ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 ноября 2026 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Даниловой Ю.В., при секретаре судебного заседания Бояркиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области о взыскании задолженности по договору аренды, установил:
Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с наследников умершего Гайрабекова Гайрабеков Абдул - Хамид Кантаевич принявших наследство задолженность по договорам № в размере 263 420, 91 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что между сторонами были заключены договора аренды земельных участков, в соответствии с которыми Гайрабеков Абдул - Хамид Кантаевич обязался оплачивать арендную плату. Между тем обязанность по оплате арендной плате исполнены не была, в связи с чем образовалась задолженность. 02.06.2025 года арендатор умер. На основании изложенного, истцом поставлены вышеуказанные требования.
Протокольным определением суда от 02.11.2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники умершего должника, принявшие наследство: ФИО1, ФИО
В судебном заседании поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту жительства и регистрации ответчиков в Южно-Сахалинской городской суд по адресу: <адрес>.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть вопрос о передаче дела по подсудности в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со статьёй 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Согласно подпункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО с 01.11.2019 года и с 23.11.2019 года зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Данные сведения подтверждаются регистрационным досье о регистрации граждан РФ.
Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 2 (абз. 8) Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Частями 1, 2 статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Следовательно, при разрешении вопроса о подсудности дела, определяя место жительства ответчика, суду по общему правилу необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте его регистрации по месту жительства.
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости передать настоящее гражданское дело по месту регистрации ответчиков, по подсудности в Южно-Сахалинский городской суд, для рассмотрения по существу.
Руководствуясь статьями 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:
гражданское дело по исковому заявлению Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области о взыскании задолженности по договору аренды, передать по подсудности в Южно-Сахалинский городской суд по адресу: <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 15 дней с даты вынесения определения.
Судья Данилова Ю.В.