Решение
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Целищева М.С., при секретаре Терещенко Е.С., с участием представителя заявителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом г.Хабаровска о признании имущество бесхозным,
Установил:
Комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом г.Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании бесхозными четырех железобетонных гаражей, расположенных в районе ГСК № по <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель сослался на то, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в районе <адрес> в <адрес>, площадью 10 177 кв.м, на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с МКУ «Служба заказчика по строительству и капитальному ремонту», планируется строительство объекта.
К прилегающему указанному участку самовольно размещено четыре индивидуальных некапитальных железобетонных гаража.
Земельный участок, на котором находятся гаражи, относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена.
В целях установления владельцев гаражей, на их воротах ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были размещены уведомления о необходимости освободить земельный участок.
В целях установления владельцев гаражей, направлено обращение в УМВД России по г.Хабаровску, однако в ходе оперативно-розыскных мероприятий установить владельца не представилось возможным.
В этой связи, заявитель просил суд признать указанные гаражи бесхозным имуществом.
Представитель заявителя ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (пункт 2).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ отделом по землепользованию комитета по управлению <адрес>ом администрации <адрес> был составлен акт № обследования земельного участка. Из содержания акта следует, что в районе ГСК № по <адрес> выявлены четыре некапитальных железобетонного типа гаражей. Описание гаражей:
- № (по схеме №) - гараж железобетонного типа, ворота серого цвета, по периметру гараж окрашен в серый цвет, крыша плоская, над воротами расположен козырек, на правой половине ворот встроен лючок, с правой стороны ворот снизу находится вентиляционное отверстие;
- № (по схеме №) - гараж железобетонного типа, ворота серого цвета, по периметру гараж окрашен в серый цвет, крыша плоская, над воротами расположен козырек, на правой половине ворот встроен лючок, рядом с лючком и чуть ниже на левой стороне ворот приварены цепи, с правой и левой стороны ворот снизу находятся вентиляционные отверстия;
- № (по схеме №) - гараж железобетонного типа, ворота серого цвета, по периметру гараж окрашен в серый цвет, крыша плоская, покрыта рубероидом, на правой половине ворот встроен лючок, с правой стороны на бетоне цифры «3-2»;
- № (по схеме №) - гараж железобетонного типа, ворота желто-ржавого цвета, крыша плоская, покрыта рубероидом, на правой половине ворот встроен лючок, с правой стороны на бетоне цифры «3-1».
Размещены уведомления о необходимости освободить земельный участок от гаражей.
Из содержания акта № 2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражи по указанному адресу не вывезены, земельный участок не освобожден.
На основании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ом «<адрес>» МКУ «Служба заказчика по строительству и капитальному ремонту» передан земельный участок №, расположенном в районе <адрес> в <адрес>, площадью 10 177 кв.м.
Из содержания ответа начальника ОП № 1 УМВД России по г.Хабаровска ФИО3 следует, что в ходе мероприятий не представилось возможным установить правообладателей гаражей.
Учитывая изложенное, суд полагает, что правообладатель указанных выше гаражных боксов, расположенного на земельном участке в районе <адрес> в <адрес> отсутствует, в связи с чем данные объекты являются бесхозными и подлежат передаче в собственность муниципального образования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
заявление Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом г.Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – удовлетворить.
Признать бесхозным имуществом расположенные в районе ГСК № 707 по <адрес> четыре некапитальных железобетонного типа гаражей:
- № - гараж железобетонного типа, ворота серого цвета, по периметру гараж окрашен в серый цвет, крыша плоская, над воротами расположен козырек, на правой половине ворот встроен лючок, с правой стороны ворот снизу находится вентиляционное отверстие;
- № - гараж железобетонного типа, ворота серого цвета, по периметру гараж окрашен в серый цвет, крыша плоская, над воротами расположен козырек, на правой половине ворот встроен лючок, рядом с лючком и чуть ниже на левой стороне ворот приварены цепи, с правой и левой стороны ворот снизу находятся вентиляционные отверстия;
- № - гараж железобетонного типа, ворота серого цвета, по периметру гараж окрашен в серый цвет, крыша плоская, покрыта рубероидом, на правой половине ворот встроен лючок, с правой стороны на бетоне цифры «3-2»;
- № - гараж железобетонного типа, ворота желто-ржавого цвета, крыша плоская, покрыта рубероидом, на правой половине ворот встроен лючок, с правой стороны на бетоне цифры «3-1».
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - четыре некапитальных железобетонного типа гаражей:
- № - гараж железобетонного типа, ворота серого цвета, по периметру гараж окрашен в серый цвет, крыша плоская, над воротами расположен козырек, на правой половине ворот встроен лючок, с правой стороны ворот снизу находится вентиляционное отверстие;
- № - гараж железобетонного типа, ворота серого цвета, по периметру гараж окрашен в серый цвет, крыша плоская, над воротами расположен козырек, на правой половине ворот встроен лючок, рядом с лючком и чуть ниже на левой стороне ворот приварены цепи, с правой и левой стороны ворот снизу находятся вентиляционные отверстия;
- № - гараж железобетонного типа, ворота серого цвета, по периметру гараж окрашен в серый цвет, крыша плоская, покрыта рубероидом, на правой половине ворот встроен лючок, с правой стороны на бетоне цифры «3-2»;
- № - гараж железобетонного типа, ворота желто-ржавого цвета, крыша плоская, покрыта рубероидом, на правой половине ворот встроен лючок, с правой стороны на бетоне цифры «3-1».
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения.
Судья (подпись) Целищев М.С.
Копия верна:
Судья Целищев М.С.