РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 г. г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Ефимкиной К.Г., при секретаре судебного заседания Дрантиевой Е.О.
с участием представителя истца Царёва В.Ю. - Власова Ю.Д., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царёва Вадима Юрьевича к администрации г.Хабаровска об установлении факта проживания, признании права на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
Царёв В.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании уведомления незаконным, признании права на приватизацию.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему было отказано в приеме документов для предоставления услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципального жилищного фонда городского округа г. Хабаровск», с чем истец не согласен. Указывает, что администрация г. Хабаровска является собственником жилого помещения <адрес>, которое предоставлено истцу исполнительным комитетом Индустриального района Совета народных депутатов 26.01.1993 г., что подтверждается ордером. В квартире истец проживает один, несет за нее расходы в виде ремонта, платит за услуги ЖКХ, содержание и ремонт жилья.
Обращаясь в суд с иском, просил признать незаконным уведомление администрации г. Хабаровска об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги от 13.02.2026 г. № Ц-334, признать право на приватизацию квартиры <адрес>.
В ходе судебного разбирательства дела представитель истца Царёва В.Ю. - Власов Ю.Д., действующий на основании доверенности (с правом подачи уточнений требований) уточнил исковые требования, исключив требование о признании уведомления администрации г.Хабаровска незаконным. Просил установить факт постоянного проживания истца Царева В.Ю. по адресу: <адрес> (ранее 99) с 09.10.1992 года по настоящее время.
В судебном заседании истец Царёв В.Ю. не явился, о мете и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Царёва В.Ю. - Власов Ю.Д., действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений, поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явился, о мете и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что не оспаривает право истца на приватизацию, уведомлением было отказано в виду не предоставления документов. Просил о рассмотрении дела, в отсутствие представителя.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (часть 1 статьи 7 Закона).
Частью 3 статьи 8 Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее кв.99) является муниципальной собственностью.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что в период с 30.04.1991 года по 08.10.1992 года истцу Царёву В.Ю. было предоставлено в виду исполнения трудовых обязанностей на ВЛШ в должности авиамеханика для проживания служебное жилое помещение, квартира, по адресу: <адрес>
26.01.1993 г. исполнительным комитетом Индустриального района Совета народных депутатов истцу Царёву В.Ю. выдан ордер № серии № о предоставлении для проживания жилого помещения, квартиры <адрес>.
Ввиду изменений, вносимых в ЕГРН, действительный адрес спорного жилого помещения значится, квартира <адрес>.
Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение, по адресу: <адрес> (ранее 99) нанимателем значится истец Царёв Вадим Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный с 12.08.1993 года.
Открыт финансово-лицевой счет для оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению на основании вселения - ордер № от 26.01.1993 года.
Из карточки прописки Царёва В.Ю. следует, что он прибыл в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> (ранее 99) по выбытию 08.10.1992 года из жилого помещения по адресу: <адрес>
По информации КГБУ «Хабкрайкадастр», Роскадастра, истец не имеет в собственности иные жилые помещения.
13.02.2026 г. администрацией г.Хабаровска истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации по причине отсутствия документов, подтверждающих факт постоянно проживания в период с 04.07.1991 года.
Из материалов дела следует, что истец право на приватизацию жилого помещения ранее не использовал.
Истец Царёв В.Ю. проживая в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> (ранее 99) с даты вселения с 09.10.1992 года несет бремя по его содержанию, сохранности имущества, добросовестно исполняя обязанности в отношении спорного жилого помещения.
Принимается судом во внимание, что требований о выселении истца со стороны собственника из спорного жилого помещения не заявлены, иных жилых помещений в собственности, на иных основаниях (дарение, наследование и т.п.) не имеется в материалах дела и судом не установлено в ходе судебного разбирательства дела.
Согласно регистрационному досье истец Царёв В.Ю. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (ранее 99) с 12.08.1993 года.
Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта постоянного проживания с 09.10.1992 года по адресу: <адрес> (ранее 99).
Указанное обстоятельство явилось препятствием для реализации права истца Царёва В.Ю. при обращении к ответчику для реализации права приватизации жилого помещения.
Судом не установлено обстоятельств, указанных в статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих приватизации жилого помещения, в отношении спорной квартиры.
В силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из смысла приведенных норм права следует, бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявление собственника или предприятия, введении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления не требуется.
Материалами дела подтверждается, что истец проживает в спорной квартире, в приватизации жилого помещения ранее участия не принимал и реализовать свое право на получение спорной квартиры в собственность бесплатно иначе, чем в судебном порядке, он не может, в связи с чем, имеются правовые основания для удовлетворения иска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Царёва Вадима Юрьевича к администрации г.Хабаровска об установлении факта проживания, признании права на приватизацию, – удовлетворить.
Установить факт постоянного проживания Царёва Вадима Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) с 09.10.1992 года по адресу: <адрес> (ранее квартира № 99, согласно ордеру № от 26.01.1993 года).
Признать за Царёвым Вадимом Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) право на приватизацию жилого помещения, - квартиру № (ранее квартира № 99, согласно ордеру № от 26.01.1993 года) в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья К.Г. Ефимкина
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2026 года.