ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
22 апреля 2026 г. <адрес>
Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО26., ответчика ФИО27А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 ФИО1 к ФИО7 ФИО2 о признании доли незначительной, признании права собственности на долюилом помещении, прекращении права собственности на долю в жилом помещении, взыскании денежной компенсации за долю в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 О.В. обратилась в суд с иском, указав в его обоснование, что на основании определения Тайшетского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО10.А. принадлежат на праве общей долевой собственности по 1/5 доли, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
ФИО9 Д.А. свое право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру и земельный участок не зарегистрировал, поскольку существенного интереса в использовании своей 1/5 доли спорного имущества не имеет, фактически не проживает по адресу спорной квартиры, мер по вселению не принимал, не несет бремя по содержанию принадлежащего имущества, неоднократно выражал согласие на возмездное отчуждение истцу своей 1/5 доли в праве указанной квартиры и земельного участка.
Истец указывает, что ответчик ФИО11. проживает по другому адресу и постоянно занят, они не могут встретиться у нотариуса с целью заключения договора купли-продажи 1/5 доли в праве квартиры и земельного участка. За счет собственных средств она улучшила стоимость спорной квартиры и желает выкупить 1/5 долю ответчика, поскольку знает, что он нуждается в средствах и доля ответчика в праве спорной квартиры не подлежит выделению в натуре.
Согласно справке от 12.03.2026среднерыночная стоимость спорного жилого дома и земельного участка составляет 3542300руб. (стоимость жилого дома составляет 3173400руб. +стоимость земельного участка площадью 596 кв.м в размере 368900руб.), соответственно стоимость 1/5 доли ответчика в праве спорных объектов недвижимости составляет:708440руб.=3542300руб./1/5.
Как следует из обстоятельств дела, спорная квартира является неделимой вещью, поскольку имеет один вход, один санузел и одну кухню, поэтому раздел квартиры в натуре не возможен. Размер доли в квартире принадлежащей истцу и ее несовершеннолетним детям превышает размер доли, принадлежащей ответчику.
Соответственно денежная сумма в размере 708 440руб. подлежит взысканию с истца в пользу ответчика в счет стоимости его 1/5 доли в праве спорных объектов недвижимости, указанной денежной суммой истец обладает и готова представить доказательства.
На основании изложенного, истец просит суд признать незначительной принадлежащую ответчику ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ.р. 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 69,1кв.м и 1/5 долю земельного участка, площадью 596кв.м. по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ.р. на 1/5 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 69,1кв.м и 1/5 долю земельного участка, площадью 596кв.м. по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ.р. в пользу ФИО15А., ДД.ММ.ГГГГ.р. денежную компенсацию за 1/5 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 69,1кв.м и 1/5 долю земельного участка, площадью 596кв.м. по адресу: <адрес> размере 708 440руб.; признать за ФИО16. после выплаты денежной компенсации в пользу ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ.р. в размере 708440руб. право собственности на 1/5 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 69,1кв.м и 1/5 долю земельного участка, площадью 596кв.м. по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства сторонами представлено мировое соглашение по требованиям настоящего спора, выраженное в подписанном ими и адресованному суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу в данной части; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
При таких обстоятельствах суд пришел к убеждению, что утверждение настоящего мирового соглашения отвечает требованиям гражданского законодательства РФ, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между ФИО18 ФИО1 и ФИО19 ФИО2 о признании доли незначительной, признании права собственности на долю жилого помещения, прекращении права собственности на долю жилого помещения, взыскании денежной компенсации за долю жилого помещении, по условиям которого:
1/5 доля жилого помещения и 1/5 доля земельного участка принадлежащие ФИО20 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: <адрес> передаются ФИО21 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и признается за ней право собственности на данные доли.
ФИО22 ФИО1 выплачивает ФИО23 ФИО2 денежную компенсацию за 1/5 долю жилого помещения и 1/5 долю земельного участка по адресу: <адрес> размере 800 000руб. – ДД.ММ.ГГГГг.
Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации по внесению изменений в Единый государственный реестр недвижимости и записи собственности на указанные выше доли в недвижимом имуществе.
Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего мирового соглашения.
Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО24 ФИО1 к ФИО25 ФИО2 о признании доли незначительной, признании права собственности на долю жилого помещения, прекращении права собственности на долю жилого помещения, взыскании денежной компенсации за долю жилого помещении, прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.
Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья И.В. Радионова