РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.01.2026 г. Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Подложнюк Е.Н., при секретаре Шемендюк В.Е.
с участием: представителя истца ФИО5, представителя администрации НГО ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Лопаткиной Дарьи Сергеевны к администрации Находкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лопаткиной Д.С. обратилась в суд с иском к администрации НГО о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать право собственности за Лопаткиной Дарьей Сергеевной на земельный участок № расположенного по адресу: <.........>, с координатами:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м (МСК-25)
Х
Y
1
2
3
1
327253.58
2226093.76
2
327228.78
2226090.38
3
327227.23
2226075.95
4
327226.34
2226066.57
5
327254.05
2226056.84
6
327257.63
2226094.31
1
327253.58
2226093.76
Истец Лопаткина Д.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации НГО ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что прилагаемая к заявлению схема земельного участка по адресу: <.........>, не соответствует согласованному проекту организации и застройки территории <.........>». Просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в том числе, земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.
Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ст.70 Земельного кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Партизанского районного Совета народных депутатов № от 19.07.1991 за <.........>» закреплено в бессрочное пользование 50 гектаров земли в районе развилки дорог Находка – ЦМСС - пос. Приисковый с количеством участков 470 размером по 1000 кв.м.
29.07.2023 Лопаткина Д.С. была принята в члены <.........>», ей распределен земельный участок № по адресу: <.........>, площадью 876 кв.м. в связи с предоставлением ему земельного участка по <.........> в границах земельного участка с кадастровым номером №.
21.10.2025 Лопаткина Д.С. обратилась в администрацию Находкинского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность.
Уведомлением администрации Находкинского городского округа от 37.10.2025 отказано в предоставлении земельного участка в собственность.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Закона некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7 ст. 3, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих права.
Суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на земельный участок №, расположенный по <.........>» (ОГРН 1082508002895), площадью 876 м2, условный номер земельного участка №.
Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Лопаткиной Дарьи Сергеевны к администрации Находкинского городского округа удовлетворить.
Признать за Лопаткиной Дарьей Сергеевной, ДД.ММ.ГГ. года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок № расположенный по <.........>» (ОГРН №), площадью 876 м2, условный номер земельного участка
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м (МСК-25)
Х
Y
1
2
3
1
327253.58
2226093.76
2
327228.78
2226090.38
3
327227.23
2226075.95
4
327226.34
2226066.57
5
327254.05
2226056.84
6
327257.63
2226094.31
1
327253.58
2226093.76
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.
Судья Е.Н. Подложнюк
Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026