ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., с участием представителя истца администрации <адрес> Мостовюк Я.С., помощника прокурора <адрес> Сультимовой Ц.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Россихину ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение отнесено к объектам муниципального жилищного фонда. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении ответчик сохраняет регистрацию. Между тем, доказательств законности вселения указанного гражданина в жилое помещение не имеется. Истцу не представляется возможным распорядиться принадлежащим ему имуществом, так как оно юридически несвободно в связи с наличием зарегистрированного ответчика.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, уважительную причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, которое является муниципальным имуществом.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим реконструкции, определено в срок до 2023 года отселить жильцов дома и организовать работу по сносу дома.
Из акта управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире Россихин ФИО6 не проживает более 10 лет. Однако имеет регистрацию по указанному месту жительства.
Розыскными мероприятиями нахождение ответчика не установлено.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку между истцом и ответчиком не заключался договор социального найма спорного жилого помещения, доказательства о законном заселении и проживании в данном жилом помещении в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика в суд не представлено, то суд приходит к выводу, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется. Доказательства законного вселения ответчика и права проживания в материалах дела отсутствуют.
Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации <адрес> к Россихину ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Россихина ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Россихина ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов