РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<.........> ДД.ММ.ГГ.
Находкинский городской <.........> в составе:
председательствующего судьи Дидур Д.В.
при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, СНТ «Строитель» о признании членом СНТ «Строитель»,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании членом СНТ «Строитель» указав, уточнив иск, что летом 2004 года его мама купила их семье дачный домик в СНТ « Строитель». В сентябре 2004 года истца приняли в это общество и выдали книжку садовода. В 2016 году, испытывая финансовые затруднения, он с женой - ФИО2, продали домик на закрепленном ему участке земли крестному отцу их дочери ФИО3. При этом он обещал решать все проблемы, как на пример выяснить кто и почему снял плодородный слой земли на участке, оплачивать членские взносы за участок. Кроме договора купли-продажи они написали и расписку о том, что получили деньги и он (ФИО3) далее решает все вопросы на правлении в СНТ «Строитель», чтобы в последствии оставить участок своей крестной дочери. Претензий к ним как от прежнего так и ныне действующего председателя правления не было. Проблемы были в обществе, так как там делили власть и фактически было безвластие. Встречи со ФИО5, которая представлялась председателем правления СНТ «Строитель» даже до 2020 года, чем вводила в заблуждение и ФИО4 и ФИО3 В.В., постоянно откладывались. Причины были разные, в том числе, что нет возможности собрать общее собрание, а позднее - в период пандемии вообще запрещено проводить общие собрания, где могли рассмотреть заявление ФИО4 о выходе из садоводческого общества в связи с продажей дачного домика ФИО3, крестному отцу его дочери, ФИО7. ФИО5 не имела юридических прав, так как фактически не была председателем правления СНТ «Строитель», а возможно и даже членом СНТ «Строитель». В ходе судебного процесса по факту признания, что проданный им дачный домик принадлежит их куму - ФИО3 В.В., они узнали, что истец исключен из членов СНТ «Строитель» и данный участок нынешним председателем правления оформлен на ее сына. Считает, что данное действие не правомерно, что он является членом дачного общества и участок № закреплен за ним. Из их дома были выброшены инвентарь, мебель и детские вещи. Согласно устава СНТ « Строитель» и ФЗ № « О дачных объединениях...», действующих на момент его якобы исключения за неуплату взносов, и его, и его законную жену ФИО2 должны были известить надлежащим образом, затем пригласить на правление СНТ «Строитель» и назначить срок для погашения взносов. И лишь после этого на общем собрании поставить вопрос об исключении, а взносы взыскать через суд. Но ничего подобного не было сделано, и они совместно с их кумом ФИО3 В.В. продолжали пользоваться дачей.
Просит признать, что ФИО4 является членом СНТ «Строитель», взыскать судебные расходы: оплата государственной пошлины 3000 руб., транспортные расходы, копирование, почтовые расходы.
Определением Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Строитель».
Протокольным определением Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ. в качестве соответчика привлечен ФИО6
ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом судом извещался.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дополнил, что исключения ФИО12 не было из членов СНТ «Строитель», а если и был, то процедура исключения ФИО12 из членов СНТ «Строитель» нарушена, в связи с чем ФИО12 является действующим членом СНТ «Строитель». Указывает, что ФИО12 всегда оплачивал членские взносы, но квитанции не сохранились, так как неизвестные лица взломали дверь и выкинули все их вещи на улицу.
ФИО6 в судебное заседание гне явился, о слушании дела надлежащим образом судом извещался.
ФИО5, являющаяся так же председателем, а соответственно и представителем СНТ «Строитель», а так же представителем по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она стала членом СНТ «Строитель» в 2014 году. Когда она стала председателем СНТ «Строитель» в 2020 году ей была передана вся документация товарищества. Из имеющихся документов следует, что согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГ. ФИО4 был исключен из членов СНТ «Строитель». Оплат от ФИО4 не поступало. До сегодняшнего дня протокол не обжалован. Полагает все разумные сроки истекли, в связи с чем заявляет о пропуске срока исковой давности.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГ. ФИО4 являлся членом СНТ «Строитель», ему была выдана членская книжка.
Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., ФИО4 продал, а ФИО3 В.В. купил садовый дом, расположенный на дачном участке № СНТ «Строитель».
Как указывает ответчик, ДД.ММ.ГГ. ФИО4 был исключен из членов СНТ «Строитель».
Согласно ч.1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующему как на дату принятии ФИО4 в члены СНТ «Строитель», как и на дату протокола общего собрания членов СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГ., граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Согласно ч.1 ст. 18 вышеуказанного федерального закона, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Согласно пп.8,9 чт.19 ФЗ № член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
Согласно п.1 ч.2 ст.19 вышеуказанного закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Согласно п.2 ч.1 ст.21 вышеуказанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, в том числе, прием в члены такого объединения и исключение из его членов;
Согласно ч.4 ст.16 ФЗ № в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в том числе основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.
Согласно п.6.1 Устава СНТ «Строитель», член товарищества имеет право распоряжаться своим земельным участком.
Согласно п.6.2 Устава, член товарищества обязан в том числе своевременно уплачивать членские и иные взносы.
Согласно п.7.1.5 Устава, внесение членских взносов в денежной форме подтверждаются следующими документами: приходным кассовым ордером, квитанцией по приходному кассовому ордеру, платежным документом банка, записью в членской книжке.
П.7.3.4 Устава предусматривает, что систематическая неуплата установленных членских взносов без уважительных причин, более двух раз в течение финансового года, является основанием для исключения неплательщика из членов товарищества.
За систематическую неуплату установленных членских взносов без уважительных причин член товарищества может быть исключен из членов товарищества (п.20.4 Устава).
О возможном исключении члена товарищества из организации, правление товарищества в письменной форме уведомляет не позднее, чем за месяц о возможном исключении из членов товарищества. Данному члену предоставляется месяц для устранения фактов, дающих право общему собранию членов товарищества исключить его из организации.
Согласно п.9.13 Устава, общее собрание членов Товарищества правомочно, если на собрании присутствует более 50 % членов товарищества.
Как следует из почтового списка заказных писем от ДД.ММ.ГГ., ФИО12 направлялось заказное письмо.
Согласно протоколу № СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГ., решено исключить из членов товарищества злостных неплательщиков, а так же садоводов, подавших заявления о выходе из товарищества.
Таким образом, фактически ФИО12 был извещен менее, чем за месяц до собрания, на котором он был исключен из членом СНТ.
Вместе с тем, правом на обжалование протокола № СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГ., ФИО4 не воспользовался.
Доказательств оплаты членских взносов истец не предоставил.
Кроме того, ДД.ММ.ГГ. ФИО11 вступил в члены СНТ «Строитель», ему распределен земельный участок по адресу: СНТ «Строитель, <.........>.
Как указала в судебном заседании председатель СНТ «Строитель», ранее указанный участок имел №.
Постановлением администрации Находкинского городского округа от ДД.ММ.ГГ. № ФИО6 из земель населенных пунктов в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 1243 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого: ФИО1, Находкинский городской округ, <.........>, территория СНТ «Строитель», <.........>, земельный участок №.
Собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО6 с ДД.ММ.ГГ., что следует из сведений ФППК «Роскадастр».
Собственником жилого дома по вышеуказанному адресу является ФИО6 с ДД.ММ.ГГ., что следует из сведений ФППК «Роскадастр».
Судом неоднократно истцу и представителю истца предлагалось сформулировать требования с учётом имеющихся в действующем законодательстве способов защиты субъективных прав, предусмотренных положениями ст.12 ГК РФ.
Данным правом сторона истец не воспользовался.
Таким образом, поскольку протокол № СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГ. ФИО4 не оспорен, а так же в связи с тем, что Постановление администрации Находкинского городского округа от ДД.ММ.ГГ. №, право собственности ФИО6 на земельный участок и объект недвижимости никем не оспорены, оснований для удовлетворения искового заявления истца не имеется.
Кроме того, суд считает заслуживающими внимание возражения ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
С учетом утверждения представителя истца о том, что истец регулярно оплачивал членские взносы, он не мог не знать, что уже исключен из СНТ, поскольку данные членские взносы не могли быть от него приняты с момента его исключения из членов СНТ «Строитель» в 2008 году.
Соответственно срок исковой давности истцом пропущен.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд через Находкинский городской суд <.........> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.В. Дидур