27RS0№-31
№
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
<адрес> 03 июля 2026 года
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Казак М.П., при помощнике ФИО7, с участием представителя истца ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес>, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
ФИО3 обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес>, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцом указано о том, что бабушке истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 52,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти П-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1, единственным наследником первой очереди являлся её сын ФИО2, который являлся отцом истца.
В свою очередь, ФИО2 в установленном законом порядке и сроки свои права на наследственное имущество не оформил.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, после смерти бабушки истец с отцом проживал в доме и по настоящее время истец проживаю в нём, следовательно, отец истца фактически принял жилой дом и земельный участок в качестве наследства после смерти бабушки, а истец в свою очередь, фактически принял наследство после смерти своего отца.
Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по
Гражданскому делу № (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) за истцом было признано право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 27:23:0051435:61, расположенный по адресу <адрес>
Кустанайская, 27.
Поскольку у истца не было информации о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051435:17, расположенным под индивидуальным жилым домом по адресу Хабаровск <адрес> истец обратился в администрацию <адрес> о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № года администрация отказала истцу по тем основаниям, что земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051435:17 по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен бабушки истца - ФИО1 в собственность.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051435:17 по адресу <адрес> также входит в состав наследства.
Ссылаясь на указанное, истец просил суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок 27:23:0051435:17 расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец не присутствовал, о дате и месте его проведения был уведомлен в установленном порядке, обеспечил участие своего представителя.
Представитель истца заявленные требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Из существа дополнительных пояснений следовало о том, что спора о наследстве нет, истец после смерти его отца проживает в доме, расположенном на спорном земельном участке, который так же принял в порядке наследования, ухаживает за земельным участок, пользуется им как своим. Просил требования удовлетворить.
Из отзыва Администрации <адрес> следует, что по сведениям ФППК «Роскадастр» по <адрес> в ЕГРН значится земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051435:17 с местоположением: <адрес>, фактически занимаемый земельный участок занятый индивидуальным жилым домом, надворными постройками. В особых отметках имеется информация о правообладателе: ФИО1, реквизиты документа- основания: перечень ранее учтенных земельных участков в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный участок в реестре муниципального имущества не значится. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.
В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО5 не присутствовали, о дате и месте рассмотрения дела были уведомлены в установленном порядке, отзыва не предоставили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали.
Суд, полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом, в силу положений ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с частью 1 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Так же, в силу положений ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебными постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а так же в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями ОЗАГС <адрес> администрации <адрес> и копией свидетельства о смерти.
После смерти ФИО1 открылось наследство, при этом наследственных дел после смерти ФИО1, не открывалось.
В состав наследственной массы ФИО9 (ранее - Кумицкой) М.В. вошли жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 27:23:0051435:61, приобретенный на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ и решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, а также и земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051435:17, по этому же адресу, на котором вышеуказанный дом расположен.
Право собственности в Росреестре по <адрес> за ФИО1 не было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из письма администрации от ДД.ММ.ГГГГ № года на обращение истца о согласовании предоставления указанного земельного участка в собственность, следует, что земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051435:17 по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО1 в собственность.
На момент смерти ФИО1 в браке не состояла, единственным ее наследником первой очереди являлся ее сын, являвшийся отцом истца ФИО2, который после смерти его матери фактически вступил во владение наследственным имуществом – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, проживая как совместно с наследодателем – матерью ФИО1, так и после ее смерти.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственного дела так же не открывалось.
К числу наследников первой очереди после смерти ФИО2 относятся его дети – ФИО3 (истец), ФИО5, ФИО4
Фактически после смерти ФИО2 во владение указанным имуществом вступил истец, который проживал с отцом в указанном доме на момент его смерти, где проживает до настоящего времени.
Иные наследники с заявлением к нотариусу о принятии наследства, а так же в суд о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства не обращались, сведений о принятии ими наследства и оформления своих наследственных прав не имеется.
Учитывая вышеприведенные нормы права и изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051435:17 на котором указанный дом расположен, при этом после ее смерти указанное наследство принял проживавший с ней сын (отец истца) ФИО3.
Решением суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к администрации <адрес>, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, были удовлетворены исковые требования истца, за которым признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 27:23:0051435:61. Указанным решением так же установлено, что после смерти ФИО3, истец принял наследство в виде спорного дома, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, проживает в указанном доме, длительный период несет расходы по содержанию и сохранению наследственного имущества, что подтверждается представленными договорами подряда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, показаниями допрошенного свидетеля; доказательствами обратного суд не располагает.
Принимая во внимание вышеуказанное, учитывая, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и использует его по его прямому назначению, исходя из закрепленного в действующим законодательстве принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд признает, что истец, фактически приняв в наследство жилой дом, одновременно принял в наследство и земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051435:17 под жилым домом, то имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании за истцом права собственности в порядке наследования на наследственное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил:
Исковые требования ФИО3 к администрации <адрес>, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок 27:23:0051435:17, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья Казак М.П.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.