ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., с участием истицы Лычевой ФИО15 третьего лица Нурахунова ФИО16 помощника прокурора <адрес> Сультимовой Ц.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лычевой ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Нурахуновой ФИО16 и Нурахунова ФИО18, к Юрченко ФИО19, Ситникову ФИО3, Пояркиной ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истица обратилась в суд с указанным иском, требования мотивированы тем, что истице и ее детям Лычевой ФИО23, Нурахунову ФИО18 на праве общедолевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доли. В доме зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в нем не проживают, его не поддерживают и не принимают участия в оплате услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, что нарушает права истицы. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, обязать органы МВД снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица и третье лицо требования и доводы иска поддержали, дополнительно истица пояснила, что ответчики родственниками ей не приходятся, в доме не проживают.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, уважительную причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав истицу, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истице ФИО15 ее детям Нурахуновой (Лычевой) ФИО23Э., Нурахунову ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ года на праве общедолевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли.
В указанном доме зарегистрированы ответчики Юрченко ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, Ситников ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, Пояркина ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 2).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.
Как указала истица, ответчики не проживают в спорном доме, членами ее семьи они не являются, общее хозяйство с ответчиками по указанному месту жительства она не ведет. Соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиками по пользованию указанным домом не заключалось, спорной жилой площадью по назначению, как жильцы, ответчики не пользуются. Каких-либо оснований для сохранения права пользования указанным домом за ответчиками не установлено.
В силу ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили в суд доказательства обратного.
При таких обстоятельствах, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, принимая во внимание положения ст. 20 ГК РФ, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.
Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер.
В связи с изложенным в удовлетворении требований о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Лычевой ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Нурахуновой ФИО16 и Нурахунова ФИО18, к Юрченко ФИО19, Ситникову ФИО3, Пояркиной ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Юрченко ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Юрченко ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Пояркиной ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исковые требования Лычевой ФИО15, действующей в своих интересах и интересах Нурахуновой ФИО16 и Нурахунова ФИО18 о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов