РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2025 года г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ерновской Н.В., при секретаре судебного заседания Шевченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к Беликовой Анне Валерьевне, Остапчуку Дмитрию Анатольевичу, Беликовой Валерии Александровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Беликовой А.В., Остапчука Д.А., Беликовой В.А. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование, что КГУП «Примтеплоэнерго» Дальнегорский филиал предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение по адресу г. Дальнегорск, <адрес>, однако предоставленные за период с 01.11.2022 по 31.01.2025 коммунальные услуги ответчики не оплатили. Просит: взыскать с Беликовой А.В., Остапчука Д.А., Беликовой В.А в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» по 68 357,55 рублей с каждого, из которых: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.01.2025 в размере 50 508,63 руб., пени за период с 01.01.2023 по 31.01.2025 в размере 17 848,92 руб., а также государственную пошлину 2 384 руб.
Представитель истца Фадеева А.П. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик Остапчук Д.А. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Ответчики Беликова А.В., Беликова В.А. в судебное заседание не явились, дважды извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, о причинах неявки суд в известность не поставили, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрения в их отсутствие не поступало.
Неявка лица за почтовым уведомлением, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Беликовой А.В. и Беликовой В.А.
Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что филиал «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» является единственной теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения для объектов, подключенных к системе централизованного отопления и горячего водоснабжения, и гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и эксплуатирующее водопроводные сети, на территории на территории Дальнегорского городского округа, в том числе квартиры по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.
Согласно истребованной судом Выписки из ЕГРН от 18.11.2025, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г. Дальнегорск, <адрес>, в период с 01.11.2022 по 31.01.2025 являлись ответчики Беликова А.В. и Беликова В.А., а также несовершеннолетний собственник А., по 1/3 доле каждый (л.д. 35-42).
Как следует из копии поквартирной карточка на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>, ответчики Беликова А.В., Остапчук Д.А., Беликова В.А., а также несовершеннолетний А. в период с 01.11.2022 по 31.01.2025 состояли на регистрационном учете в квартире по указанному адресу (л.д. 54).
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В силу п. 28 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 29 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Исходя из приведенных норм и разъяснений, каждый из сособственников спорной квартиры (по 1/3 доли) - Беликова А.В., А., Беликова В.А., должны участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей.
Однако, поскольку собственник А. является несовершеннолетним, то ответчики Беликова А.В. и Остапчук Д.А., как его родители, несут обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка по ? от принадлежащей ему доле каждый.
При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика Остапчука Д.А., суд учитывает, что поскольку ответчик, не является собственником вышеназванного жилого помещения, однако, в период с 01.11.2022 по 31.01.2025 проживал в данном жилом помещении, в связи с чем, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, п. 29 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017, на него должна быть возложена солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг с каждым из ответчиков Беликовой А.В. и Беликовой В.А., а также в отношении доли несовершеннолетнего собственника А.
В материалах дела отсутствует соглашение с собственниками жилого помещения, определяющее иной порядок и размер участия ответчика Остапчука Д.А. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.
Таким образом, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчика Беликовой А.В. солидарно с ответчиком Остапчуком Д.А., составит 75 762,94 руб. (с учетом ? от доли несовершеннолетнего собственника А.); с ответчика Остапчука Д.А. – 25 254,32 руб. (? от доли несовершеннолетнего собственника А.); с ответчика Беликовой В.А. солидарно с ответчиком Остапчуком Д.А. – 50 508,63 руб., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца.
Представленный истцом расчет проверен и сомнений у суда не вызывает.
Доказательств оплаты задолженности полностью либо в части ответчиками не представлено, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в указанном порядке.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за нарушение сроков внесения платы, рассчитанной за период с 01.01.2023 по 31.01.2025 в сумме 53 546,75 руб. (согласно представленного расчета) (л.д. 14-15), суд, исходя из степени нарушенного ответчиками обязательства и периода образования задолженности, приходит к выводу о снижении размера пени до 5000 рублей, которая подлежит взысканию в следующем порядке: 2000 руб. солидарно с Беликовой А.В. и Остапчука Д.А., 1000 руб. с Остапчука Д.А. и 2000 руб. солидарно с Беликовой В.А. и Остапчука Д.А. Данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве и соразмерна последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины 7 152 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям, учитывая солидарную ответственность Остапчука Д.А. по всем требованиям: 1192 руб. с ответчика Беликовой В.А., 1788 руб. с ответчика Беликовой А.В., 4172 руб. с ответчика Остапчука Д.А.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к Беликовой Анне Валерьевне, Остапчуку Дмитрию Анатольевичу, Беликовой Валерии Александровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени - удовлетворить частично.
Взыскать с Беликовой Анны Валерьевны (паспорт гражданина РФ № №) и Остапчука Дмитрия Анатольевича (паспорт гражданина РФ №) в солидарном порядке в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.01.2025 в размере 75 762 рубля 94 копейки, пеню за период с 01.01.2023 по 31.01.2025 в размере 2 000 рублей, а всего 77 762 (семьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 94 копейки.
Взыскать с Остапчука Дмитрия Анатольевича (паспорт гражданина РФ № №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.01.2025 в размере 25 254 рубля 32 копейки, пеню за период с 01.01.2023 по 31.01.2025 в размере 1 000 рублей, а всего 26 254 (двадцать шесть тысяч двести двадцать четыре) рубля 32 копейки.
Взыскать с Беликовой Валерии Александровны (паспорт гражданина РФ № №) и Остапчука Дмитрия Анатольевича (паспорт гражданина РФ № №) в солидарном порядке в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.01.2025 в размере 50 508 рублей 63 копейки, пеню за период с 01.01.2023 по 31.01.2025 в размере 2 000 рублей, а всего 52 508 (пятьдесят две тысячи пятьсот восемь) рублей 63 копейки.
Взыскать с Беликовой Анны Валерьевны (паспорт гражданина РФ № №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 788 (тысячу семьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек.
Взыскать с Остапчука Дмитрия Анатольевича (паспорт гражданина РФ № №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 172 (четыре тысячи сто семьдесят два) рубля 00 копеек.
Взыскать с Беликовой Валерии Александровны (паспорт гражданина РФ № №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 192 рублей (тысячу сто девяноста два) рубля 00 копеек.
В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Ерновская