РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.01.2026 г. Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Подложнюк Е.Н., при секретаре Шемендюк В.Е. с участием: прокурора Сернецкой Е.Е., представителя истцов ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мингалиевой Эльзары Ибрагимовны действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Мингалиева Сиёвуша Бахтиёровича к Ахмодбоеву Бахтиёру о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Мингалиева Э.И. действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Мингалиева С.Б. обратилась в суд с иском к Ахмодбоеву Б., в обоснование которого указала, что ей, её сыну и третьим лицам на праве общей долевой собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <.........>. Помимо собственников в указанном жилом помещении зарегистрирован Ахмодбоев Бахтиёр, который, в жилом помещении не проживает с 2016 года, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, вещей не имеет, добровольно с регистрационного учёта не снят. Истец просит признать Ахмодбоева Бахтиёра утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Истец Мингалиева Э.И. действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Мингалиева С.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире никогда не проживал, а имеет только регистрацию.
Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Епифанова А.А., Мингалиев С.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Свидетель Епифанов Ю.И. пояснил, что истец является его тещей, ответчик знаком ему только со слов. Комната принадлежит его теще, жене и её братьям, в которой истец проживает со своим младшим сыном. Истец сама оплачивает все коммунальные услуги.
Выслушав участников судебного заседания, мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Мингалиева Э.И., её несовершеннолетний сын Мингалиев С.Б. и третьи лица: Епифанова А.А., Мингалиев С.М. являются собственниками жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
В спорном жилом помещении помимо собственников с 14.02.2016 зарегистрирован Ахмодбоев Бахтиёр, который в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, добровольно с регистрационного учёта не снят.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несёт, соглашение о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось, однако ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 ГК РФ.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеизложенное, а так же то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования истца о признании ответчика Ахмодбоева Бахтиёра утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Мингалиевой Эльзары Ибрагимовны действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Мингалиева Сиёвуша Бахтиёровича к Ахмодбоеву Бахтиёру удовлетворить.
Признать Ахмодбоева Бахтиёра, ДД.ММ.ГГ. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Указанное решение является основанием для снятия Ахмодбоева Бахтиёра, ДД.ММ.ГГ. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <.........>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.
Судья Е.Н. Подложнюк
Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026