ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киняшова ФИО6 к Добровой ФИО2, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что с июля 2025 года он является членом СНТ «Хабаровского отделения ДВЖД», СНТ предоставило ему заброшенный участок №. Он имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле соответчиком привлечена администрация <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по <адрес>, комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом.
В письменных возражениях на иск администрация <адрес> считает, что требования истца не подлежат удовлетворению, так как отсутствуют доказательства о законном распределении истцу спорного земельного участка, принятия общим собранием членов СНТ решения о приеме истца в члены товарищества, кроме того, спорный земельный участок в соответствии с законом не сформирован, на кадастровый учет не поставлен.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представитель истца просил о рассмотрении дела без его участия, представитель ответчика администрации <адрес> не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в без его участия, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Кроме того, в п. 2.8 Обзора, утв. Президиумом ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены земельные участки садоводческому товариществу Хабаровского отделение ДВЖД в бессрочное пользование, а также гражданам в собственность бесплатно для ведения садоводства, в частности, земельный площадью 593 кв.м. предоставлен в собственность для ведения садоводства ФИО2.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок в садоводческом товариществе Хабаровского отделение ДВЖД имеет площадь 593 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства, права на участок не зарегистрированы, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена, в особых отметках правообладателем земельного участка значится ФИО2
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества (определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ17-1; от ДД.ММ.ГГГГ N 81-КГ18-15).
Собственник участка № не использовал его длительное время, членские взносы не оплачивал, судьбой этого имущества не интересовался, что в действительности свидетельствуют о безотзывном и безусловном отказе от права собственности на спорный участок.
Вместе с тем, в суде установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследственное дело не открывалось, наследники не установлены.
Как следует из представленных доказательств, указанный земельный участок заброшен, длительное время никем не обрабатывается, не содержится и не используется.
Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Хабаровское отделения ДВЖД» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № является заброшенным, бесхозным, собрание решило передать истцу в собственность данный земельный участок.
Истец принят в члены указанного садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы администрации города о том, что отсутствуют доказательства о законном распределении истцу спорного земельного участка, принятия общим собранием членов СНТ решения о приеме истца в члены товарищества отклоняются ввиду вышеизложенного.
Не заслуживают внимания и являются несостоятельными доводы администрации города о том, что спорный земельный участок в соответствии с законом не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, поскольку указанные обстоятельства не препятствуют признанию права собственности на земельный участок.
Поскольку ФИО2 умерла, то производство в отношении указанного ответчика подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киняшова ФИО6 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Киняшовым ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 593 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Производство по делу по иску Киняшова ФИО6 к Добровой ФИО2 прекратить.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов