачивает членские взносы в данное садоводческое товарищество.
Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 14.08.2019 г. решение Индустриального районного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца Новикова С.П. – без удовлетворения.
Согласно акту разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон определены границы раздела балансовой принадлежности электросетей между Сетедержателем и абонентом СЕТ «Речник» от 14.05.2002г.
Согласно акту № 1415 от 09.07.2018 согласованы технологические условия для технологического присоединения к электрическим сетям между СНТ «Речник» и АО«Хабаровская горэлектросеть».
17.10.2025 г. между департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска и СНТ «Речник» заключен договор № 441 безвозмездного пользованиям земельным участком площадью 52774, 0 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: Хабаровский край, р-н Индустриальный, остров Большой Уссурийский, сроком на 5 лет с 23.07.2025 г.
При этом, СНТ «Чайка» земельный участок с кадастровым номером № в собственность за плату без проведения торгов, в постоянное(бессрочное) пользование либо безвозмездное пользование департаментом не предоставлялся. Обращений от СНТ «Чайка» о предоставлении земельных участков не поступало. Сведений об определении границ земельного участка СНТ «Чайка» департамент не располагает.
СНТ «Чайка» согласно выписки из ЕГРЮЛ ИНН2723112045 зарегистрировано с 20.10.2008 года по адресу: 680502, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Заречная (п. Уссурийский).
Сведений о границах участка СНТ «Чайка» материалы дела не содержат, суду стороной истца не представлено.
Как следует из ответа Управления Энергообеспечения топлива, инженерных коммуникаций Администрации г.Хабаровска (УЭТИК) от 20.01.2026 по обращению истца Новикова С.П. о ненормативном состоянии линии электропередач, о несогласии с установкой опоры по адресу: г.Хабаровск, СНТ «Речник» пос. Уссурийский, заявителю сообщено, что проектирование и строительство линий электропередач должно выполнятся в соответствии с требованиями Приказа Министерства энергетики Российской Федерации «Об утверждении глав Правил устройства электроустановок» от 20.05.2003 № 187.
По информации предоставленной АО «Хабаровская горэлектрсеть» в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, указанная в обращении воздушная линия и опора линии электропередач находится на обслуживании и техническом содержании потребителя – СНТ «Речник» Указано о необходимости обращения в судебном порядке по вопросам разграничения и использования прав в отношении общего имущества.
Согласно ответу АО «Хабаровская горэлектросеть» технологическое присоединение к объектам СНТ «Речник» и СНТ «Чайка» не выполняло, объекты на балансе не числятся.
07.06.2024 г., 11.07.2024 г., 27.10.2024 г. истец обращался к ответчику с заявлением о необходимости переноса столба линии электропередач.
Управление энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций администрации г. Хабаровска на обращение Новикова С.П. дало ответ, согласно которому спорная линия электропередач находится на обслуживании и техническом содержании потребителя – СНТ «Речник», вопросы по разграничению и использованию в отношении имущества должны решаться собственниками самостоятельно, в том числе в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Речник» осуществляет деятельность в качестве юридического лица с 24.04.2018 года.
Согласно Уставу 2018 года, СНТ «Речник» создано де-факто создано в 1967 году работниками водного транспорта и жителями поселка Уссурийский на Большом Уссурийском острове, Индустриального района г.Хабаровска на западной стороне от затона возле поселка Уссурийский, при поддержке руководства «Амурского бассейна водных путей» и профсоюзной организации относящейся к Ремонтно-Механическим Мастерским Хабаровского участка Амурского бассейна, путем добровольного объединения граждан. владельцев садовых земельных участков, предоставленным им, или приобретенными ими с целью удовлетворения потребностей членов товарищества и их семей.
В соответствии со статьями 38, 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателями смежного земельного участка является обязательным.
При рассмотрении споров о границах участков следует учитывать наличие у истца субъективного права на земельный участок (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка); наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиком препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком и другие обстоятельства.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Разрешая спор, необходимо установить местоположение границы земельного участка, которые определяются исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу положений части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно членской книжке № 21 Новиков С.П. является членом СНТ «Чайка», размер садового участка составляет 800 кв.м.
При этом, не оспаривалось истцом, что границы занимаемого им земельного участка не определены (отсутствуют границы, нет межевания), право собственности не оформлялось, земельный участок находиться в границах участка СНТ «Речник».
В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Как следует из положений п.2 ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Судом на разрешение участников процесса ставился вопрос о возможности проведения по делу судебной экспертизы, однако участниками процесса ходатайств заявлено не было, оснований для назначения по делу экспертизы в порядке ст. 79 ГПК РФ за счет федерального бюджета суд не усматривает.
Для размещения объектов инфраструктуры на землях общего пользования СНТ вправе устанавливать опоры, выносить счетчики и проводить реконструкции сетей по решению общего собрания (квалифицированным большинством голосов).
Таким образом, в отсутствие сведений о границах земельного участка, которые установлены в ЕГРН, сведений о межевании занимаемого истцом земельного участка невозможно определить, принадлежит ли спорная территория истцу или это земля общего пользования СНТ, так как не предоставляется возможным определить, где заканчивается право пользования земельным участком истца и начинается право ответчика.
Проезд к воротам истца для грузового транспорта не закрыт забором СНТ, не ограничивает ширину проезжей части общего пользования и доступ к коммуникациям СНТ.
Препятствие должно быть реальным и существенным. Столб линии электропередач в данном случае по утверждению истца стоит неудобно и мешает открывать ворота на ширину Камаза, но при этом, истец свободно имеет право пользоваться земельным участком, как не оспаривалось истцом, что имеется свободный доступ заезда на стандартном автомобиле, что не нарушает прав истца. В данном случае не установлено судом, что перенос столба обусловлен единственным способом доступа на земельный участок занимаемый истцом.
Доказательств того, что ответчиком чинятся реальные препятствия в проезде к участку занимаемого истцом суду не представлено, судом установлено, что имеется возможность прохода и проезда к участку.
При этом, товарищество может иметь право установить точные границы участка в соответствии с документами СНТ и ЕГРН.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требования.
Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новикова Сергея Павловича к СНТ «Речник» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья К.Г. Ефимкина
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2026 года.