РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике Яховой С.О., секретаре Пестеревой А.П., с участием:
представителей истца Кошкарёвой А.В., доверенность б/н выд. 12.01.2026 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Уссурийское» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец в обоснование иска указал, что осуществляет управление многоквартирным жилым домом и по адресу: г. Хабаровск пер. Дзержинского, <адрес>, оказывает коммунальные услуги.
ФИО1 является собственником <адрес>. 24 по пер. Дзержинского в г.Хабаровске.
За период с апреля 2025 г. по сентябрь 2025 г. ответчик не надлежащим образом исполнял возложенные на него обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, на стороне ответчика образовалась задолженность 50 559,74 руб.
В связи с нарушением срока внесения платежей на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени 4 715,84 руб.
Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 50 559,74 руб., пени 4 715,84 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб., по оплате государственной пошлины 4 000 руб.
В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования в сторону их увеличения, заявлено о взыскании задолженности, за период с сентября 2025 г. по апрель 2026 г. в размере 100 670,81 руб., пени 5 103,38 руб., расходы на оплату услуг представителя 15 600 руб., по оплате государственной пошлины.
Ответчик в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в отсутствие не заявлял.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
О перемене места жительства ответчик суду не сообщил.
Судом предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По указанному в материалах дела адресу направлено почтовое извещение, данных об ином месте жительства истцом не представлены и судом не добыты. Почтовое извещение не вручено ответчику, в связи с отказом в его получения, возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.
Также информация о времени и месте рассмотрения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда.
Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца настаивает на исковых требованиях в уточненной редакции, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг 100 670,81 руб., пени 5 103,38 руб., расходы на оплату услуг представителя 15 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины. Пояснила, что при формировании нового расчета проверена оплата, поступившая от ответчика, она учтена при расчете, разнесена в соответствии с указанными месяцами. В штате ТСЖ отсутствует ставка юриста, в связи с чем, она привлечена по гражданско-правовому договору, за плату.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст.ст. 209, 210 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в п. 2 ст. 287.6 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника ( ст. 39 ЖК РФ).
В соответствии с частями 1, 2 ст. 154 ЖК РФ, с учетом разъяснений, данных в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 40,41 постановления Пленума верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российский Федерации», в силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем. В соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.
Исходя из смысла указанных правовых норм у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания данного имущества, оплате коммунальных услуг тому лицу, которое эти услуги оказывает.
Из разъяснений, данных в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда от 27.06.2017 г № 22 следует, что управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450 - 453 ГК РФ).
Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ) ( п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22).
Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг ( п. 14 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22).
В соответствии п. 33 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В указанный размер платежей и (или) взносов также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в размере, определенном в соответствии с пунктами 29(1) - 29(5) настоящих Правил.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, с учетом разъяснений, данных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.
Действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения.
Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом по адресу: г.Хабаровск пер. Дзержинского, <адрес> осуществляет ТСЖ «Уссурийское», что подтверждается сведениями, содержащимися на официальном сайте ГИС ЖКХ.
ФИО1 с 03.10.2018 г. является собственником <адрес> по пер. Дзержинского в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно поквартирной карточке ФИО1 является владельцем жилого помещения, площадью 67,8 кв.м., по адресу: <адрес>, пер. Дзержинского, <адрес>.
Согласно сводной ведомости начислений и оплаты по состоянию на 12.05.2026 г., ответчик не в полном объеме и не в установленный срок вносил оплату, в связи с чем, за период с 01.09.2025 г. по 30.04.2026 г. на стороне ответчика образовалась задолженность – 100 670,81 руб.
04.12.2025 г. ТСЖ «Уссурийское» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, 27.01.2026 г. мировым судьей вынесен судебный приказ №, который определением от 13.03.2026 г. отменен, в связи с возражениями, поступившими от должника.
Из представленного расчета исковых требований следует, что поступившие от ответчика платежи в заявленный спорный период распределены истцом в соответствии с ч.3 ст.319.1 ГК РФ, с учетом назначения платежа, либо на задолженность более раннего периода ее образования, соответственно, как и переплата по платежам, назначение которых попадало в исковой период.
Проверив расчет задолженности, суд соглашается с ним, поскольку он арифметически верен, в нем отражены помесячные начисления оплаты, расчет ответчиком не оспорен, контррасчет, доказательства внесения оплаты в спорный период не представлены.
Суд, учитывая возложенную на ответчика законом обязанность по своевременному внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполнение данной обязанности, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование в части взыскания пени (неустойки) за заявленный период, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету, задолженность ответчика по пене за спорный период составляет 5 103,38 руб.
Проверив расчет пени, суд соглашается с ним, поскольку в расчет включен спорный период, он выполнен с учетом ставок, действовавших в спорный период времени с учетом размера задолженности.
Суд с учётом приставленных доказательств, положений норм материального права, установленных обстоятельств нарушения ответчиком срока внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги признает обоснованность требований истца о начислении пени в заявленном размере, расчет пени ответчиком не оспорен контрсчёт не представлен.
Установленные размеры пеней соразмерны последствиям нарушения обязательства, соответствует балансу прав и интересов сторон, оснований для ее уменьшения не имеется.
Разрешая требование в части взыскании расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, иные расходы, которые являются необходимыми.
Согласно ч. 1 ст. 98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса, в том числе, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 1 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
Применительно к порядку распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, как он определен соответствующими положениями процессуального законодательства, Конституционный Суд РФ сформулировал следующие правовые позиции: возмещение судебных расходов осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, и на основании того судебного акта, которым спор разрешен по существу; при этом процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования; данный вывод, в свою очередь, непосредственно связан с содержащимся в резолютивной части судебного решения выводом о том, подлежит ли иск удовлетворению; в случае частичного удовлетворения иска и истец и ответчик в целях восстановления нарушенных прав и свобод вправе требовать присуждения понесенных ими в связи с необходимостью участия в судебном разбирательстве судебных расходов, но только в части, пропорциональной, соответственно, или объему удовлетворенных судом требований истца, или объему требований истца, в удовлетворении которых судом отказано (определения от 19.10.2010 г. N 1349-О-О, от 21.03.2013 г. N 461-О, от 22.04.2014г. N 807-О, от 24.06.2014г. N 1469-О, от 23.06.2015г. N 1347-О, от 19.07.2016г. N 1646-О, от 25.10.2016г. N 2334-О и др.).
Из приведенных правовых позиций Конституционного Суда РФ следует, что признание права на присуждение судебных расходов за лицом (стороной), в пользу которого состоялось судебное решение, соответствует принципу полноты судебной защиты, поскольку призвано восполнить лицу, чьи права нарушены, вновь возникшие и не обусловленные деятельностью самого этого лица потери, которые оно должно было понести для восстановления своих прав в связи с необходимостью совершения действий, сопряженных с возбуждением судебного разбирательства и участием в нем.
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1). Возмещение судебных издержек, осуществляется той стороне, в пользу которой состоялось решение суда.
Обязательным условием возмещения судебных расходов является то, что расходы должны быть необходимыми и связанными с рассмотрением дела.
Для реализации права на получение квалифицированной юридической помощи при рассмотрении гражданского дела, истец 14.03.2026 г. заключил договор об оказании юридических услуг, в обоснование представлено штатное расписание ТСЖ «Уссурийское», согласно которому должности юриста в штате у ТСЖ «Уссурийское» не имеется.
Условиями договора стороны определили объем и вид оказываемых услуг, в соответствии с которыми, исполнитель услуг взял обязательства оказать заказчику юридическую помощь подготовке документов для подачи искового заявления и участие представителя в судебных заседаниях по делам о взыскании задолженности по коммунальным услугам с собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер<адрес> (после отмены судебного приказа).
Стоимость услуг определена 15 600 руб. ( п. 3.2 договора).
Сторонами исполнены условия договора, исполнителем оказаны юридические услуги, претензии к качеству которых, не заявлено, услуг приняты без замечаний.
ТСЖ «Уссурийское» услуги по договору от 14.03.2026 г. оплачены в полном объеме, что подтверждается чеком по операции от 23.03.2026 г.
Из представленной в материалы дела штатного распускания, утверждённого 31.10.2025 г. в штате ТСЖ «Уссурийское» отсутствует должность юриста, представитель привлечена по договору оказанию услуг на возмездной основе.
Разрешая и признавая обоснованность требований о взыскании расходов на оплату юридических услуг, суд исходит из того, что истцом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие, что расходы понесены в рамках рассмотренного дела, связаны с правом стороны на получение квалифицированной юридической помощи, на выбор представителя, на выбор условий договора, в том числе, в части определения цены, судебный акт принят в пользу истца.
Ответчиком не оспаривается факт оказания юридических услуг, не заявлены возражения относительно размера издержек.
Разрешая вопрос о размере расходов, суд учитывает разъяснения, данные в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1, из которых следует, что суд не вправе уменьшать размер расходов произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности, взыскиваемых с нее расходов.
Разумными считаются расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.
При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1).
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.
Суд, с учетом представленных истцом доказательств, руководствуясь вышеназванными положениями закона и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ по вопросам их толкования, принимает во внимание условия договора оказания юридических услуг, в соответствии с которыми сторонами согласован размер оплаты за оказываемые услуги, предмет обязательства, принятие истцом услуг без замечаний, исполнение услуг, определенных предметом договора, в полном объеме, объем материалов дела и доказательств, собранных стороной истца, количество времени, которые стороны затратили на рассмотрение дела, количество судебных заседаний (участие представителя истца в подготовке к судебному заседанию 13.05.2026 г., судебном заседании 10.06.2026 г.) сложившуюся в регионе стоимость оплаты аналогичных услуг, право суда разрешить вопрос о возмещении судебных расходов в пределах предоставленной ему свободы усмотрения, с учетом определенных обстоятельств, доказанности понесённых расходов, считает требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере 15 600 руб.
Суд считает данный размер отвечает разумности и справедливости, соответствует балансу прав и интересов сторон, соотносится с объемом защищаемого права, соразмерен ценовому диапазону рынка юридических услуг в Хабаровском крае (habarovsk.u-rist.ru, pravokhv.ru, lawyer27.ru, Положение, утв. Советом Адвокатской палаты Хабаровского края от 04.07.2022 г. ).
Ответчиком не представлены доказательства чрезмерности расходов, не приведены доводы о наличии у истца возможности получить юридическую помощь при меньших расходах на ее оплату.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, в состав судебных расходов входят расходы по государственной пошлины.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина на основании платежных поручений № 500 от 28.10.2025 г., №538 от 12.11.2025 г., №205 от 12.05.2026 г., которая подлежит взысканию с ответчика.
Требования о взыскании расходов подлежат удовлетворению, с учетом размера материальных требований в сумме 4 173 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования товарищества собственников жилья «Уссурийское» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> ( паспорт РФ №) в пользу товарищества собственников жилья «Уссурийское» ( ИНН/ КПП 2723056520/272301001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 100 670,81 руб., за период с 01.09.2025 г. по 30.04.2026 г., пени за нарушение срока внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги 5 103,38 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4 173 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Т.Г.Федосова
Решение изготовлено в окончательном виде 17 июня 2026 г.