РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 июня 2026 года
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савченко Е.В., при секретаре судебного заседания Калистратовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милютина Николая Ивановича к ФГАУ «Росжилкомплекса» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании прав собственности на жилое помещение, возложении обязанности установил:
Милютин Н.И. обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФГАУ «Росжилкомплекса» Министерства обороны РФ о признании прав собственности на жилое помещение, возложении обязанности. В обоснование иска указано, что Милютин Н.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. При обращении к ответчику по вопросу приватизации данного жилого помещения получил отказ, с чем не согласен. Просит признать право собственности в порядке приватизации за Милютиным Н.И. на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 30, 7 кв.м, обязать ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ заключить договор передачи жилого помещения в собственность.
Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство обороны РФ.
В судебное заседание не явился истец Милютин Н.И., о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание не явились представители ответчиков, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучи материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция РФ вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами, предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.
Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Милютина Н.И. к ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Восточный, Министерству обороны РФ, администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения исковые требования удовлетворены частично. На ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Восточный возложена обязанность предоставить Милютину Н.И. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте населенного пункта <адрес> края общей площадью не менее нормативов общей площади жилого помещения на состав семьи один человек, установленного на территории <адрес> на дату обеспечения (предоставления) жилым помещением. В удовлетворении остальной части иска отказано. В удовлетворении исковых требований к администрации <адрес> отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от <адрес> года отменено в части удовлетворения исковых требований к ФГАУ «Росжилкомплекс» и отказа в удовлетворении иска к Министерству обороны РФ, изменить в части размера предоставляемого жилого помещения и принято по делу новое решение. На Министерство обороны РФ возложена обязанность предоставить Милютину Н.Н. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте населенного пункта <адрес> края площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, то есть 11,2 кв.м. В удовлетворении исковых требований к ФГАУ «Росжилкомплекс» отказать. В остальной части решение суда оставить без изменения.
В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, установленные судами обстоятельства в части того, что Милютин Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма, обязательны для суда при рассмотрении заявленных требований.
ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и Милютиным Н.И. заключен договор социальной найма жилого помещения №, согласно которому на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ займодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности общей площадью 30,7 кв.м по адресу: <адрес>-б, <адрес>, для проживания в нем.
В данном жилом помещении Милютин Н.И. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ
Милютин Н.И. обратился в ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Восточный» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Восточный» отказало в передаче жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ в собственности в порядке приватизации.
В соответствии с пунктом 1, подпунктами «б», «к» пункта 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав - собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российское Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организации и сделок с ним.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Способы защиты жилищных прав, перечень которых не является исчерпывающим, определены в пункте 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ, согласно которому защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правому акту, имеющим большую, чем указанный нормативно-правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, другим федеральным законом.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
По смыслу приведенной правовой нормы наниматели жилых помещений, построенных (приобретенных) за счет бюджетных средств (федерального бюджета, бюджета субъекта РФ) вправе приобрести его в собственность путем бесплатной передачи.
Законодатель, закрепляя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Перечень жилых помещений, которые не могут быть предметом договора передачи, определен в статье 4 названного закона, согласно которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Спорное жилое помещение приобретено за счет средств федерального бюджета и к числу указанных в данной правовой норме не отнесено. Доказательств иного материалы гражданского дела не содержат.
Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истцу по договору социального найма бесплатно и в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, не включено, оно может рассматриваться в качестве объекта приватизации. Милютин Н.И., являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, вправе обратиться в суд за защитой своих жилищных прав по правилам действующего законодательства.
Материалами дела подтверждается, что Милютин Н.И. ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Таким образом, Милютин Н.И. имеет право приобрести бесплатно в общую долевую собственность <адрес> в порядке приватизации, в связи с чем, требования истца о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, суд не усматривает оснований для возложения обязанности на Министерство обороны РФ обязанности заключить договор передачи жилого помещения в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил:
исковые требования Милютина Николая Ивановича к Министерству обороны РФ о признании прав собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Милютиным Николаем Ивановичем (паспорт №) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – <адрес>-б в <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к ФГАУ «Росжилкомплекса» Министерства обороны РФ отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья Савченко Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2026 года.