К содержимому
Судпоиск.рф

Дело № 2-837/2026

О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Судебный участок № 15 в Кировском судебном районе г. Омска · судья Казанкова Наталья Евгеньевна

Отказано
Карточка на сайте суда
Решение
02.06.2026
Вступило в силу
07.07.2026
Категория
Долги за ЖКУ

Решения

Дело <НОМЕР>

УИД 55MS0115-01-2026-001223-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации город <АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> в Кировском судебном районе в городе <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Магнит» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО, пени, судебных расходов, установил:

ООО «Магнит» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, указав в обоснование требований, что ООО «Магнит» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <АДРЕС> области и имеет лицензию на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности на территории <АДРЕС> области. Норматив и тариф потребления по услуге обращения с ТКО в благоустроенных и неблагоустроенных многоквартирных домах и жилых домах г. <АДРЕС> области установлен приказами РЭК <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об утверждении нормативов накопления ТКО на территории <АДРЕС> области» от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об установлении предельного тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО для потребителей ООО «Магнит» от <ДАТА4> <НОМЕР> «О внесении изменений в Приказ РЭК <АДРЕС> области» от <ДАТА5> <НОМЕР>. Начисление платы за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» производятся как произведение постоянно и временно проживающих, а в случае их отсутствия - на собственников жилого помещения на тариф. За период с <ДАТА6> по <ДАТА7> у ответчиков, зарегистрированных в квартире <НОМЕР>, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. 70 лет Октября, д. 10, корп. 1 в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате оказанных услуг образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги - обращение с ТКО в размере 4 502,01 руб., в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг по обращению с ТКО в указанном размере, пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 1 195,42 руб., а также возместить расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Магнит» <ФИО5> исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что в декабре 2023 года после поступления копии лицевого счета было установлено, что в квартире зарегистрировано два человека, после чего был произведен перерасчет на двоих зарегистрированных, о чем указывалось в квитанциях, однако ответчиками игнорировалась сумма задолженности.

Ответчики <ФИО3>, <ФИО4> в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что задолженность отсутствуют, в подтверждение чего представили платежные документы. Кроме того, заявили ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Федеральный закон от <ДАТА8> <НОМЕР> (ред. от <ДАТА9>, с изм. от <ДАТА10>) «Об отходах производства и потребления» устанавливает, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора (пункт 1 статьи 24.7).

Твердые коммунальные отходы согласно Федеральному закону "Об отходах производства и потребления" - это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами (статья 1).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации <ДАТА11> <НОМЕР> (далее - Правила).

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из цены, определенной в пределах утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора, установленного региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, определенном Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" (пункт 148 (28) Правил).

В пункте 148 (24) Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право, в том числе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В силу пункта 148 (22) Правил исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить, перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Деятельность регионального оператора по обращению с ТКО регламентирована, в том числе Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <ДАТА12> <НОМЕР> «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641» (далее - Правила <НОМЕР>).

В соответствии с п. п. 8 (1), 8 (3) региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся: а) в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации), - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; б) в жилых домах, - с организацией (в том числе некоммерческим объединением), действующей от своего имени и в интересах собственника; в) в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее - нежилые помещения), и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

Из материалов дела следует, что ООО «Магнит» получена лицензия на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности на территории <АДРЕС> области бессрочно.

ООО «Магнит» на основании соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <АДРЕС> области от <ДАТА13>, заключенного по результатам конкурсного отбора между Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса <АДРЕС> области и ООО «Магнит», является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <АДРЕС> области, осуществляет свою деятельность на всей территории <АДРЕС> области, наделено соответствующим статусом.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости квартира 51, расположенная в многоквартирном жилом доме <НОМЕР>, корп. 1 по ул. 70 лет Октября в г. <АДРЕС> принадлежит с <ДАТА14> ответчику <ФИО4> (л.д. 30-32). Ранее до в период с <ДАТА15> по <ДАТА16> <ФИО4> являлся правообладателем указанной квартиры.

Из представленного <ФИО4> паспорта следует, что он имел регистрацию по месту жительства по адресу: г. <АДРЕС>, ул. 70 лет Октября, д. 10, корп. 1, кв. 51 в период с <ДАТА17> до <ДАТА18>, что также подтверждается сведениями представленными МВД России (л.д. 26-27).

Ответчик <ФИО3> зарегистрирован по указанному адресу с <ДАТА19> по настоящее время (л.д. 28).

Как следует из акта сверки начисления по оплате услуги - обращение с ТКО производятся из расчета на двоих зарегистрированных в спорном жилом помещении, на основании сведений, имеющихся у истца.

Данный расчет задолженности составлен в соответствии с установленными тарифами, с учетом занимаемой ответчиками жилплощади и проживающих/ зарегистрированных членов семьи.

Согласно акту сверки по лицевому счету <НОМЕР> за период с апреля 2019 года по апрель 2025 года начислено 13 422,13 руб., из них оплачено 8 902,12 руб. задолженность составляет 4 520,01 руб., руб. (л.д. 10-12).

Проверяя правильность расчета суд, установил, что поскольку ответчик <ФИО4> имел регистрацию в указанном жилом помещении до <ДАТА18>, соответственно действия по начислению платы на двоих зарегистрированных до указанного периода соответствует требованиям законодательства и является правомерным.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, признается исковой давностью согласно ст. 195 ГК РФ

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ)

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от <ДАТА20> <НОМЕР> "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 ст. 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство, и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Изъятия из этого правила могут быть установлены законом. Так, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА21> <НОМЕР> (в ред. от <ДАТА22>) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности необходимо применять отдельно по каждому платежу.

Как усматривается из материалов гражданского дела <НОМЕР>)/2025 ООО «Магнит» <ДАТА23> обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с <ФИО3> задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО.

<ДАТА24> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> в Кировском судебном районе в г. <АДРЕС> по заявлению ООО «Магнит» вынесен судебный приказ о взыскании с должника <ФИО3> задолженности за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 4 113,48 руб., пени 561,53 руб., а также расходов по уплате госпошлины, который впоследствии отменен определением мирового судьи от <ДАТА25> (с учетом определения об описке), в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА21> N 43 (ред. от <ДАТА26>) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд <ДАТА27>, то есть в пределах шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа.

Соответственно исчисление срока исковой давности надлежит исчислять с <ДАТА23> - даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа.

Таким образом по требованиям о взыскании задолженности за период с <ДАТА6> по <ДАТА28> истцом пропущен срок исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности в материалы дела не представлено и истцом не приведено.

Что касается требований о взыскании задолженности за период с <ДАТА29> по <ДАТА7>, срок исковой давности по которым не пропущен, суд приходит к следующему.

Исходя из тарифов, действующих в соответствующий период, с <ДАТА29> по <ДАТА30>, когда начисления производились на двоих зарегистрированных, начисления за ТКО составляет (120,35х11 мес. х 2 = 2 647,70 руб.); с <ДАТА31> по <ДАТА32> (120,35 х 8 мес. = 962,8); с <ДАТА33> по <ДАТА7> (135,51х10=1355,10). Итого 4 965,60 руб.

При этом в указанный период ответчиками внесено 4 988,36 руб., что следует из расчета истца, а также подтверждается представленными ответчиками квитанциями.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии задолженности по оплате коммунальной услуги «Обращение с ТКО» по лицевому счету 87005000519.

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

В связи с отсутствием оснований для взыскания с ответчика требуемой ко взысканию суммы, оснований для взыскания пени и судебных расходов по оплате госпошлины также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Магнит» ИНН <НОМЕР> о взыскании с <ФИО3>, <ФИО4> задолженности по оплате коммунальной услуги «обращение с ТКО» за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 4 520,01 руб., пени в размере 1 195,42 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. оставить без удовлетворения.

От лиц, участвующих в деле, их представителей может быть подано заявление о составлении мотивированного решения суда, которое подается в течение 3-х дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение 15-ти дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Мировой судья <ФИО1>

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА34> в связи с поступлением заявления об изготовлении мотивированного решения.

Участники

Ответчик

  • Р. Э. Е.

Материальный истец

  • ООО МАГНИТ

    ИНН 1111111111ОГРН 2222222222222

Ход дела

  1. Ознакомление с материалами

    Принято решение (12.05.2026): Определение о принятии к производству

  2. Подготовка к судебному разбирательству

    Принято решение: Определение о назначении дела к разбирательству в судебном заседании

  3. 15:00

    Судебное заседание

    Принято решение: Решение по существу

  4. Решение по существу

  5. Окончание производства

  6. Сдача в архив