ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., с участием истца Афонченко ФИО6 помощника прокурора <адрес> Фалетровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афонченко ФИО6 к Моловичко ФИО8 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик являлся мужем ее дочери. Брак расторгнут. Ответчик не проживает в доме с 2015 года. Регистрация его препятствует распоряжению домом в интересах собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В суде истица доводы и требовании и иска поддержала.
Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ответчик уважительную причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что истице принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> (доля в праве 55/100).
В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истица Афонченко ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Моловичко ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, последний осужден Краснофлотским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, лишение свободы 3 года 6 месяцев. В настоящее время его регистрация по месту пребывания – <адрес>.
В деле имеется письменное согласие Моловичко ФИО8 с требованием истицы, заверенное сотрудником СИЗО-1 УФСИН России по <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 2).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истицы или другого долевого собственника указанного жилого помещения не является. Соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию указанным жилым помещением не заключались. Напротив, как письменно указывает Моловичко ФИО8 он в доме по указанному адресу не проживает и в дальнейшем проживать не планирует.
В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил в суд доказательства обратного.
При таких обстоятельствах, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, принимая во внимание положения ст. 20 ГК РФ, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено, поскольку членом семьи долевых собственников жилого помещения он не является, длительное время там не проживает, как указала истица – с 2015 года, а обратное стороной ответчика не доказано, поэтому требования истицы в указанной части подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.
Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер.
В связи с изложенным в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Афонченко ФИО6 к Моловичко ФИО8 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Моловичко ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Моловичко ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исковые требования Афонченко ФИО6 к Моловичко ФИО8 о снятии его с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов