ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2026 г. г. Могоча Забайкальского края
Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Абраменкова Е.А., при секретаре Красильниковой Т.И., с участием представителя истца Александровой Н.С., заместителя Могочинского межрайонного прокурора Федоткиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Могочинского муниципального округа Забайкальского края о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена по ордеру 02.02.1994 г. №1909 ФИО2. В жилое помещение совместно с ней вселена дочь ФИО7 (в настоящее время – ФИО12). ФИО2 умерла. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Гуляев Владимир Павлович, ФИО4, ФИО5. 26 мая 2020 г. ФИО8 обратилась с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение с включением членов ее семьи: ФИО4, ФИО5. На основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО8 удовлетворено, с ней заключен договор социального найма №1008. 25 июля 2025 г. договор расторгнут по заявлению нанимателя. Ответчик Гуляев В.П. при этом добровольно выехал из указанного жилого помещения на постоянной основе. До выезда использовал его не по назначению, допустил задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил прекратить право пользования Гуляевым В.П. жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Гуляева В.П. с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Гуляев В.П. не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.
МО МВД России «Могочинский», Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Могочинский» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.
На основании ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании представитель истца Александрова Н.С. уточнила формулировку исковых требований, попросив признать Гуляева В.П. утратившим право пользования жилым помещением, указать, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Заместитель Могочинского межрайонного прокурора Забайкальского края Федоткина Т.Е. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Оценив доводы искового заявления, представленные в материалы дела доказательства, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, истец администрация Могочинского муниципального округа является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).
Указанная квартира была предоставлена по договору социального найма ФИО8 и членам ее семьи – ФИО5, ФИО4, что подтверждается договором социального найма от 25.06.2020 (л.д. 15-16,17).
24 июля 2025 г. сторонами заключено соглашение о расторжении договора социального найма (л.д. 11).
Согласно акту осмотра квартиры, составленному администрацией Могочинского муниципального округа комиссионно, установлено, что личных вещей и иных признаков, указывающих на фактическое проживание лиц в анной квартире, отсутствуют, оконные рамы частично разрушены, обнаружено захламление балкона, дверная ручка входной двери отсутствует, счетчик потребления отключен (л.д. 21).
Иных лиц в указанной квартире не зарегистрировано, что подтверждается ответами ООО УК «Жилмассив» и Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Могочинский».
По квартире допущена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справками АО «Читаэнергосбыт» и ООО «Олерон+».
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с данным собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищного кодекса Российской Федерации, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования жилым помещением, а также иные основания для проживания ответчика в жилом помещении.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что фактически ответчик выехал из спорного жилого помещения не на временной, а на постоянной основе, основной наниматель ФИО8 и ранее проживавшие с ней члены семьи ФИО5, ФИО4 выехали из спорного жилого помещения 24.07.2025, в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, а потому Гуляев В.П. утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 233-235, 196-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Гуляева Владимира Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее заочное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Гуляева Владимира Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Могочинский районный суд Забайкальского края заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.А.Абраменков
Мотивированное решение составлено 16.01.2026 г.