РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 июня 2026 года
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савченко Е.В., при секретаре судебного заседания Калистратовой Е.В.
с участием представителя истца Гриневой Е.В., ответчика Галчатникова Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом к Галчатникову Юрию Евгеньевичу о возложении обязанности освободить земельный участок, установил:
Комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом обратился в суд с иском к Фисенко О.В. о возложении обязанности освободить земельный участок. В обоснование заявления указано, что в охранной зоне водопровода, расположенного в районе <адрес> в <адрес> выявлен некапитальный гараж, который препятствует своевременному обслуживанию сетей, а также восстановительному ремонту сети холодного водоснабжения. Описание гаража: железобетонный гараж серого цвета, ворота серого цвета, крыша плоская, на левой половинке ворот встроенная калитка по периметру покрыта ржавчиной, в правой половине ворот расположен встроенный лючок, общая площадь 21,6 кв.м. Владельцем некапитального металлического гаража является Фисенко О.В., в адрес которой направлено уведомление по месту регистрации о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с ДД.ММ.ГГГГ и освобождении земельного участка. Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ вывешено уведомление о необходимости явки в комитет с правоустанавливающими документами на земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ, комиссионно составлен акт обследования земельного участка в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ г. вывешено уведомление о необходимости явки в комитет с правоустанавливающими документами на земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ., комиссионно составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ вывешено уведомление о необходимости явки в комитет с правоустанавливающими документами на земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ комиссионно составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени земельный участок ответчиком не освобожден. Просит обязать Фисенко О.В. освободить земельный участок, расположенный в районе <адрес> в <адрес> от установленного металлического гаража (описание некапитального объекта: железобетонный гараж серого цвета, ворота серого цвета, крыша плоская, на левой половинке ворот встроенная калитка по периметру покрыта ржавчиной, в правой половине ворот расположен встроенный лючок, общая площадь 21,6 кв.м).
Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) произведена замена ответчика с Фисенко О.В. на Галчатникова Ю.Е.
В судебном заседании представитель истца Гринева Е.В. поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные к в иске обстоятельства.
В судебном заседании ответчик Галчатников Ю.Е. признал исковые требования, пояснив, что готов убрать гараж.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статям 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно статье 212 Гражданского кодекса РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В силу статьи 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочиями по распоряжению расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделены органы местного самоуправления городского округа.
ДД.ММ.ГГГГ Фисенко О.В обратилась в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом с заявлением об использовании земельного участка без правоустанавливающих документов в районе <адрес> в <адрес>.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Фисенко О.В. уведомлена о величине платежа за использование земельного участка под некапитальный гараж за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 305,04 руб.
Фисенко О.В. ДД.ММ.ГГГГ почтовым отправлением направлено уведомление по месту регистрации о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с ДД.ММ.ГГГГ и освобождении земельного участка, расположенного в районе <адрес> в <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ размещено уведомление о необходимости явки в комитет с правоустанавливающими документами на земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ, комиссионно составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ вывешено уведомление о необходимости явки в комитет с правоустанавливающими документами на земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ., комиссионно составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ вывешено уведомление о необходимости явки в комитет с правоустанавливающими документами на земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ., комиссионно составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно акту № обследования земельного участка в районе <адрес> комиссией проведено обетование территории в районе <адрес>, в ходе которого выявлено, что Фисенко О.В. не освободила земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ между Абысовым С.А. и Фисенко К.Б. заключен догвоор купли-продажи гаража (бетонная блок-комната).
ДД.ММ.ГГГГ между Фисенко К.Б. и Галчатниковым Ю.Е. заключен договор купли-продажи гаража (бетонная блок комната)
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фисенко О.В. продала автомобиль Митсубиси-Делика.
Из письма МУП <адрес> «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в районе многоквартирных домов № и № по <адрес> в охранной зоне сетей холодного водоснабжения, находящихся в ведении предприятия, без согласования с сетедержателем, осуществлено размещение некапитальных объектов (гаражей).
Ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден, доказательств иного в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не предоставлено.
Таким образом, до настоящего времени нарушения не устранены, вынесенное ответчику требование освободить самовольно занятую территорию земельного участка в месте прохождения трубопроводов и расположения узловых соединений водопроводной сети, в установленный действующим законодательством срок не исполнено.
В судебном заседании истец исковые требования признал, о чем представил заявление.
В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно заявлению ответчика, ему известны последствия признания иска.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание им иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положением статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
На основании изложенного, суд полагает возможным установить для ответчика срок для исполнения решения в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования городской округ «<адрес>» государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил:
исковые требования комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом к Галчатникову Юрию Евгеньевичу о возложении обязанности освободить земельный участок - удовлетворить.
Возложить на Галчатникова Юрия Евгеньевича (паспорт №) обязанность освободить земельный участок, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, от установленного железобетонного гаража серого цвета, ворота серого цвета, крыша плоская, на левой половине ворот встроенная калитка по периметру покрыта ржавчинкой, в право половине ворот расположен встроенный лючок, общая площадь 21,6 кв.м, - в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Савченко Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2026 года.