РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2026 года г. Холмск Сахалинской области
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Бакулина П.В., при помощнике судьи Мищенко А.Н., с участием представителя истца Давыдова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жижимовой Е. А. к Жижимову А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жижимова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик Жижимов А.А. зарегистрирован в жилом помещении. Он не проживает в нем, членом семьи не является, бремя содержания не несет, коммунальные услуги оплачивает она.
Истец просит суд:
- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание участвующие в деле лица не явились. Суд рассматривает дело в их отсутствие ввиду надлежащего извещения.
Представитель истца Давыдов А.В. исковое заявление поддержал в полном объеме по указанным в нем основаниям.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии ч. 1. ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Жижимовой Е.А.
Согласно сведениям из миграционных органов ответчик Жижимов А.А. зарегистрирован в данной квартире.
Доказательств несения расходов по оплате коммунальным платежам ответчиками не представлено.
Доказательств чинения препятствия в проживании ответчика в спорном жилом помещении не установлено.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, фактически в данном жилом помещении не проживает, не пользуется, бремя содержания не несет, не имеет намерений в дальнейшем пользоваться жилым помещением собственника, а только сохраняет в нем регистрацию.
Следовательно, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования им.
В связи с изложенным, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
При этом согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Жижимова А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №,, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Бакулин П.В.
Решение в окончательной форме принято 07.09.2026г.