Заочное Решение
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Целищева М.С., с участием представителя ответчика ФИО7 при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок под ним,
Установил:
истица обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м, а также на земельный участок по данным боксом.
В обоснование заявленных требований истица указала, что в 1992 году ее супруг ФИО2 вступил в кооператив, где собственными силами построил спорный гараж, после чего супругу была выдана справка о полной выплате пая.
После смерти супруга она (истец) вступила в члены ГСК, о чем ей была выдана соответствующая справка.
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Департамент архитектуры администрации г.Хабаровска в целях согласования предоставления в собственность земельного участка под гаражом, на что ей было отказано.
В ходе судебного разбирательства от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок под гаражом №, расположенный по адресу <адрес> кв.м. для размещения личного гаража с заявленными координатами поворотных точек. Отказ принят судом.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Хабаровска на надлежащего ответчика – Гаражно-строительный кооператив №-Б (ОГРН №). Администрация <адрес> привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
Истец ФИО3 в суд не явилась, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ее представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные требования. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представители ответчика ГСК 210-Б и третьих лиц администрации г. Хабаровска, Управления Росреестра по Хабаровскому краю и ЕАО в суд не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания.
Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК №-Б, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрирован в едином государственном реестре юридических лиц ИФНС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН №.
Как видно из материалов дела, земельный участок предоставлен кооперативу для строительства гаражей уполномоченным органом в соответствии с гражданским законодательством, действовавшим в момент возникновения правоотношения по предоставлению земельного участка. Факт постройки на данном земельном участке гаражных боксов и их использования членами кооператива подтверждается материалами дела.
Согласно техническому плану, гаражный бокс №, расположенный в ГСК № 210-Б по адресу пер. Облачный в <адрес>, имеет общую площадь – 38,4 кв.м.
Как установлено в судебном заседании право собственности на функциональное помещение - бокс № по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся членом ГСК № 210-Б, ему принадлежит бокс №, паевой взнос оплачен полностью.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, проживающая по адресу <адрес> является членом ГСК № 210-Б, ей принадлежит бокс №.
В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок, расположенный в <адрес>.м. имеет вид разрешенного использования для строительства гаража на 12 боксов, предоставлен на праве бессрочного пользования ГСК №-Б.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из данной нормы закона, право собственности на гараж к членам потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.
Из справок, выданных председателем ГСК № 210-Б, следует, что ФИО3 является членом ГСК № 210-Б, паевые взносы выплачены полностью ее мужем ФИО2
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании предоставленных доказательств, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
исковое заявление ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № 210-Б о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № <адрес>Б, общей площадью 38,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Целищев М.С.