ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 г. <адрес>
Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО13, с участием представителя истца отдела опеки и попечительства граждан по <адрес> Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> №, в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО17 Артёма ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2, ФИО4, ФИО9 о признании недействительными сделок купли-продажи и дарения жилого помещения, применении последствий недействительной сделки, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> №, в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО17 Артёма ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО9 о признании недействительными сделок купли-продажи и дарения жилого помещения, применении последствий недействительной сделки, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, указывая в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся отцом несовершеннолетних истцов.
Факт смерти подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № составленной 93800031 отделом по <адрес> иг. Тайшету службы записи актов гражданского состояния <адрес>.
Несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются его детьми, что подтверждается свидетельствами о рождении несовершеннолетних.
В настоящее время несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоят на учете в отделе опеки и попечительства граждан по <адрес> Межрайонному управлению министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № (далее – Межрайонное управление №), так как мать несовершеннолетних – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуждена приговором Тайшетского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за совершение преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ к лишению свободы сроком на 3 (три) года 6 (шесть) месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, содержится в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по <адрес>, отец несовершеннолетних умер.
На основании распоряжения Межрайонного управления № от ДД.ММ.ГГГГ №-№ несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., переданы под опеку (попечительство) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и проживают совместно с ней по адресу: <адрес>, мир. Им. Пахотищева, <адрес>.
На основании распоряжений Межрайонного управления № от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., назначен солидарный опекун (попечитель) ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>.
До смерти отца, несовершеннолетние проживали совместно с родителями – отцом ФИО1 и матерью ФИО2, постоянно находились на их иждивении. Сначала семья ФИО17 проживала в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, что подтверждается регистрацией по месту жительства, позже переехала в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, где несовершеннолетние имеют регистрацию по месту жительства и фактически проживают по настоящее время.
После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит следующее имущество: ? доли в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №; ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №.
Завещание ФИО1 не оставил. После его смерти ответчики ФИО2 и ФИО4 обратились к нотариусу Тайшетского нотариального округа <адрес> ФИО8 с заявлением об оформлении наследства на имя ФИО4 При этом ответчик ФИО2 не возражала против получения свидетельств о праве на наследство по закону и принятия ответчиком ФИО4 всего наследства после смерти ФИО1, а также заявляла, что срок для принятия наследства был пропущен ею осознано и обращаться в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства она не будет.
ФИО2, являясь законным представителем несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приняла мер по оформлению наследственных прав своих детей.
Нотариусом Тайшетского нотариального округа <адрес> ФИО8 было открыто наследственное дело №, после смерти ФИО1 По заявлению ответчика ФИО2 ей выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>2 на ? долю, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером № и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>7 на ? долю, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №
Ответчику ФИО4 по её заявлению о принятии наследства, выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3, подтверждающие право собственности на ? долю, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>8, подтверждающее право собственности на ? долю, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №.
На основании указанных документов Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован переход права собственности на указанные квартиры на имя ответчиков ФИО2 в ? доле, и ФИО4, в ? доле.
ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры с кадастровым номером № в ЕГРН зарегистрировано право единоличной собственности за ответчиком ФИО2 на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 и удостоверенного нотариусом ФИО8 (реестр. №-№).
ДД.ММ.ГГГГ в отношении данной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО7, в ЕГРН зарегистрированы переход права собственности к ФИО7, которая в настоящий момент является актуальным собственником.
Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Им Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, была отчуждена по договору купли-продажи, а позже подарена в нарушение прав несовершеннолетних, без выделения им наследственных долей и без предварительного разрешения органов опеки и попечительства, наследственные права несовершеннолетних на квартиру общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, также не оформлены, в связи с чем, указанные сделки противоречат требованиям действующего законодательства и нарушают права и законные интересы несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и подлежат признанию их недействительными с применением последствий недействительности сделки.
В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, истец Межрайонное управление № просит суд, признать договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между ФИО2 и ФИО4, недействительным.
Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Им Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между ФИО2 и ФИО7, недействительным.
Применить последствия недействительности вышеуказанных сделок следующим образом:
- прекратить право собственности ФИО7, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №;
- восстановить право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, в ? доле, за ответчиком ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 29.12.2022г. <адрес>2, в ? доле, за ответчиком ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3.
Признать свидетельства о праве на наследство по закону, от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3, от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>8, выданные нотариусом Тайшетского нотариального округа <адрес> ФИО8 на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №;
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №;
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №.
Восстановить срок принятия наследства несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 Артёму ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 Артёма ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшими наследство по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определить доли наследников в наследственном имуществе после смерти ФИО1, 12.04.12987 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом: несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли, несовершеннолетнему ФИО17 Артёму ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли, несовершеннолетнему ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли, ответчику ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли.
Признать за несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, общей площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, в 1/8 доле, на жилое помещение, общей площадью 61,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, в 1/8 доле.
Признать за несовершеннолетним ФИО17 Артёмом ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, общей площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, в 1/8 доле, на жилое помещение, общей площадью 61,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, в 1/8 доли.
Признать за несовершеннолетним ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, в 1/8 доле, на жилое помещение, общей площадью 61,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, в 1/8 доле.
Признать за ответчиком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, в 1/8 доле, на жилое помещение, общей площадью 61,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, в 1/8 доле.
Представителя истца Межрайонного управления № по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, дополнительно пояснила, что несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются её родными внуками. Оформлением документов после смерти её сына ФИО1, занималась ее невестка ФИО2, которая сейчас отбывает наказание в местах лишения свободы.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, ранее обратился с заявлением о признании исковых требований в полном объеме.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, ранее участвовала в судебных заседания, не возражала, против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо нотариус Тайшетского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Тайшетский РОСП ГУФССП России по <адрес>, в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела без участия их представителя.
Третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, обратились с письменным отзывом, в котором просили рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, дополнительно пояснили, что в уточненном исковом заявлении истцом неверно указана дата оспариваемого договора дарения, заключенного между ФИО2 и ФИО7 (данный договор заключен ДД.ММ.ГГГГ), отсутствуют реквизиты оспариваемых свидетельств о праве на наследство по закону, а также исковое заявление не содержит требований, направленных на разрешение вопроса о судьбе зарегистрированных вещных прав на квартиру с кадастровым номером 38:29:011503:1408 (в части, права общей долевой собственности ФИО4 на ? долю данной квартиры), что в случае удовлетворения данных требований повлечет противоречивые между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, наличие которого в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для приостановления государственной регистрации прав.
Кроме того, отмечают, что при удовлетворении исковых требований, несмотря на то, что предметом спора по данному делу являются только доли в совместно нажитом имуществе (по ? доле в квартире с кадастровыми номерами №), принадлежавшие умершему ФИО1, неразрешенным останется вопрос о правах ФИО2 на вторую ? долю приобретенную в браке на квартиру с кадастровым номером №.
Считают, что результатом рассмотрения имущественного спора в отношении объекта недвижимости должно являться разрешение судом вопроса о правах на спорное имущество, а не о записях в ЕГРН и действиях регистрирующего органа по исполнению вынесенного судебного акта.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством
Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).
В силу нормы ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст. 1148 ГК РФ граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 ГК РФ, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
В силу ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается законом на их родителей.
Согласно ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с ч.1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Согласно свидетельству о рождении № ФИО5, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, его отцом указан ФИО1, матерью ФИО2.
Согласно свидетельству о рождении № ФИО17 Артём ФИО12, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, его отцом указан ФИО1, матерью ФИО2.
Согласно свидетельству о рождении № ФИО6, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, его отцом указан ФИО1, матерью ФИО2.
Как следует из свидетельства о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место государственной регистрации № отдел по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес>.
Из справки ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, м/он Пахотищева, <адрес>.
Осуждена ДД.ММ.ГГГГ Тайшетским городским судом <адрес> по ст. 159 ч. 4 УК РФ, сроком на 3 года 6 месяцев лишения свободы в ИК общего режима. Содержится в учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Как следует из постановления Тайшетского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: <адрес>, мкр. Пахотищева, <адрес>, передать в Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> №, для решения вопроса об установлении над ними опеки.
Согласно распоряжения №-рТ от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена в качестве предварительного попечителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно распоряжения №-рТ от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена в качестве предварительного попечителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно распоряжения №-рТ от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена в качестве предварительного попечителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно распоряжения №-рТ от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена в качестве попечителя на возмездной основе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно распоряжения №-рТ от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена в качестве попечителя на возмездной основе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно распоряжения №-рТ от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена в качестве предварительного попечителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из уведомления № КУВИ-001/2026-27390855 от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРН следует, что сведения о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на территории РФ у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Из уведомления № КУВИ-001/2026-27426658 от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРН следует, что сведения о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на территории РФ у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Из уведомления № КУВИ-001/2026-27426950 от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРН следует, что сведения о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на территории РФ у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Как следует из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2026-2740916 от ДД.ММ.ГГГГ, помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем ? доли в общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Пахотищева, <адрес>, а также, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем ? доли в общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Пахотищева, <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м.
Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем, ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес> иг. Тайшету службы записи актов гражданского состояния <адрес> составлена запись о смерти № и выдано свидетельство № №.
Как следует из официального сайта Федеральной нотариальной палаты, не найдено наследственных дел, открытых после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7
Как следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Тайшетского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> на запрос суда, у нотариуса ФИО8 в производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеются заявления: супруги наследодателя - ФИО2 о принятии наследства и выделении доли; от матери наследодателя ФИО4 о принятии наследства, от сына наследодателя ФИО1 Наследодателю на момент смерти принадлежали: квартира на праве собственности, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Пахотищева, <адрес>.
Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Им Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, отчуждена по договору купли-продажи, а позже подарена в нарушение прав несовершеннолетних, без выделения им наследственных долей и без предварительного разрешения органов опеки и попечительства, наследственные права несовершеннолетних на квартиру общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, также не оформлены, в связи с чем, указанные сделки противоречат требованиям действующего законодательства и нарушают права и законные интересы несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и подлежат признанию их недействительными с применением последствий недействительности сделки.
На основании изложенного, суд находит, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> №, в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО17 Артёма ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.
Признать договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между ФИО2 и ФИО4, недействительным.
Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Им Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между ФИО2 и ФИО7, недействительным.
Применить последствия недействительности вышеуказанных сделок следующим образом: прекратить право собственности ФИО7, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №; восстановить право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, в виде ? доле, за ответчиком ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>2, в виде ? доле, за ответчиком ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3.
Признать свидетельства о праве на наследство по закону, от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3, от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>8, выданные нотариусом Тайшетского нотариального округа <адрес> ФИО8, на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, с кадастровым номером №.
Восстановить срок принятия наследства несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 Артёму ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 Артёма ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшими наследство по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определить доли наследников в наследственном имуществе после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом: несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли, несовершеннолетнему ФИО17 Артёму ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли, несовершеннолетнему ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли, ответчику ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли.
Признать за несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №), право общей долевой собственности в виде 1/8 доле на жилое помещение, общей площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, право общей долевой собственности в виде 1/8 доле, на жилое помещение, общей площадью 61,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №.
Признать за несовершеннолетним ФИО17 Артёмом ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №), право общей долевой собственности в виде 1/8 доле, на жилое помещение, общей площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, право общей долевой собственности в виде 1/8 доли на жилое помещение, общей площадью 61,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева,<адрес>, кадастровый №.
Признать за несовершеннолетним ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении № № выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес>) право общей долевой собственности в виде 1/8 доле на жилое помещение, общей площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, право общей долевой собственности в виде 1/8 доле на жилое помещение, общей площадью 61,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №.
Признать за ответчиком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения №), право общей долевой собственности в виде 1/8 доле на жилое помещение, общей площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №, право общей долевой собственности в виде 1/8 доле, на жилое помещение, общей площадью 61,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Им. Пахотищева, <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Клинова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.