РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2025 года г. Могоча
Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Рафиковой Д.Ф., при секретаре Лях С.С., с участием истца Михайловой М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО10А., ответчика Резникова И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, Резникова Григория Ильича, Михайловой Дарьи Алексеевны к Резникову Илье Борисовичу об определении долей в праве собственности на дом и земельный участок, установил:
истец Михайлова М.А., действующая в своих интересах и интересах троих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО11., обратилась в суд с иском к Резникову И.Б., в котором просит прекратить право совместной собственности Резникова И.Б. и ФИО9 (ФИО8) М.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>А; определить и признать за Резниковым И.Б., Михайловой М.А., Резниковым П.И., Резниковым Г.И., Михайловой Д.А. право общей долевой собственности пол 1/5 доли в праве за каждым на указанный жилой дом и земельный участок, ссылаясь на следующее.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком, который является отцом совместных детей ФИО2 и Резникова Г.И. В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен дом с земельным участком по адресу <адрес>А стоимостью 1 500 000 рублей (1 416 000 рублей – дом, 84 000 рублей – земельный участок), из них 1 350 000 рублей кредитные средства и 150 000 рублей общие денежные средства супругов. Право собственности на спорный дом с земельным участком изначально было оформлено в общую совместную собственность. При этом, на основании обязательства, удостоверенного нотариусом Могочинского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец и ответчик приняли на себя обязанность по оформлению квартиры в общую долевую собственность - ответчика, истицы, и двоих детей (на тот момент) в течение 6 месяцев со дня снятия обременения. До настоящего времени спорная квартира принадлежит истцу и ответчику на праве совместной собственности. Истец одна не может осуществить переоформление квартиры, а ответчик отказывается. Непринятие мер со стороны ответчика к переоформлению спорного дома, нарушает имущественные права несовершеннолетних детей и истца. Считает, что право совместной собственности следует прекратить, и определить право долевой собственности на дом с земельным участком. При этом у истца родился еще один ребенок Михайлова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., а ипотека была погашена после рождения ребенка, в связи с чем доли следует определить с учетом рождения третьего ребенка.
Истец Михайлова М.А., действующая в своих интересах и интересах троих несовершеннолетних детей ФИО13., исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Резников И.Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.
Представители третьих лиц, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управления Росреестра), Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, не имеется. Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом признание иска ответчиком принимается судом только в том случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик Резников И.Б., реализуя свое процессуальное право, признал исковые требования в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявление.
Поскольку признание ответчиком иска является его свободным волеизъявлением, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в рамках предоставленного ему процессуальным законодательством права, в установленной процессуальной форме, последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны, в связи с чем суд полагает возможным принять признание иска.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При данных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Учитывая, что исковое заявление судом было принято к производству без оплаты истцом госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, решил:
исковые требования Михайловой Марии Андреевны удовлетворить.
Прекратить право совместной собственности ФИО9 (ФИО8) Марии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) и Резникова Ильи Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 56,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 690 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>А.
Признать за Михайловой Марией Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 3923 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>), Резниковым Ильей Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС 074-265-268-71), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 7623 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД по <адрес>), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении I-СП №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес>), ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении II-СП №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом Загс Могочинского и <адрес>ов Департамента ЗАГС <адрес>) по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 56,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 690 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>А.
Взыскать с Резникова Ильи Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№ государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Д.Ф. Рафикова
Решение изготовлено о окончательной форме 15.12.2025 г.