РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. <АДРЕС> <ДАТА1>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Рудничного судебного района г. <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>, с участием представителя истца <ФИО3>, ответчика <ФИО4>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное хозяйство» к <ФИО4> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском, в котором с учётом заявления об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июня 2019 по декабрь 2025 в сумме 35227,40 руб., пеню за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 2289,19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Свои требования мотивирует тем, что ООО «Управляющая Компания «Жилищное Хозяйство» в соответствии с уставом, является управляющей компанией, обслуживающей общее имущество собственников жилых и нежилых помещений, в том числе, многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 67 на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА4> ООО «УК «ЖХ» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества вышеуказанного дома. В МКД по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 67 находится жилое помещение - квартира <НОМЕР>, общей площадью 50,9 кв.м., собственником которого с <ДАТА5> является <ФИО4>. В соответствии со ст. 173 ЖК РФ собственниками помещений в МКД принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определена ООО «УК «ЖХ», с перечислением денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от <ДАТА6> <НОМЕР>. В связи с этим, ООО «УК «ЖХ» открыт специальный банковский счет в отношении МКД. Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт. Ответчик <ФИО4>, в нарушение вышеуказанных норм действующего законодательства, не оплачивает в полном объеме в установленные сроки взносы на капитальный ремонт за вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом по взносам на капитальный ремонт.
В судебном заседании представитель истца - <ФИО3>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА7> сроком по <ДАТА8> (л.д. 54) на уточненных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчик <ФИО4> в судебном заседании не отрицала права собственности на жилое помещение, не оспаривала обязанность по оплате взносов, пояснила, что не вносила плату в связи с трудным материальным положением, просила применить срок исковой давности, в следствии чего снизить размер долга, пени и госпошлину.
До подачи настоящего искового заявления истец обратился с заявлением о вынесение судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение за период с июня 2019 по август 2025 в размере 32727,20 руб., пени 2943,86 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. Определением от <ДАТА9> судебный приказ <НОМЕР>-2802/2025 от <ДАТА10> отменен (л.д. 26).
ООО «УК ЖХ» обратилось с исковым заявлением о взыскании задолженности <ДАТА11>, копия искового заявления направлена в адрес ответчика <ДАТА12> (л.д. 44).
Определением от <ДАТА13> мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Рудничного судебного района г. <АДРЕС> - и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Рудничного судебного района г. <АДРЕС> исковое заявление принято к производству возбуждено гражданское дело.
Рассмотрев исковое заявление, принимая во внимание доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание жилого помещения (пункт 1), взнос на капитальный ремонт (пункт 2), плату за коммунальные услуги (пункт 3).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Частью 8.1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 указанной статьи).
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.
В силу статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1).
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).
В силу п. 7 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме, что также предусмотрено функциями регионального оператора, указанных в ч. 3 ст. Закона <АДРЕС> области от <ДАТА14> <НОМЕР>-03 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах».
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 67 кв. 14, является <ФИО4> (л.д. 43).
На основании договора <НОМЕР> от <ДАТА15> и протокола <НОМЕР> от <ДАТА16> управления многоквартирным домом ООО «УК «ЖХ» является управляющей организации в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 67 (л.д. 27-29, 37-41).
ООО «УК ЖХ» зарегистрировано в качестве юридического лица <ДАТА17> (л.д. 7), имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, продленную в соответствии с законодательством (л.д. 8-9).
Основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 10-13). Цели и предмет деятельности также указаны в Уставе ООО «УК ЖХ» (л.д. 14-16).
Региональный оператор - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» создан на основании постановления Коллегии Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА18> <НОМЕР>.
Постановлением Коллегии Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА19> <НОМЕР> (ред. от <ДАТА20>) "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <АДРЕС> области на 2014-2043 годы" многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 67, включен в региональную программу. Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах возникла с <ДАТА21>
Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 67, формировали фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», до июня 2025.
На основании решения общего собрания собственником МКД по ул. <АДРЕС>, д. 67 от <ДАТА6> (л.д. 30-36), собственники приняли решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Размер обязательного взноса установили равным размеру минимального взноса, устанавливаемого Коллегией Администрации <АДРЕС> области. Владельцем специального счета выбрана ООО «УК «Жилищное хозяйство» с открытием его в ПАО «Сбербанк».
В рамках исполнения решения собственников жилых помещений НО «Фонд капитального ремонта» <ДАТА22> исполнила свои обязанности по перечислению средств фонда капитального ремонта владельцу специального счета и прекратила с <ДАТА23> начисления и сбор взноса на капитальный ремонт, направил в адрес ОО «УК ЖХ» все имеющиеся документы, сведения о начисленных и оплаченных взносах за период с <ДАТА24> по <ДАТА25>, сведения о задолженности по состоянию на <ДАТА26> (л.д. 42).
Из представленных сведений усматривается, что за ответчиком имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на <ДАТА26> в сумме 30852 руб. (л.д. 42 оборот).
Постановлением Коллегии Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА19> <НОМЕР> установлен минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Постановлением <НОМЕР> от <ДАТА27> «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА19> <НОМЕР> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирного доме с 01.04.2020 в размере 7,69 руб. (л.д. 61).
Постановлением № 317 от 29.05.2020 «О внесении изменений в постановление Правительства <АДРЕС> области - Кузбасса от <ДАТА27> <НОМЕР> «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА19> <НОМЕР> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирного доме с 01.01.2021 составляется в размере 7,69 руб.; с 01.01.2022 в размере 8,45 руб., с 01.01.2023 в размере 9,29 руб. (л.д. 62).
В соответствии с Постановлением Правительства <АДРЕС> области -Кузбасса № 270 от 15.05.2024 минимальный размер взноса установлен с 01.07.2024 в размере 10,68 руб., с 01.01.2025 в размере 12,28 руб., с 01.01.2026 в размере 14,12 руб. (л.д. 63-64).
Из представленных истцом платежных документов за период с июня 2025 по декабрь 2025 также следует, что ответчиком не вносились платежи по уплате взносов на капитальный ремонт (л.д. 20-23).
Факт наличия задолженности ответчик признает.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с июня 2019 по декабрь 2025. Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, согласно которому она просит применить исковую давность в отношении требований истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт основного долга, суммы пени и государственную пошлину (л.д. 58).
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
По правилам статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА28> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Поскольку в рамках спорных правоотношений предусмотрено исполнение плательщиком взносов своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА28> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).
Заявление о вынесении судебного приказа поступило на судебный участок <ДАТА29>, судебный приказ вынесен <ДАТА10>, отменен - <ДАТА9>. Следовательно, срок исковой давности следует исчислять применительно к ежемесячным платежам, срок внесения которых наступил после <ДАТА9>, то есть, начиная с ноября 2022 года.
Материалы дела содержат расчет суммы задолженности и пени, сведения о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт. Проверив представленный расчет суммы задолженности с учетом представленных сведений и применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с ноября 2022 по декабрь 2025 в размере 20133,96 руб.
Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от <ДАТА31> N 474 (ред. от <ДАТА32>) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <ДАТА33>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты; до <ДАТА34>
Согласно Постановлению Правительства РФ от <ДАТА35> N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <ДАТА33>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты; до <ДАТА36>
Таким образом, представленный истцом расчет пени был проверен судом с учетом постановления Правительства, произведен перерасчет. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> пеня составляет 3124,28 руб.
Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размере пени.
По смыслу п. 1 ст. 330 ГК РФ штрафной неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).
Степень соразмерности, заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств, является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от <ДАТА37> N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Учитывая обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательств, суд приходит к выводу о возможности применения положений ст. 333 ГК РФ, и снизить размер неустойки до 1500 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА38> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Истец понес расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д. 5, 6). Исковые требования удовлетворены в части, в связи с чем, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2306,80 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное хозяйство» к <ФИО4> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО4> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное хозяйство» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2022 по декабрь 2025 в сумме 20133,96 руб., пеню за период с <ДАТА39> по <ДАТА3> в сумме 1500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2306,80 руб.
В остальной части в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное хозяйство» к <ФИО4> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда по рассмотренному им делу составляется в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА40> в связи с подачей <ДАТА41> ответчиком заявления о составлении мотивированного решения.
Мировой судья <ФИО1>