РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2026 года <адрес>
Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Виктория» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Виктория» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени, судебных расходов, указав в обоснование своих требований, что абонент ФИО1 является бытовым потребителем коммунальных услуг по договору на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией ООО «Виктория».
Коммунальные услуги предоставляются по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>.
Абонент имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 468,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 305,86 руб.
С учетом требований ст.ст. 539 -541, 544 ГК РФ, ст.ст. 30,31,67,69,153,154,155,157 ЖК РФ, истец просил взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Виктория» задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги в размере 40 468,26 руб., пени в размере 14 305,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Виктория» ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ООО «Виктория» оказывает услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения на территории р.<адрес>, в том числе и в многоквартирном жилом доме по адресу: р.<адрес>А, который подключен к центральной системе отопления. ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в данном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по предоставляемым коммунальным услугам, которые она отказывается оплачивать, ссылаясь на то, что в ее квартире обрезаны трубы центрального отопления и она услугой –отопление не пользуется. Ранее мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, но по заявлению должника он был отменен.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, выдала нотариальную доверенность на участие в деле своему представителю ФИО6
Представитель ответчика ФИО6, действующий по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (срок действия два года), в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что у ООО «Виктория» отсутствуют законные основания для предоставления коммунальных услуг. ФИО1 не заключала с ООО «Виктория» никакого договора на предоставления коммунальных услуг. Истец ссылается на то, что коммунальные услуги предоставлялись ответчику на основании публичного договора, но при этом данный договор не представил. Кроме того, в жилом помещении, в котором проживает ФИО1, отсутствует центральное отопление. Демонтаж труб центрального отопления был произведен работниками ЖКХ ввиду аварии, а не по инициативе ФИО1, таким образом, начисление платы не законно.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Часть 4 ст.154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).
Договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (статьи 540, 548 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Тайшетский муниципальный округ, р.<адрес>А, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.08.2022г. №.
Данное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, который подключен к центральным сетям теплоснабжения. Исполнителем по предоставлению услуги по теплоснабжению на территории р.<адрес> муниципального округа, в том числе, в спорный период является ООО «Виктория».
Приказом №-спр от ДД.ММ.ГГГГ Службой по тарифам <адрес>, приложением к указанному приказу подтверждены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям ООО «Виктория» (ИНН № территории р.<адрес>.
Согласно представленному к исковому заявлению расчету, по адресу: <адрес>, Тайшетский муниципальный округ, р.<адрес>А, <адрес>, по лицевому счету № №, открытому на имя абонента ФИО1, имеется задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 468,26 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> по заявлению ООО «Виктория» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по договору за предоставление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40468,26руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5852,26руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000руб., всего 48320,52руб. По заявлению должника данный судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
В связи с отменой судебного приказа и не погашением ответчиком в добровольном порядке образовавшейся задолженности, ООО «Виктория» обратилось в суд в исковом порядке о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 468,26руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 305,86руб.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за отопление в спорный период стороной ответчика, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не представлено.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО6 пояснил, что начисление платы за потребленную тепловую энергию производится незаконно. Жилое помещение ответчика имеет печное отопление, что подтверждает факт не предоставления коммунальной услуги по отоплению и незаконное требование о взыскании задолженности. В жилом помещении, принадлежащем ответчику, трубы центрального отопления отсутствуют, они были срезаны работниками ЖКХ при аварии, а не по инициативе ФИО1
Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - далее по тексту - Правила), предусмотрено, что настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) (пункт 2 Правил).
В соответствии с подп. "б", "е" пункта 4 Правил, к видам коммунальных услуг отнесено и отопление.
Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
Согласно пункту 6 Правил, допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
При совершении потребителем конклюдентных действий, договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами (пункт 7 Правил).
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).
В силу пунктов 4, 5 и 14 статьи 2 Закона о теплоснабжении система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.
В соответствии с п.9 ст.2 указанного закона, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 г. N 823-ст).
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Само по себе отсутствие в помещении отопительных приборов (радиаторов), с учетом приведенных выше норм законодательства, не исключает возложение на собственника жилого помещения обязанности по оплате услуг за тепловую энергию.
Как следует из ответа на запрос ио председателя Комитета по управлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., за получением разрешения на использование альтернативного отопления в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес> ни в администрацию <адрес> городского поселения, ни в Комитет по управлению поселком <адрес> не обращалась и решение о согласовании переустройства (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме) ФИО1 не выдавалось.
Согласно информации, предоставленной администрацией Тайшетского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>А оборудован системой центрального теплоснабжения, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. Аварийных ситуаций, при которых необходимо ограничить или отключить систему теплоснабжения не происходило. Жалобы об аварийных ситуациях от граждан, проживающих в вышеуказанном МКД не поступали.
Довод представителя ответчика об отсутствии центральной системы отопления в принадлежащей ФИО1 квартире является несостоятельным, поскольку не соответствует вышеуказанным положениям действующего законодательства и материалам дела.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их отвечающими требованиям относимости, допустимости, достаточными для рассмотрения данного гражданского дела и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Виктория» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, арифметически верен, принимается судом, стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен.
Таким образом, с ответчика в пользу ООО "Виктория" подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 468,26 руб.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как указано в п. 22 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018) кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 11.05.2024 по 28.02.2026 составляет 14 305,86 руб., который также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Оснований для уменьшения завяленной к взысканию пени суд не находит с учетом периода образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей, периода просрочки их уплаты.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина всего в размере 4000 руб.: 2000 руб. (уплаченная платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отменой судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес>, которую истец просит зачесть в государственную пошлину при подаче искового заявления), 2000 руб. (уплаченная платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Требования истца ООО "Виктория" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в размере 40 468,26 руб., пени в размере 14 305,86 руб. удовлетворены в полном объеме, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Виктория» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт РФ №, выдан ОВД <адрес> и <адрес> -ДД.ММ.ГГГГ.) в пользу ООО «Виктория» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 468,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 305,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего 58 774,12 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.В. Радионова
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.