УИД 04RS0001-01-2026-000699-46
Дело № 2-458/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2026 года с. Баргузин
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Парпаевой М.Ю.
при помощнике судьи Гомбоевой Т.Л.
с участием истца Толстихиной И.В., старшего помощника прокурора Баргузинского района Республики Бурятия Гонгоровой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Толстихиной Ирины Владимировны к Бадмажапову Майдару Пурбожаповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Толстихина И.В. обратилась в суд с указанным иском, приводя следующие обстоятельства. Она приобрела в собственность жилой дом с земельным участком по <адрес>3, в <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, которые фактически более 10 лет не проживает в квартире, его личных вещей в доме не имеется, обязательства по уплате коммунальных услуг не выполняет. Просит признать Бадмажапова М.П. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец свои требования поддержала. Дополнила, что приобрела квартиру в 2014 году у родителей ответчика. Только в текущем году узнала, что последний сохранил регистрацию по прежнему месту жительства. Бадмажапова М.П. не знает.
Судебные отправления, направленные по месту регистрации ответчика, возвратились с отметкой «истек срок хранения».
В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, с учетом правовой позиции, изложенной в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимого сообщения, которое считается доставленным, если лицо фактически не проживает по адресу регистрации.
Согласно ст. 117 ГПК РФ суд считает, что ответчик извещен надлежащим образом, и полагает рассмотреть дело в его отсутствие – на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из содержания статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Толстихина И.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у ФИО1 и ФИО10 жилое помещение (квартиру) и земельный участок по адресу: <адрес>. Жилое помещение имеет кадастровый №.
По указанному адресу зарегистрирован ответчик Бадмажапов Майдар Пурбожапович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящийся прежним собственникам сыном.
Какими-либо отношениями, в том числе родства и свойства, ответчик с истцом не связан, не знаком с ним и членом его семьи по определению являться не может. При этом он фактически в течение длительного времени (более 12 лет) не проживает в квартире истца, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют.
Приведенные обстоятельства суду также подтвердили свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2, проживающие в том же доме.
Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством, регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно пунктам 4 и 16 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.
Удовлетворение иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является, в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил основанием для снятия его с регистрационного учета.
Таким образом, ответчик, не проживающий в спорном жилом помещении, не являющийся членами семьи истца, ограничивает право собственности последнего на недвижимое имущество.
По приведенным обстоятельствам исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд оплачена госпошлина в сумме 3 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Толстихиной Ирины Владимировны к Бадмажапову Майдару Пурбожаповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Бадмажапова Майдара Пурбожаповича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Баргузинскому району снять Бадмажапова Майдара Пурбожаповича с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Бадмажапова Майдара Пурбожаповича в пользу Толстихиной Ирины Владимировны (ИНН 030100783932) судебные издержки в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе обратиться в Баргузинский районный суд Республики Бурятия с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Баргузинский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 16.09.2026.
Судья М.Ю. Парпаева
Копия верна: судья М. Парпаева